บมจ.โอซีซี (OCC) แจ้งว่าที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทเมื่อวานนี้ (20 ธ.ค.) มีมติอนุมัติให้บริษัททำนิติกรรมขายที่ดินรวม 5 โฉนดเนื้อที่รวม 3-3-38.4 ไร่ ในเขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร ให้กับ บมจ.คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ (CGD) มูลค่า 338.45 ล้านบาท ขณะที่บริษัทได้ที่ดินดังกล่าวมาตั้งแต่เดือน มี.ค.55 ในราคา 144.25 ล้านบาท
สำหรับราคาประเมินโดยบริษัท โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้คอนซัลแตนท์ จำกัด ผู้ประเมินราคาอิสระที่ได้รับความเห็นชอบจาก สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ได้พิจารณาราคาตลาดตามวิธีเปรียบเทียบราคาตลาด โดยมีราคาประเมิน ณ วันที่ 31 ธ.ค.58 จำนวน 263 ล้านบาท ราคาประเมินของกรมที่ดิน ณ วันที่ 19 ธ.ค.60 ราคาประมาณ 143.84 ล้านบาท และราคาซื้อขายจริงของที่ดินในบริเวณใกล้เคียงกันประมาณ 276.91 -338.45 ล้านบาท โดยบริษัทใช้ราคาสูงสุดคือราคาซื้อขายจริงของที่ดินบริเวณใกล้เคียงกันเป็นมูลค่าของรายการและใช้คำนวณขนาดรายการ
ทั้งนี้ CGD จะชำระเป็นเงินสด โดยกำหนดชำระเงินมัดจำ จำนวน 20 ล้านบาท ในวันทำสัญญาจะซื้อจะขาย (วันที่ 21 ธันวาคม 2560) ส่วนที่เหลืออีก 318.45 ล้านบาท จะชำระในวันจดทะเบียนซื้อขายที่ดินและโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน ณ สานักงานที่ดิน ในเขตที่ที่ดินตั้งอยู่ภายในเดือน มิ.ย.61
ขณะที่บริษัทจะนำเงินที่ได้รับไปใช้ชำระหนี้เงินกู้และลดภาระดอกเบี้ยต่อธนาคาร จากการที่บริษัทกู้ยืมเงินมาเพื่อซื้อที่ดินบริเวณติดกับถนนพระรามที่ 3 เมื่อเดือน ต.ค.60 ที่ผ่านมา และใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในกิจการต่อไป