กรุงเทพฯ--20 ส.ค.--ฟิทช์ เรทติ้งส์
บริษัท ฟิทช์ เรทติ้งส์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่าอันดับเครดิตภายในประเทศระยะยาว (National Long-term Rating) ที่ ‘BBB+(tha)’ ของหุ้นกู้ไม่มีประกันและไม่ด้อยสิทธิของ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA มูลค่าไม่เกิน 2 พันล้านบาท (อันดับเครดิตภายในประเทศระยะยาวในปัจจุบันของ WHA อยู่ที่ BBB+(tha) แนวโน้มเครดิตเป็นลบ) ไม่ได้รับผลกระทบจากการที่บริษัทฯ เปลี่ยนแปลงจำนวนชุดของหุ้นกู้ที่จะออก โดยบริษัทฯ จะออกหุ้นกู้ดังกล่าวเพียงชุดเดียวซึ่งครบกำหนดไถ่ถอนปี 2561 จากที่เคยมีแผนจะออกหุ้นกู้จำนวน 2 ชุด ซึ่งครบกำหนดไถ่ถอนปี 2561 และ 2563 หุ้นกู้ชุดที่จะออกดังกล่าวได้รับการจัดอันดับเครดิตโดยฟิทช์ เมื่อวันที่ 28 กรกฏาคม 2558 (รายละเอียดสามารถดูได้ที่รายงานการจัดอันดับเครดิตหัวข้อ "Fitch Assigns WHA’s New Debentures ‘BBB+(tha)’ Rating")
WHA เป็นผู้นำในตลาดพัฒนาคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้าให้เช่าคุณภาพสูงที่ออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าแต่ละราย (Built-to-Suit) WHA เผชิญกับสภาวะการแข่งขันที่ค่อนข้างต่ำ เนื่องจากการมุ่งเน้นที่ตลาดเฉพาะ นอกจากนี้ ธุรกิจของบริษัทฯ ยังมีความเสี่ยงต่อความผันผวนตามวัฏจักรของความต้องการอสังหาริมทรัพย์น้อยกว่าธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยโดยทั่วไป แนวโน้มอันดับเครดิตเป็นลบที่ประกาศเมื่อเดือนพฤษภาคม 2558 สะท้อนถึงความไม่แน่นอนของแผนการลดอัตราส่วนหนี้สินของบริษัทฯ หลังจากการเข้าซื้อกิจการของ บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จำกัด (มหาชน) เมื่อเดือนเมษายน 2558 โดยแหล่งเงินทุนหลักที่บริษัทฯ คาดว่าจะนำมาใช้เพื่อชำระหนี้ส่วนใหญ่มาจากการขายสินทรัพย์ ซึ่งขึ้นอยู่กับสภาพตลาด