จีนคุมเข้มการลงทุนของนลท.ต่างชาติในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มุ่งสกัดการเก็งกำไร

จีนเพิ่มความเข้มงวดด้านการกำกับดูแลการลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์ของกลุ่มนักลงทุนต่างชาติ มุ่งสกัดกั้นการเก็งกำไร

สำนักข่าวซินหัวรายงานอ้างแถลงการณ์ของกระทรวงพาณิชย์จีนที่ระบุข้อเรียกร้องให้เจ้าหน้าที่ในท้องถิ่นเพิ่มความเข้มงวดด้านการตรวจสอบและดูแลการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของกลุ่มนักลงทุนต่างชาติ รวมถึงเพิ่มมาตรการป้องกันความเสี่ยงในภาคอุตสาหกรรมดังกล่าว

แถลงการณ์ระบุว่า นักลงทุนต่างชาติจะไม่ได้รับอนุญาตให้ซื้อขายโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อเก็งกำไร ซึ่งการทำธุรกรรมต่างๆ จะถูกตรวจสอบอย่างเข้มงวดจากกระทรวงพาณิชย์และกระทรวงที่ดิน ทรัพยากรธรรมชาติ และสำนักปริวรรตเงินตราแห่งรัฐของจีน (SAFE)

นอกจากนี้ ทางกระทรวงฯ ได้ขอให้เจ้าหน้าที่ในท้องถิ่นตรวจสอบบริษัทต่างชาติที่เข้ามาลงทุนในภาคธุรกิจดังกล่าวอย่างละเอียด และไม่อนุญาตให้บริษัทเหล่านี้เข้ามาทำธุรกิจในภาคอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงตรวจสอบเงินทุนต่างชาติที่ใช้จริงในโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆ อย่างใกล้ชิด

ทั้งนี้ เม็ดเงินลงทุนทางตรงจากต่างประเทศ (FDI) ในภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนทะยานขึ้น 48% แตะระดับ 2.01 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐในช่วง 11 เดือนแรกของปีนี้ เมื่อเทียบกับตัวเลข FDI ทั้งหมดที่ขยายตัว 17.73% ในช่วงเวลาเดียวกันของปีที่ผ่านมา

จีนได้เริ่มใช้มาตรการควบคุมการเก็งกำไรในภาคอสังหาริมทรัพย์และควบคุมราคาบ้านที่พุ่งสูงขึ้นนับตั้งแต่ต้นปีนี้ ซึ่งรวมถึงการห้ามปล่อยเงินกู้จำนองสำหรับการซื้อบ้านหลังที่ 3 รวมถึงเพิ่มอัตราการวางเงินดาวน์

ขณะเดียวกัน รัฐบาลได้ออกมาตรการควบคุมกระแสเงินเก็งกำไรที่อาจเกิดขึ้นได้ ซึ่งอาจสร้างความยุ่งยากด้านการกำหนดนโยบายของจีนเพื่อต่อสู้กับภาวะเงินเฟ้อ

สำนักงานสถิติแห่งชาติจีนเผยว่า ราคาที่อยู่อาศัยใน 70 เมืองใหญ่ของจีนเพิ่มขึ้น 0.3% ในเดือนพ.ย. เมื่อเทียบเป็นรายเดือน และ 7.7% เมื่อเทียบเป็นรายปี