LHSC ลงทุนในสิทธิการเช่าในอาคารศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 และกรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์ภายในศูนย์การค้าจากบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ บมจ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์(LH) ระยะเวลา 26 ปี สิ้นสุดเดือนสิงหาคม 2583 มีพื้นที่ให้เช่ารวมประมาณ 34,058 ตารางเมตร จัดสรรให้ผู้เช่าหลัก ได้แก่ ร้านอาหาร แฟชั่น โรงภาพยนตร์ และ ซุปเปอร์มาร์เก็ต เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้ากลุ่มเป้าหมายทั้งไทยและต่างชาติ
นางสาวเพียงดาว วัฒนายากร หัวหน้าสายการลงทุน บลจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด เปิดเผยว่า LHSC จะเข้าลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 ซึ่งศูนย์การค้าฯ ตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจที่มีจุดเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้า (BTS) และรถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT) บริเวณสี่แยกอโศกตัดสุขุมวิท เป็นศูนย์การค้าที่มีเอกลักษณ์โดดเด่นโดยนำศิลปะของเมืองสำคัญในโลกมาเป็นหลักในการออกแบบ และมีอัตราการเช่าพื้นที่ประมาณ 98% ภายใต้การบริหารของบริษัท แอล แอนด์ เอช รีเทล แมเนจเมนท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในกลุ่ม LH ที่มีความเชี่ยวชาญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จึงเชื่อว่า LHSC จะมีโอกาสเติบโตของอัตราค่าเช่าและสามารถให้ผลตอบแทนที่ดีในระยะยาวให้กับผู้ถือหน่วยทรัสต์
LHSC มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลไม่น้อยกว่าปีละ 2 ครั้ง ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของรอบปีบัญชี โดยหลัง IPO ผู้ถือหน่วยทรัสต์รายใหญ่ของ LHSC 3 ลำดับแรก ได้แก่ LH ถือหน่วยทรัสต์ 9% GIC PRIVATE LIMITED ถือหน่วยทรัสต์ 6% และ กองทุนประกันสังคม (2 กรณี) ถือหน่วยทรัสต์ 5.19%