กรุงเทพฯ--17 ธ.ค.--ตลาดหลักทรัพย์ฯ
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท (WHART) พร้อมซื้อขายใน ตลท. 18 ธ.ค. ด้วยมูลค่า 3,107.90 ล้านบาท เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ลำดับที่ 2 ที่เข้าจดทะเบียนในปีนี้
นายชนิตร ชาญชัยณรงค์ รองผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) เปิดเผยว่า ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท (WHART) จะเข้าจดทะเบียนและเริ่มซื้อขายใน ตลท. ในหมวดกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้กลุ่มอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง ในวันที่ 18 ธันวาคม2557
WHART เสนอขายหน่วยทรัสต์ต่อประชาชนทั่วไประหว่างวันที่ 1–4 ธันวาคม 2557 จำนวน 310.79 ล้านหน่วยในราคาหน่วยละ10 บาท รวมมูลค่าเสนอขาย 3,107.90 ล้านบาท โดยมีบริษัทดับบลิวเอชเอ เรียลเอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (WHA) เป็นผู้จัดการกองทรัสต์ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กสิกรไทย จำกัด เป็นทรัสตี และบริษัทหลักทรัพย์ กสิกรไทย จำกัด (มหาชน) เป็นที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่าย
WHART ลงทุนในกรรมสิทธิ์และสิทธิการเช่าในที่ดิน อาคาร สิ่งปลูกสร้าง รวมถึงงานระบบที่เกี่ยวข้องของ WHA 3 โครงการ ได้แก่ โครงการศูนย์กระจายสินค้า WHA ลาดกระบัง Phase 1 และ 2 โครงการ WHA Mega Logistics Center (ถนนบางนา-ตราด ก.ม.18) และโครงการ WHA Mega Logistics Center (ถนนบางนา-ตราด ก.ม. 23) รวมพื้นที่ให้เช่าอาคาร 167,107 ตารางเมตร โดยผู้เช่าหลักของโครงการเป็นผู้ประกอบธุรกิจชั้นนำ อาทิ บริษัท นิสสัน มอเตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด บริษัท ดีเคเอสเอช (ประเทศไทย) จำกัด บริษัท แอลเอฟ โลจิสติกส์ (ประเทศไทย) จำกัด เป็นต้น นอกจากนี้ ยังให้เช่าพื้นที่หลังคาเพื่อผลิตกระแสไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ 74,617 ตารางเมตรด้วย
นายปิยะพงศ์ พินธุประภา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียลเอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด เปิดเผยว่า WHARTเข้าลงทุนในคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้าที่มีมาตรฐานสากลตรงกับความต้องการของผู้เช่า โดยทำเลที่ตั้งอยู่ในบริเวณจุดยุทธศาสตร์ด้านโลจิสติกส์ของประเทศ ภายใต้การบริหารอสังหาริมทรัพย์ของ WHA ซึ่งเป็นบริษัทจดทะเบียนใน ตลท. และมีผู้บริหารที่มีประสบการณ์มากกว่า 20 ปี จึงเชื่อว่า WHART จะสามารถสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะยาวให้กับผู้ถือหน่วยทรัสต์
WHART มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลไม่เกิน 4 ครั้งต่อรอบปีบัญชี ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของรอบปีบัญชี โดยหลัง IPO ผู้ถือหน่วยทรัสต์รายใหญ่ของ WHART 3 ลำดับแรก ได้แก่ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด(มหาชน) ถือหน่วยทรัสต์ 15% สำนักงานประกันสังคม ถือหน่วยทรัสต์ 12.9% และ บริษัท อลิอันซ์ อยุธยา ประกันชีวิต จำกัด(มหาชน) และ ธนาคาร ออมสิน ถือหน่วยทรัสต์รายละ 6.4%
ผู้ลงทุนและผู้สนใจ โปรดดูรายละเอียดจากหนังสือชี้ชวนของทรัสต์ที่เว็บไซต์ของสำนักงาน ก.ล.ต. ที่ www.sec.or.th ข้อมูลทั่วไปที่เว็บไซต์ www.set.or.th และข้อมูลของทรัสต์ที่ www.whareit.com