ข่าวอินโฟเควสท์
01:46 "ทรัมป์"เปิดศึกดรามา หลังแข้งสาวสหรัฐลั่นไม่ไปทำเนียบขาว   ประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์เปิดศึกวิวาทะกับเมแกน ราปิโน กองหน้าทีมแข้งสาวสหรัฐ โดยผู้…
00:56 ผู้นำสูงสุดอิหร่านเมินข้อเสนอเจรจา"ทรัมป์"   อยาตอลเลาะห์ อาลี คาเมนี ผู้นำสูงสุดของอิหร่าน ปฏิเสธข้อเสนอของประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ในการเจรจ…
00:44 เจ้าหน้าที่รัสเซียวิสามัญฯสมาชิก IS ขณะมีแผนก่อเหตุโจมตี   สำนักงานความมั่นคงรัฐบาลกลางรัสเซีย (FSB) เปิดเผยว่า FSB สามารถสังหารผู้ต้องสงสัยราย…
00:28 สื่อเผยบาดเจ็บสาหัส 4 ราย หลังเกิดเหตุระเบิดใจกลางกรุงเวียนนา   สื่อรายงานว่า มีผู้ได้รับบาดเจ็บสาหัส 4 ราย หลังเกิดเหตุระเบิดใจกลางกรุงเวียนนา…
00:13 ญี่ปุ่นคุมเข้มประชุม G20 ห้ามใช้ถังขยะ,ตู้ล็อคเกอร์ หวั่นเป็นเครื่องมือก่อการร้าย   เจ้าหน้าที่ญี่ปุ่นเพิ่มความเข้มงวดในการรักษาความปลอดภัยในนค…

รฟท.ลุยประมูลพื้นที่บางซื่อ

ข่าวเศรษฐกิจ หนังสือพิมพ์ไทยโพสต์ -- พุธที่ 15 พฤษภาคม 2562 00:00:05 น.
เล็งเปิดทาง'ซีพี'แก้ไขรถไฟไฮสปีดอีซีซี

ลุมพินี * รฟท.เตรียมเปิดประมูลงานพื้นที่เชิงพาณิชย์บางซื่อ เชื่อเงินสะพัดในสถานีเติบโตทะลุ 600% ผู้โดยสารล้น 4 แสนคน/วัน ภายใน 20 ปี เผยชื่อ 4 บิ๊กทุนชิงเค้กพื้นที่แปลงเอ 1 หมื่นล้านบาท รฟท.ไฟเขียวเปิดช่องใช้ 'ซีพี' แก้สัญญารถไฟไฮสปีดอีอีซีได้

นายฐากูร อินทรชม ผู้อำนวยการฝ่ายปฏิบัติการเดินรถ การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เปิดเผยว่า รฟท.ได้เปิดเวทีรับฟัง ความคิดเห็นของนักลงทุน (Market Sounding) ของโครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ภายในสถานีกลางบางซื่อ พื้นที่รวม 13,000 ตร.ม. ระยะเวลาสัมปทาน 5 ปี แบ่งเป็น 2 สัญญา 1.เปิดให้เอกชน พัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ ผลตอบ แทน รฟท.ขั้นต่ำ 100 ล้านบาท ตามอายุสัมปทาน 2.งานจ้างเอก ชนบริหารสถานีกลางบางซื่อ รายจ่ายราว 300 ล้านบาท/ปี ตามอายุสัมปทาน เมื่อคิดเป็นค่าเช่าต่อ ตร.ม.แล้วอยู่ที่ 1,400-2,000 บาท/ตร.ม./เดือน

อย่างไรก็ตาม กรอบเวลาการเปิดประมูลโครงการดังกล่าว รฟท.จะเร่งร่างเอกสาร TOR ให้แล้วเสร็จในเดือน ก.ค.นี้ ก่อนนำเสนอที่ประชุมคณะกรรมการบริหาร (บอร์ด) รฟท.ในเดือน ส.ค. และประกาศให้เอกชนยื่นซองในเดือน พ.ย.-ธ.ค. คาดว่าจะได้ตัวเอกชนภายในกลางปี 2563

นายฐากูรกล่าวต่อว่า จากข้อมูลการศึกษาโครงการพบว่า ปริมาณเงินสะพัดภายในสถานีกลางบางซื่อมีอัตราการเติบโตราว 600%-700% ในระยะเวลา 20 ปี ตั้งแต่เปิดบริการในปี 2564 ปีแรกจะมีเงินสะพัด 5 ล้านบาท/วัน จากนั้นจะเพิ่มเป็น 35-40 ล้านบาท/วัน ในปี 2585 ขณะที่ข้อมูลด้านปริมาณผู้โดยสารพบว่า ในปีแรก 2564 จะมีผู้ใช้บริการ 80,000 คน/วัน จากนั้นจะเพิ่มเป็น 350,000-400,000 คน/วัน ในปี 2585

รายงานข่าวจากการรถไฟแห่งประเทศไทยระบุว่า ผลการเปิดขายซองประมูลโครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์สถานีกลางบางซื่อ แปลง A พื้นที่ 32 ไร่ วงเงิน 1.1 หมื่นล้านบาทนั้น มีเอกชนสนใจซื้อ TOR ทั้งหมด 4 ราย ได้แก่ บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา บมจ.ช.การช่าง และ บมจ.ทางด่วนและรถไฟฟ้ากรุงเทพ (BEM) อีกรายเป็นรัฐวิสาหกิจจากประเทศญี่ปุ่น หลังจากนี้ รฟท.จะเปิดให้ยื่นข้อเสนอ 4 ซอง วันที่ 30 ก.ค.นี้ มีซองคุณสมบัติ ซองข้อเสนอเทคนิคและแผนลงทุน

ด้าน นายวรวุฒิ มาลา รักษาการผู้ว่าการการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เปิดเผยว่า รฟท.และฝ่ายเอกชนคู่เจรจาโครง การร่วมลงทุนรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบินอีอีซี วงเงิน 2.2 แสนล้านบาท ได้แก่ บริษัท เจริญโภคภัณฑ์โฮลดิ้ง จำกัด และพันธ มิตร นั้นมีความเห็นตรงกันว่า สัญญา โครงการดังกล่าวนั้นสามารถแก้เงื่อนไขที่ระบุไว้ในสัญญาได้หลังจากที่ลงนามสัญญาและเริ่มต้นก่อสร้างรวมถึงการเริ่มเปิดให้บริการแล้ว ในช่วงเวลาตลอด 50 ปีตามอายุสัญญาสัมปทาน

สำหรับสาเหตุที่เปิดช่องให้สามารถแก้ไขสัญญา เนื่องจากเป็นความยุติธรรมที่ต้องให้กับเอกชนและป้องกันความเสี่ยงของภาครัฐในอนาคตหากเกิดเหตุไม่คาดคิด สำหรับเงื่อนไขการแก้สัญญานั้นระบุไว้ว่า เอกชนสามารถเสนอ มาได้หากเกิดเหตุการณ์ไม่ปกติที่ส่งผลกระทบโดยตรง เช่น ตัวเลขเงินเฟ้อของชาติ สภาวะวิกฤติเศรษฐกิจและภาวะสงคราม เป็น ต้น แต่ทั้งนี้ไม่รวมเงื่อนไขกรณีตัว เลขรายได้และผู้โดยสารที่ต่ำกว่าความเป็นจริงหรือต่ำกว่าที่ศึกษาไว้.

บรรยายใต้ภาพ
วรวุฒิ มาลา
ข่าวที่เกี่ยวข้อง