กรุงเทพฯ--27 ก.พ.--บลจ.กสิกรไทย
นายพงศ์พิเชษฐ์ นานานุกูล กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน กสิกรไทย จำกัด (บลจ. กสิกรไทย) เปิดเผยว่า บลจ.กสิกรไทย เตรียมจ่ายเงินปันผลกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ จำนวน 2 กองทุน ได้แก่ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เคพีเอ็น (KPNPF) และกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เมเจอร์ซีนีเพล็กซ์ ไลฟ์ไตล์ (MJLF) ซึ่งจดทะเบียนซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฯ พร้อมกันนี้ ยังได้มีการลดทุนจดทะเบียนสำหรับกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โกลด์ (GOLDPF) ในช่วงเวลาเดียวกัน โดยกองทุน KPNPF และกองทุน MJLF จะจ่ายเงินปันผลสำหรับผลการดำเนินงานตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2557 - วันที่ 31 ธันวาคม 2557 ให้กับผู้ถือหน่วยลงทุนที่มีชื่อในสมุดทะเบียนของวันที่ 10 มีนาคม 2558 โดยกำหนดจ่ายปันผลในวันที่ 19 มีนาคม 2558 รวมจ่ายปันผลทั้ง 2 กองทุน มูลค่ากว่า 100 ล้านบาท
นายพงศ์พิเชษฐ์ กล่าวว่า สำหรับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เคพีเอ็น (KPNPF) มีกำหนดจ่ายปันผลในอัตรา 0.162 บาทต่อหน่วย คิดเป็นมูลค่าการจ่ายเงินปันผลรวมกว่า 29 ล้านบาท โดยครั้งนี้นับเป็นครั้งที่ 4 ของรอบปีบัญชี 2557 ซึ่งตั้งแต่จัดตั้งกองทุนมามีการจ่ายปันผลรวม 7 ครั้ง รวมเป็นมูลค่าทั้งสิ้น 1.074 บาทต่อหน่วย โดยกองทุน KPNPF เป็นอีกหนึ่งกองทุนที่มีความน่าสนใจ กองทุนมีนโยบายการลงทุนในกรรมสิทธิ์ที่ดิน อาคารสำนักงาน และระบบสาธารณูปโภคของอาคารเคพีเอ็น ทาวเวอร์ บนถนนพระราม 9 สำหรับในด้านกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เมเจอร์ซีนีเพล็กซ์ไลฟ์สไตล์ (MJLF) มีกำหนดจ่ายเงินปันผลในอัตรา 0.272 บาทต่อหน่วย คิดเป็นมูลค่าการจ่ายเงินปันผลรวมกว่า 89 ล้านบาท โดยครั้งนี้นับเป็นครั้งที่ 4 ของรอบปีบัญชี 2557 ซึ่งตั้งแต่จัดตั้งกองทุนมามีการจ่ายปันผลรวม 30 ครั้ง และมีมูลค่ารวมทั้งสิ้น 7.113 บาทต่อหน่วย และมีอัตราการจ่ายปันผลในรอบปีบัญชีที่ผ่านมาประมาณ 9.80 % ต่อปี โดยกองทุน MJLF มีการลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารโครงการเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รังสิต เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน และซูซูกิ อเวนิว รัชโยธิน ปัจจุบันมีอัตราการเช่าพื้นที่อยู่ประมาณ 96 % ของพื้นที่เช่าทั้งหมด ทั้งนี้ ในส่วนของ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โกลด์ (GOLDPF) ซึ่งบลจ.กสิกรไทยมีกำหนด ลดเงินทุนจดทะเบียน โดยปรับลดในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.1620 บาทต่อหน่วย ให้กับผู้ถือหน่วยลงทุนที่มีชื่อในสมุดทะเบียนเวลา 08.00 น. ของวันที่ 10 มีนาคม 2558 กำหนดจ่ายเงินลดทุนในวันที่ 19 มีนาคม 2558 รวมมูลค่ากว่า 33 ล้านบาท โดยกองทุน GOLDPF เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่ลงทุนในสิทธิการเช่าที่ดินและอาคารเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ขนาด 162 ห้องของโครงการเดอะ เมย์แฟร์แมริออท เอ็กเซคคิวทีฟ อพาร์ทเม้นท์ ซอยหลังสวน ถนนเพลินจิต
สำหรับมุมมองด้านการลงทุน นายพงศ์พิเชษฐ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า ตั้งแต่ต้นปี ภาพรวมเศรษฐกิจจะดูซบเซาและค่อนข้างผันผวน แต่เชื่อว่าในช่วงครึ่งปีหลังนี้ทิศทางตลาดหุ้นน่าจะมีแนวโน้มที่ดีขึ้น โดยปัจจัยหนุนทั้งมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจภายในประเทศ รวมถึงอานิสงส์จากปัจจัยภายนอก อย่างราคาน้ำมัน และการออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของหลายภูมิภาค น่าจะช่วยขับเคลื่อนให้เศรษฐกิจมีการขยายตัวในทิศทางที่ดีขึ้นได้ โดย บลจ.กสิกรไทยยังคงตั้งเป้า SET INDEX สำหรับปลายปีนี้ ไว้ที่ระดับ 1, 700 จุด หรือ คิดเป็น Forward P/E ที่ 16 เท่า ซึ่งปัจจัยโดยรวมนี้ น่าจะส่งสัญญาณที่ดีต่อภาคอุตสาหกรรมต่างๆ ดังนั้นจึงเป็นโอกาสที่ดีสำหรับการปรับพอร์ตรับการเติบโตของเศรษฐกิจ และธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ เพื่อโอกาสรับผลตอบแทนอย่างสม่ำเสมอจากเงินปันผลตามนโยบายของกองทุน อีกทั้งยังเป็นการลงทุนเพื่อโอกาสทำกำไรในระยะยาว ดังนั้น ผู้ลงทุนที่สนใจลงทุนในกองทุน KPNPF กองทุน MJLF และกองทุน GOLDPF สามารถซื้อขายผ่านตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยหรือศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ KAsset Contact Center 0 2673 3888 หรือที่ www.kasikornasset.com