กรุงเทพฯ--15 ม.ค.--แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
แผนงานปี 2558 ตั้งเป้าหมายยอดขาย (Booking) รวมทั้งหมด 34,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8.0 %
นายอดิศร ธนนันท์นราพูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ได้เปิดเผยถึงฐานะการเงินของบริษัทฯ ณ สิ้นปี 2557 ว่า บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีหนี้เงินกู้รวม 35,000 ล้านบาท และมีเงินสดคงเหลือ ณ สิ้นปี ประมาณ 5,200 ล้านบาท คงเหลือเป็นหนี้เงินกู้สุทธิ 29,800 ล้านบาท ทำให้สัดส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนอยู่ที่ประมาณ 70%
ในปี 2557 ที่ผ่านมาบริษัทฯ มีรายจ่ายด้านการลงทุนประมาณ 5,000 ล้านบาท โดยส่วนใหญ่เป็นการซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อขาย นอกจากนี้ ในช่วงปลายเดือนธันวาคม 2557 บริษัทย่อยที่บริษัทฯ ถือหุ้นร้อยละ 60 (บริษัท แอลแอนด์เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด) ก็ได้นำอาคารศูนย์การค้าโครงการเทอมินัล 21 มาจัดตั้งเป็นกองทรัสต์เพื่อการลงทุน (REIT) โดยได้รับเงินทั้งสิ้นจำนวน 6,058 ล้านบาท.
สำหรับปี 2558 นั้น บริษัทฯ ได้เตรียมงบลงทุนทั้งหมดไว้ประมาณ 12,000 ล้านบาท ประกอบด้วยงบสำหรับการซื้อที่ดินประมาณ 8,000 ล้านบาท และงบลงทุนด้านการพัฒนาหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการให้เช่าอีก 4,000 ล้านบาท
ในส่วนของการระดมทุนนั้น บริษัทฯ มีแผนที่จะออกหุ้นกู้จำนวนประมาณ 10,000 ล้านบาท นอกจากนี้ บริษัทฯ อาจจะพิจารณานำโครงการเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ / โรงแรมบางโครงการมาจัดตั้งเป็นกองทรัสต์เพื่อการลงทุน (REIT) เพื่อจำหน่ายให้แก่นักลงทุนทั่วไป
คาดว่า ณ สิ้นปี 2558 บริษัทฯ จะมีอัตราหนี้สินสุทธิต่อทุนอยู่ที่ระดับประมาณ 75% โดยมีต้นทุนทางการเงินเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 3.8%
นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ กรรมการผู้จัดการ บริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ได้เปิดเผยภาวะตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2557 ที่ผ่านมา โดยสรุปดังนี้
ภาวะตลาดที่อยู่อาศัยปี 2557
ตลาดที่อยู่อาศัยโดยรวมในปี 2557 จากตัวเลขโดยรวมของบ้านจดทะเบียนเพิ่มเฉพาะประเภทจัดสรร ตั้งแต่ ม.ค.- ต.ค. 2557 ยอดบ้านจดทะเบียนเพิ่มประเภทจัดสรรมีจำนวนรวมทั้งหมด 84,716 หน่วย ลดลง 4.0% เมื่อเทียบกับช่วงเวลา 10 เดือนของปี 56 (มีจำนวน 88,227 หน่วย) หากประมาณการบ้านจดทะเบียนเพิ่มเฉพาะที่จัดสรรที่เกิดขึ้นทั้งปี 2557 จะมีจำนวนรวมประมาณ 105,500 หน่วย ลดลง 3.2% เมื่อเทียบกับทั้งปี 2556 (มีจำนวนทั้งสิ้น 109,017 หน่วย)