ล่าสุดเมื่อเวลา 10.50 น.ราคาหุ้น AQ ลดลง 20.69% มาที่ 0.23 บาท ลดลง 0.06 บาท มูลค่าซื้อขาย 773.88 ล้านบาท ราคาหุ้นปรับตัวขึ้นสูงสุดที่ 0.32 บาท และปรับลงต่ำสุดที่ 0.22 บาท
เช้านี้ บมจ.เอคิว เอสเตท(AQ)แจ้งว่าเมื่อวานนี้ ศาลฎีกาแผนกคดีอาญานักการเมืองได้อ่านคำพิพากษา เกี่ยวกับคดีทุจริตปล่อยสินเชื่อของธนาคารกรุงไทย(KTB)ให้บริษัทในเครือ บมจ.กฤษดามหานคร(KMC)หรือ AQ ในปัจจุบัน โดยศาลฯตัดสินให้ทางบริษัทร่วมกันคืนเงินจำนวน 10,004,467,480 บาท แก่ธนาคารผู้เสียหาย
อย่างไรก็ตาม AQ ชี้แจงว่าเงินในส่วนนี้ถ้าธนาคารผู้เสียหายได้รับชำระคืนแล้วเป็นจำนวนเท่าใดก็ให้หักออกจากจำนวนที่สั่งให้ใช้คืนตามส่วนจากข้อมูลของมูลหนี้เงินกู้ของ KTB ที่เกี่ยวข้องกับคดีนี้ ผู้กู้คือ บริษัท โกลเด้น อินดัสเทรียล พาร์ค จำกัด (โกลเด้น) ได้มีที่ดินจดจำนองที่เป็นหลักประกันจำนวน 4,323 ไร่ งาน 55.90 ตารางวา มูลค่าตลาดเท่ากับ 12,321,000,000 บาท ซึ่งเป็นการประเมินราคาเมื่อปี 55 โดยบริษัทเห็นว่าความรับผิดในส่วนของบริษัทที่ถูกตัดสินให้ร่วมกันคืนเงินจำนวนดังกล่าว มีหลักทรัพย์ที่คุ้มค่าหรือเพียงพอที่จะชำระหนี้ได้ ซึ่งหากธนาคารผู้เสียหายสามารถขายหลักประกันดังกล่าวได้ทางบริษัทก็ไม่จำต้องรับผิดในการคืนเงินจำนวนดังกล่าว
ดังนั้น ในการพิจารณาจากข้อมูลดังกล่าวในเบื้องต้นแล้ว ความรับผิดในการร่วมกันคืนเงินดังกล่าวไม่น่าจะมีผลกระทบกับบริษัท แต่อย่างไรก็ตามทางบริษัทจะได้ประสานงานกับโกลเด้นจัดให้มีการประเมินที่ดินดังกล่าวเสียใหม่เพื่อให้ทราบถึงมูลค่าที่แท้จริงในปัจจุบันว่า มีมูลค่ายุติธรรมเท่าใด หากมีมูลค่ายุติธรรมต่ำกว่าจำนวนเงินที่บริษัทต้องรับผิดตามคำพิพากษาแล้วบริษัทจะได้ทำการตั้งสำรองเผื่อการสูญเสียต่อไป
บล.ดีบีเอส วิคเคอร์ส(ประเทศไทย) ระบุในบทวิเคราะห์ว่า ได้ตรวจสอบว่าปัจจุบัน AQ มีการนำโกลเด้นมาจัดทำงบรวม(consolidate)หรือไม่ ปรากฏว่าไม่มีชื่อบริษัทนี้ แต่ไม่แน่ใจว่ามีการเปลี่ยนชื่อบริษัทหรือไม่ และไม่มีข้อมูลว่า AQ ถือหุ้นโกลเด้นในสัดส่วนเท่าใด แต่หากพิจารณาในแง่บัญชีคือ หากในที่สุดแล้วทางธนาคารเห็นด้วยกับวิธีการยึดหลักทรัพย์ค้ำประกันและขายทอดตลาดได้สำเร็จ มูลค่าทางบัญชี(Book Value)จะไม่เปลี่ยน เพราะสินทรัพย์คือ ที่ดินลดลง แต่ขณะเดียวกันหนี้เงินกู้ส่วนนี้ก็ลดลงด้วย
ทั้งนี้ จากงบการเงินรวมล่าสุดในไตรมาส 2/58 บริษัทฯมี Book Value อยู่ที่ 0.50 บาท ดังนั้น จึงคาดว่ามีโอกาสเช่นกันที่ราคาหุ้นวันนี้จะมีการเก็งกำไรกลับขึ้นมา อย่างไรก็ตาม ยังมีอีกหลายปัจจัยที่ยังไม่ชัดเจน และอีกหลายปัจจัยที่มีความไม่แน่นอน เช่น มูลค่าที่ดินในราคาตลาดเป็นเท่าใด ธนาคารเห็นด้วยหรือไม่ที่จะได้รับการชำระด้วยที่ดินแทนเงินสด การขายที่ดินจะขายได้ยากหรือไม่ และที่ดินดังกล่าวมีความสำคัญต่อการทำรายได้และกำไรในอนาคตของ AQ หรือไม่ นักลงทุนจึงควรตระหนักถึงปัจจัยเสี่ยงเหล่านี้ด้วยหากจะกลับเข้าไปซื้อ AQ