กรุงเทพฯ--26 ส.ค.--TERRABKK
TerraBKK Research ได้ทำการสำรวจคอนโดมิเนียมมือสองที่อยู่ใกล้สถานี BTS ในรัศมีไม่เกิน 300 เมตร เพื่อวิเคราะห์ราคาของคอนโดมิเนียมมือสองในแต่ละสถานีว่ามีความแตกต่างมากน้อยเพียงใด เนื่องจากพบว่า เกือบ 15 ปีมาแล้วที่รถไฟฟ้า BTS ได้เปิดใช้บริการให้แก่คนกรุงเทพมหานคร เพื่อช่วยบรรเทาปัญหาการจราจร สร้างความสะดวกสบายในการเดินทาง และขยายความเจริญออกไปยังรอบๆตัวเมือง
นอกจากนี้ ยังสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่โดยรอบ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมติดสถานี BTS ที่มีคนจำนวนไม่น้อยยอมจ่ายเงินที่แพงขึ้น เพื่อแลกกับความสะดวกสบายในการเดินทางที่มากขึ้น แต่จะเห็นได้ว่าในสถานี BTSหลักๆเริ่มสร้างคอนโดฯใหม่ติดรถไฟฟ้าได้น้อยลง เนื่องจากราคาที่ดินที่สูงมากขึ้นหรือแทบจะหาที่ดินทำเลดีๆ ได้ยากมาก คอนโดมิเนียมมือสองติดรถไฟฟ้าจึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับผู้ที่สนใจหรือกำลังมองหาคอนโดฯติดรถไฟฟ้า
สำหรับ คอนโดมิเนียมมือสองที่อยู่ใกล้สถานี BTS ที่ TerraBKK Research ได้ทำการสำรวจมาทั้งหมด มีจำนวน 11 สถานีดังนี้
1. สถานีทองหล่อ : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 150,000 บาท/ตร.ม.
2. สถานีชิดลม : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 140,000 บาท/ตร.ม.
3. สถานีช่องนนทรี : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 130,000 บาท/ตร.ม.
4. สถานีพญาไท : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 130,000 บาท/ตร.ม.
5. สถานีอารีย์ : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 120,000 บาท/ตร.ม.
6. สถานีพระโขนง : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 120,000 บาท/ตร.ม.
7. สถานีสุรศักดิ์ : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 110,000 บาท/ตร.ม.
8. สถานีกรุงธนบุรี : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 100,000 บาท/ตร.ม.
9. สถานีอ่อนนุช : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 90,000 บาท/ตร.ม.
10. สถานีนานา : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 85,000 บาท/ตร.ม.
11. สถานีวงเวียนใหญ่ : มีคอนโดมิเนียมมือสองราคาเฉลี่ย 78,000 บาท/ตร.ม.
อย่างไรก็ตาม จะเห็นได้ว่าบริเวณสถานีหลักหรือย่านดังอย่างทองหล่อ, ชิดลม, ช่องนนทรี จะเป็นทำเลที่มีราคาสูงที่สุด และราคาขายจะถูกลงเรื่อยๆ ในสถานีถัดไปจากย่านหลัก