ดัชนีราคาห้องชุด
ดัชนีราคาห้องชุดรวมทุกระดับราคา ในกรุงเทพฯ นนทบุรี และสมุทรปราการ ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 4.8 เมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ปี 2557
เมื่อแยกช่วงระดับราคา พบว่า
• ห้องชุดที่มีระดับราคาต่ำกว่า 50,000 บาท/ตารางเมตร ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.1
• ห้องชุดที่มีระดับราคา 50,000-80,000 บาท/ตารางเมตร ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 4.0
• ห้องชุดที่มีระดับราคา 80,001-120,000 บาท/ตารางเมตร ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 5.9
• ห้องชุดที่มีระดับราคามากกว่า 120,000 บาท/ตารางเมตรขึ้นไป ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 4.7
โดยสรุป ในกรุงเทพฯ นนทบุรี และสมุทรปราการ เขต/อำเภอที่มีการปรับราคาห้องชุดเพิ่มขึ้นมาก ได้แก่ เขตห้วยขวาง เขตราชเทวี เขตปทุมวัน เขตสาทร เขตบางรัก เขตวัฒนา เขตคลองเตย เขตพระโขนง เขตบางนา เขตบางพลัด และอำเภอเมืองนนทบุรี (ถนนรัตนาธิเบศร์) ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง
ดัชนีราคาบ้านเดี่ยว
ดัชนีราคาบ้านเดี่ยว ในกรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.9 เมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ปี 2557 แยกรายละเอียดเป็น
• ดัชนีราคาบ้านเดี่ยว ในกรุงเทพฯ ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.8
• ดัชนีราคาบ้านเดี่ยว ในนนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.0
ดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์
ดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์ ในกรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 4.0 เมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ปี 2557 แยกรายละเอียดเป็น
• ดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์ ในกรุงเทพฯ ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 4.2
• ดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์ ในนนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.8
ดัชนีราคาห้องชุด ดัชนีราคาบ้านเดี่ยว และดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์
เปรียบเทียบความเปลี่ยนแปลงปีต่อปี (?YoY)
ดัชนีราคาห้องชุด
Index
ราคา Q3/2013 Q4/2013 Q1/2014 Q2/2014 Q3/2014 Q4/2014 Q1/2015 Q2/2015 Q3/2015
Index ?YoY Index ?YoY Index ?YoY Index ?YoY Index ?YoY Index ?YoY Index ?YoY Index ?YoY Index ?YoY
? กรุงเทพฯ นนทบุรี และสมุทรปราการ 105.1 4.6% 106.4 5.0% 107.5 5.1% 108.6 4.7% 110.3 4.9% 111.9 5.2% 112.5 4.7% 114.2 5.2% 115.6 4.8%
ราคาต่ำกว่า 50,000 105.7 5.2% 106.5 5.1% 109.5 6.4% 112.4 7.1% 111.7 5.7% 110.9 4.1% 113.5 3.7% 114.9 2.2% 115.2 3.1%
ราคา 50,000-80,000 107.9 7.1% 109.6 8.0% 112.6 8.8% 115.6 9.0% 115.6 7.1% 115.6 5.5% 118.2 5.0% 119.2 3.1% 120.2 4.0%
ราคา 80,001-120,000 106.1 5.8% 108.3 7.5% 108.9 6.6% 109.2 5.1% 112.3 5.8% 115.3 6.5% 115.4 6.0% 117.6 7.7% 118.9 5.9%
ราคามากกว่า 120,000 103.3 3.0% 104.0 2.7% 104.8 2.9% 105.5 2.8% 107.0 3.6% 108.5 4.3% 108.6 3.6% 110.3 4.5% 112.0 4.7%
? กรุงเทพฯ 105.0 4.4% 106.3 4.8% 107.4 5.1% 108.5 4.7% 110.2 5.0% 111.9 5.3% 112.5 4.7% 114.2 5.3% 115.6 4.9%
ราคาต่ำกว่า 50,000 105.3 5.0% 106.5 5.2% 109.8 7.1% 113.0 8.7% 112.4 6.7% 111.8 5.0% 114.8 4.6% 116.2 2.8% 116.5 3.6%
ราคา 50,000-80,000 107.9 7.3% 109.4 8.0% 112.8 9.0% 116.2 9.3% 116.0 7.5% 115.8 5.9% 118.8 5.3% 119.6 2.9% 120.6 4.0%
ราคา 80,001-120,000 106.1 5.8% 108.3 7.5% 108.9 6.6% 109.2 5.1% 112.3 5.8% 115.3 6.5% 115.4 6.0% 117.6 7.7% 118.9 5.9%
ราคามากกว่า 120,000 103.3 3.0% 104.0 2.7% 104.8 2.9% 105.5 2.8% 107.0 3.6% 108.5 4.3% 108.6 3.6% 110.3 4.5% 112.0 4.7%
? นนทบุรี และสมุทรปราการ 107.2 6.7% 109.2 7.5% 110.4 7.0% 111.5 6.0% 112.1 4.6% 112.6 3.1% 113.3 2.6% 115.2 3.3% 116.0 3.5%
ราคาต่ำกว่า 50,000 106.5 6.2% 106.4 5.5% 108.8 5.0% 111.2 4.4% 110.3 3.6% 109.4 2.8% 111.0 2.0% 112.5 1.2% 112.8 2.3%
ราคา 50,000-80,000 107.6 7.3% 110.5 8.7% 111.2 8.0% 111.7 6.8% 112.9 4.9% 114.1 3.3% 114.4 2.9% 116.6 4.4% 117.5 4.1%
ราคา 80,001-120,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ราคามากกว่า 120,000 - - - - - - - - - - - - - - - - - -หมายเหตุ : ไม่มีกลุ่มตัวอย่างที่เป็นห้องชุดในระดับราคาสูงกว่า 80,000 บาท/ตารางเมตร ในนนทบุรีและสมุทรปราการ เมื่อใช้ปี 2555 เป็นปีฐาน
ดัชนีราคาบ้านเดี่ยว
บ้านเดี่ยว Q3/2013 Q4/2013 Q1/2014 Q2/2014 Q3/2014 Q4/2014 Q1/2015 Q2/2015 Q3/2015
Index ?YoY Index ?YoY Index ?YoY Index ?YoY Index ?YoY Index ?YoY Index ?YoY Index ?YoY Index ?YoY
กรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ 105.6 5.2% 106.7 5.7% 107.3 4.6% 107.9 3.2% 109.0 3.1% 110.0 3.1% 111.1 3.5% 111.6 3.4% 112.1 2.9%
? กรุงเทพฯ 105.6 5.2% 106.6 5.6% 107.3 4.5% 107.9 3.1% 108.8 3.0% 109.8 3.0% 110.9 3.4% 111.4 3.2% 111.9 2.8%
? นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ 105.6 5.2% 106.8 5.8% 107.4 4.8% 108.0 3.3% 109.1 3.3% 110.2 3.2% 111.2 3.6% 111.8 3.5% 112.3 3.0%ดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์
ทาวน์เฮ้าส์ Q3/2013 Q4/2013 Q1/2014 Q2/2014 Q3/2014 Q4/2014 Q1/2015 Q2/2015 Q3/2015
Index ?YoY Index ?YoY Index ?YoY Index ?YoY Index ?YoY Index ?YoY Index ?YoY Index ?YoY Index ?YoY
กรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ 106.4 5.9% 107.7 6.5% 108.0 5.0% 108.3 3.0% 110.0 3.4% 111.7 3.7% 112.2 3.9% 113.1 4.4% 114.4 4.0%
? กรุงเทพฯ 106.6 6.1% 108.2 6.9% 108.4 5.3% 108.5 3.3% 110.4 3.6% 112.4 3.9% 112.7 4.0% 113.7 4.8% 115.0 4.2%
? นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ 106.3 5.8% 107.3 6.2% 107.8 4.8% 108.4 3.0% 109.8 3.3% 111.2 3.6% 112.0 3.8% 112.7 4.0% 113.9 3.8%
ที่มา : กระทรวงการคลัง
ผู้นำเสนอ : กลุ่มสารนิเทศการคลัง สำนักงานปลัดกระทรวงการคลัง
ที่มา: http://www.thaigov.go.th