ผู้เชี่ยวชาญเตือนราคาที่อยู่อาศัยของจีนอาจสูงขึ้นหากรบ.ผ่อนคลายมาตรการคุมตลาด

สถาบันสังคมศาสตร์ของจีน (CASS) คาดการณ์ว่า ราคาที่อยู่อาศัยในประเทศจีนจะเพิ่มขึ้น 15% ในปีนี้ ซึ่งลดลงจากปี 2552 ที่ทะยานขึ้น 25% อย่างไรก็ตาม CASS เตือนว่าราคาที่อยู่อาศัยจะดีดตัวขึ้นในปี 2554 หากรัฐบาลผ่อนคลายมาตรการควบคุมในช่วงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ขยายตัวอย่างร้อนแรง

"แม้ราคาที่อยู่อาศัยโดยเฉลี่ยปรับตัวเพิ่มขึ้นในอัตราที่ช้าลงในปีนี้ แต่ราคาก็อาจจะดีดตัวขึ้นราว 20-25% ในปี 2554 หากรัฐบาลผ่อนคลายมาตรการควบคุมการขยายตัวของราคาที่อยู่อาศัย ด้วยเหตุนี้รัฐบาลต้องไม่ผ่อนคลายมาตรการดังกล่าว" รายงาน 2011 Economic Blue Paper ของ CASS ระบุ

นอกจากนี้ CASS กล่าวว่า "ในการควบคุมราคาที่อยู่อาศัยนั้น ทางการจีนจะต้องเพิ่มการจัดหาที่ดิน ใช้มาตรการด้านภาษี และการสร้างความเชื่อมั่นว่ารัฐบาลมีเสถียรภาพในการจัดเก็บภาษีเงินได้จากภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยไม่ทำให้ราคาที่อยู่อาศัยปรับตัวสูงขึ้น" สำนักข่าวซินหัวรายงาน