ครั้งแรกในไทย!! ยสท. ใช้ข้อตกลงคุณธรรม ประมูลให้เช่าอสังหาฯ เชียงราย-ขอนแก่น-กรุงเทพฯ

ข่าวทั่วไป Thursday March 5, 2026 15:42 —สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (IQ)

การยาสูบแห่งประเทศไทย (ยสท.) ได้จัดพิธีลงนามข้อตกลงคุณธรรมร่วม 3 ฝ่าย ระหว่าง ยสท. องค์กรต่อต้านคอร์รัปชัน (ประเทศไทย) หรือ ACT และผู้ได้รับสิทธิการเช่า ซึ่ง ยสท. ได้พิจารณาคัดเลือกจากเงื่อนไขการประมูลให้เช่าที่เป็นประโยชน์สูงสุด จำนวน 3 โครงการ ดังนี้

1. "แปลงโกดังสำนักงานยาสูบเชียงราย จังหวัดเชียงราย" ระยะเวลาการให้เช่า 10 ปี โดย บริษัท ชีวาแคร์ จำกัด เป็นผู้ชนะการประมูล พัฒนาพื้นที่ให้เป็นศูนย์สุขภาพ สถานดูแลผู้สูงอายุ (Nursing Home) บริการฟื้นฟูผู้ป่วย ซึ่งจะเป็นการรองรับความต้องการ และยกระดับคุณภาพชีวิตผู้คนและผู้สูงวัยในพื้นที่จังหวัดเชียงราย

2. "แปลงบ้านพักพนักงาน สำนักงานยาสูบบ้านไผ่ จังหวัดขอนแก่น" ระยะเวลาการให้เช่า 30 ปี โดย บมจ. ปตท. น้ำมันและการค้าปลีก (OR) เป็นผู้ชนะการประมูล เพื่อพัฒนาพื้นที่ให้เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิงครบวงจร และธุรกิจค้าปลีก (Lifestyle Community) ซึ่งจะเป็นกลไกสำคัญในการกระตุ้นเศรษฐกิจ สร้างงาน และกระจายรายได้สู่ชุมชนอำเภอบ้านไผ่ได้อย่างเป็นรูปธรรม

3. "แปลงโกดัง ร.ย.ส. 1 เจริญกรุง กรุงเทพมหานคร" ระยะเวลาการให้เช่า 10 ปี โดยบริษัท รอดส์ แอนทีค จำกัด เป็นผู้ชนะการประมูล โครงการดังกล่าว มุ่งเน้นการพัฒนาเชิงอนุรักษ์อาคาร สถาปัตยกรรมภายในโครงการให้เป็นมรดกทางประวัติศาสตร์ที่ทรงคุณค่าอย่างยั่งยืน ภายใต้เงื่อนไขการปรับปรุงอาคารอนุรักษ์ ตามความเห็นของกรมศิลปากร ควบคู่กับการบริหารจัดการพื้นที่เชิงพาณิชย์ ให้เป็นศูนย์กลางกิจกรรมทางเศรษฐกิจเพื่อประกอบธุรกิจร้านค้า พื้นที่จัดกิจกรรมอีเว้นท์แห่งใหม่บนถนนเจริญกรุง

นายภูมิจิตต์ พงษ์พันธุ์งาม ผู้ว่าฯ ยสท. เปิดเผยว่า โครงการประมูลฯ ครั้งนี้ ได้ยกระดับความโปร่งใสด้วยการนำหลักการ "ข้อตกลงคุณธรรม" มาปรับใช้ ภายใต้ความร่วมมือกับ ACT จัดส่งผู้สังเกตการณ์เข้าร่วมสังเกตการณ์กระบวนการประมูลทุกขั้นตอน ซึ่งถือเป็นครั้งแรกของประเทศไทย ที่หน่วยงานภาครัฐนำแนวทางข้อตกลงคุณธรรมมาใช้ในการหาผู้เช่าโดยวิธีการประมูล จากที่ปกติแนวทางข้อตกลงคุณธรรมนี้ จะถูกกำหนดให้ใช้ในโครงการจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐเท่านั้น
"การได้พันธมิตรระดับประเทศ อย่าง OR หรือกลุ่มธุรกิจเฉพาะทางอย่าง ชีวาแคร์ และ รอดส์ แอนทีค เข้ามาเปลี่ยนพื้นที่เหล่านี้ให้เป็นแลนด์มาร์กที่สำคัญทางเศรษฐกิจ สร้างงาน และกระจายรายได้สู่ชุมชน ช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือให้กับ ยสท. ว่าเรามีอสังหาริมทรัพย์ในทำเลที่มีศักยภาพ สามารถพัฒนารูปแบบธุรกิจที่หลากหลาย สอดคล้องกับนโยบายเศรษฐกิจและสังคมอย่างยั่งยืน" ผู้ว่าการ ยสท. กล่าว
  • เล็งเปิดประมูลที่ดินในปีนี้ อีก 3 แปลง "เจริญกรุง-สุขุมวิท 10-แม่สาย"

พร้อมระบุว่า ในปีนี้ ยสท. พร้อมขยายสู่พื้นที่ศักยภาพใหม่ โดยจะคัดเลือกแปลงที่ดินที่มีศักยภาพ เพื่อนำมาเปิดประมูล โดยในกรุงเทพฯ ยังมีอสังหาริมทรัพย์ทำเลดีอีกหลายแห่ง อาทิ "โกดังตะวันออก" ตั้งอยู่ย่านเจริญกรุง ตรงข้ามโกดัง ร.ย.ส.1 ที่ได้เปิดประมูลไปแล้ว เป็นอาคารโกดังที่พร้อมใช้งาน ขนาดเนื้อที่ประมาณ 3 ไร่เศษ สามารถปรับปรุงเพื่อดำเนินธุรกิจได้หลากหลาย ส่วนอีกแปลง อยู่ท้ายซอยสุขุมวิท 10 ติดสวนป่าเบญจกิติ อยู่ในย่านธุรกิจ CBD ขนาดเนื้อที่ประมาณ 2 ไร่เศษ

นอกจากในกรุงเทพฯ แล้ว ยสท. ยังมีที่ดินในภาคเหนือ ที่จะนำมาเปิดประมูลครั้งนี้ เป็นที่ดินขนาดใหญ่ 75 ไร่ ในอำเภอแม่สาย จ.เชียงราย ติดถนนพหลโยธิน ตั้งอยู่ในเขตเศรษฐกิจพิเศษ เหมาะสำหรับพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ อาทิ ธุรกิจท่องเที่ยว และสันทนาการ ธุรกิจค้าปลีกขนาดใหญ่ ซึ่งทั้ง 3 แปลงดังกล่าว ยสท. คาดว่าจะนำมาเปิดประมูลภายในปีนี้


เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ ศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และ ข้อตกลงการใช้บริการ รับทราบ