สำหรับการที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่ บน ถนน บางนา-ตราด ถือว่าเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง เพราะอยู่ติดเส้นทางการคมนาคมสายหลัก สะดวกต่อการเดินทาง ซึ่งถือเป็นจุดแข็งของการทำสตูดิโอให้เช่า ทั้งนี้การซื้อที่ดินดังกล่าวได้รวมถึงสิ่งปลูกสร้างซึ่งเป็นอาคารคลังสินค้าขนาดใหญ่ พื้นที่ 3,200 ตารางเมตร ซึ่งจะส่งผลดีต่อการสร้างสตูดิโอใหม่อย่างมาก เพราะอาคารคลังสินค้านี้มีรูปแบบที่ได้มาตรฐาน สามารถเข้าไปปรับปรุงใช้งานได้ทันที โดยหลังจากที่มีการเข้าไปปรับปรุงสถานที่เรียบร้อยแล้ว ในเบื้องต้นจะย้าย บริษัท เกียร์เฮด จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทใช้เช่าอุปกรณ์ถ่ายทำภาพยนตร์ และรายการโทรทัศน์ ฯลฯ เข้าไปก่อน ซึ่งจะช่วยลดค่าใช้จ่ายในการเช่าสถานที่ใช้งานปัจจุบันได้ทันที
หลังจากโอนที่ดินในครั้งนี้แล้วก็จะเริ่มสร้างสตูดิโอได้หลายอาคารตามแผนที่วางไว้ จะช่วยเพิ่มสามารถรับงานเพิ่มมากขึ้น ทั้งงานเช่าสตูดิโอ เช่าอุปกรณ์การถ่ายทำภาพยนตร์ งานตัดต่อต่างๆ โดยขณะนี้ความต้องการในการเช่าสตูดิโอถ่ายหนังแบบครบวงจรในประเทศไทยของค่ายหนังต่างประเทศถือว่ามีมาก แต่สตูดิโอในประเทศไทยยังไม่ได้มาตรฐานและรองรับความต้องการของต่างชาติได้ โดยโครงการสตูดิโอถ่ายหนังครบวงจร หรือที่บริษัทเรียกว่า นิวโฮม จะมีทั้งสตูดิโอขนาดใหญ่ 2,400 ตารางเมตร สตูดิโอกลางแจ้ง เช่น ทางด่วนจำลอง รถไฟฟ้าจำลอง รวมถึงสตูดิโอได้น้ำ และห้องตัดต่อ ทำให้ผู้เช่าสามารถทำงานทุกอย่างได้ครบวงจร เพราะมีทั้งสถานที่ที่ได้มาตรฐาน อุปกรณ์การถ่ายทำ เช่นกล้องที่ทันสมัย และห้องตัดต่อด้วยเทคโนโลยีชั้นสูง ทำให้ผู้เช่าสามารถสร้างผลงานได้อย่างสมบูรณ์ที่สตูดิโอ นิวโฮม ซึ่งคาดว่าจะเริ่มทยอยเปิดใช้เชิงพาณิชย์ได้ในกลางปี 2558