กรุงเทพฯ--28 มี.ค.--IR network
-พ.ค. นี้ เตรียมเปิดโครงการล่าสุด 'ชวนชื่น ทาวน์ แก้วอินทร์-บางใหญ่' มั่นใจกำลังซื้อยังมีสูง-
นางสาวดุษฎี ตันเจริญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ล่าสุด บริษัทฯ ได้พัฒนาโครงการทาวน์เฮ้าท์และบ้านแฝดในพื้นที่ฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ รวม 3 โครงการ ประกอบด้วย โครงการชวนชื่น ทาวน์ กาญจนา-บางใหญ่ (ทาวน์โฮม) มูลค่า 414 ล้านบาท, โครงการชวนชื่น พาร์ค กาญจนา-บางใหญ่ (บ้านแฝด) มูลค่า 440 ล้านบาท และโครงการชวนชื่น ทาวน์ แก้วอินทร์-บางใหญ่ (ทาวน์โฮม) มูลค่า 860 ล้านบาท รวมมูลค่าทั้งสิ้น 1,714 ล้านบาท เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยที่เติบโตอย่างต่อเนื่องตามการขยายตัวของระบบคมนาคมและขนส่งมวลชน ระบบสาธารณูปโภคและโครงการระดับเมกกะโปรเจคต่างๆ ทั้งของภาครัฐและเอกชน โดยตลอดระยะเวลา 10 ปีที่ผ่านมา พื้นที่ในย่านดังกล่าวถูกพัฒนาขึ้นอย่างรวดเร็วจากแรงสนับสนุนของภาครัฐในการขยายแหล่งที่อยู่อาศัยระดับใหญ่สู่บริเวณรอบๆ กรุงเทพฯ ซึ่งบริษัทฯ เชื่อมั่นว่าการนำเสนอ 3 โครงการบ้านแฝดและทาวน์เฮ้าส์ที่เจาะกลุ่มเป้าหมายระดับกลางที่ราคา 2-5 ล้านบาท ภายใต้คอนเซ็ปฟรีดอม ลิฟวิ่ง ประสบการณ์ใหม่แห่งการใช้ชีวิตที่ลงตัว ด้วยจุดเด่นพื้นที่ใช้สอยของบ้านแฝดที่เทียบเท่าบ้านเดี่ยว พร้อมเทคโนโลยีเพื่อที่อยู่อาศัยและความปลอดภัยให้กับลูกค้า และคอนเซ็ป สมาร์ท ลิฟวิ่ง ที่ออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยที่คุ้มค่า พร้อมเทคโนโลยีเพื่อที่อยู่อาศัยและความปลอดภัยแบบ Triple security ย่อมเป็นจุดขายที่เหนือกว่า และมั่นใจว่าจะได้รับกระแสตอบรับอย่างดีเยี่ยม ทั้งจากกลุ่มลูกค้าในพื้นที่ย่านตะวันตกตลอดจนผู้ที่ทำงานอยู่ในเขตกรุงเทพฯ โดยได้เริ่มพรีเซล 2 โครงการแรก คือ โครงการชวนชื่น ทาวน์ กาญจนา-บางใหญ่ และโครงการชวนชื่น พาร์ค กาญจนา-บางใหญ่ ไปเมื่อปลายปีที่ผ่านมา
ด้านมุมมองของมั่นคงเคหะการ ต่อภาพรวมการเติบโตในทำเลย่านตะวันตกของกรุงเทพฯ นั้น นางสาวดุษฎี แสดงความเห็นต่อประเด็นดังกล่าวว่า "การพัฒนาโครงการระดับเมกกะโปรเจคของทั้งภาครัฐและเอกชน อาทิ ระบบคมนาคม ศูนย์การค้า ฯลฯ โดยเฉพาะการเปิดใช้บริการของโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ถือเป็นปัจจัยเสริมหลักที่ทำให้ที่ดินย่านตะวันตกของกรุงเทพฯ ถูกจับตาและให้ความสำคัญในฐานะทำเลหลักที่มีอัตราการเติบโตแบบก้าวกระโดด ซึ่งเป็นพื้นที่ที่เหมาะสมอย่างยิ่งกับการพัฒนาโครงการเพื่อการอยู่อาศัยอย่างมาก อีกทั้ง ราคาที่ดินในย่านดังกล่าวยังขยับตัวขึ้นประมาณ 10-12 % ต่อปีด้วย"
ทั้งนี้ในช่วงครึ่งปีหลัง 2560 นอกจากบริษัทฯ ได้นำเสนอโครงการในโซนตะวันตกแล้ว ยังวางแผนพัฒนาโครงการในโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ ซึ่งรวมมูลค่าโครงการในครึ่งปีหลังอยู่ที่ 890 ล้านบาท รวม 2 โครงการ ประกอบด้วย โครงการชวนชื่นไพร์ม กรุงเทพ – ปทุม (บ้านเดี่ยว) มูลค่ารวม 270 ล้านบาท และโครงการชวนชื่นพาร์ค อ่อนนุช - วงแหวน (บ้านแฝด) มูลค่ารวม 620 ล้านบาท
"กลยุทธ์หลักของบริษัทฯ คือการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ด้วยพื้นฐานการบริหารต้นทุนที่ดี เพื่อให้สามารถพัฒนาอสังหาริมทรัพย์บนทำเลศักยภาพ ที่มีคุณภาพ คุ้มค่า คุ้มราคา พร้อมตอบสนองความต้องการของลูกค้า โดยในปี 2560 บริษัทฯ เน้นการบริหารสต็อกบ้าน ในลักษณะบ้านพร้อมขายและโอน จึงทำให้สามารถขายและโอนได้เร็วขึ้น อีกทั้งมีการให้ลูกค้ายื่นขออนุมัติสินเชื่อเบื้องต้น (Pre-approved) เพื่อตรวจสอบเครดิตก่อนทำการจอง ช่วยลดความเสี่ยงในการปฎิเสธสินเชื่อจากธนาคาร อีกด้วย"
ทั้งนี้ เพื่อฉลองการเปิด 2 โครงการใหม่อย่างเป็นทางการ บริษัทฯ จึงได้จัดโปรโมชั่นพิเศษช่วงพรีเซล ฟรีค่าส่วนกลาง 3 ปี ฟรีค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ ฟรีธรรมเนียมติดตั้งค่ามิเตอร์น้ำไฟ ยิ่งไปกว่านั้นทางโครงการยังติดตั้งสัญญาณกันขโมยภายในบ้านทุกหลัง ด้วยระบบ Magnetic & Motion Sensor และอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง AIS Fiber Optic ด้วยความแรง 50/10 Mbps ฟรี 1 ปีเต็ม พร้อมรับ AIS PLAYBOX กล่องทีวีอินเทอร์เน็ตความบันเทิงระดับพรีเมียมอย่างครบครันและพิเศษสุดกับการรับชมหนังและซีรีย์ฮอลลีวู้ด จาก HOOQ ฟรี 1 ปีเต็มอีกด้วย
"จากที่บริษัทฯ ได้เปิดพรีเซลบ้าน 2 โครงใหม่พบว่าได้รับการตอบรับอย่างดีเยี่ยมซึ่งวัดได้จากยอดขายในช่วงพรีเซล โดยปัจจุบันมียอดขายโครงการชวนชื่น ทาวน์ กาญจนา-บางใหญ่ (ทาวน์โฮม) ประมาณ 64% ของโซนที่เปิดขาย และโครงการชวนชื่น พาร์ค กาญจนา บางใหญ่ (บ้านแฝด) ประมาณ 58% ของโซนที่เปิดขาย สำหรับโครงการชวนชื่น ทาวน์ แก้วอินทร์-บางใหญ่ (ทาวน์โฮม) จะเปิดพรีเซลในช่วงเดือนพฤษภาคม ศกนี้" นางสาวดุษฎี ตันเจริญ กล่าวสรุป