ทั้งนี้ ในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา (ม.ค.-ก.พ. 58 ) และต่อเนื่องมาจนถึงช่วงต้นเดือนมี.ค.58 ยังเห็นการเติบโตอย่างต่อเนื่องของยอดขาย โดยเฉพาะยอดขายของโครงการคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้า และมองว่าทั้งปีนี้ภาคอสังหริมทรัพย์จะเติบโตราว 5% จากปีก่อน โดยในเขตกรุงเทพนและปริมณฑลจะเติบโตสูงสุด คาดว่ามูลค่าตลาดจะเพิ่มขึ้นเป็นกว่า 3 แสนล้านบาท จากปีก่อนอยู่ที่ 2.93 แสนล้านบาท
ส่วนตลาดอสังหาริมทรัพย์ต่างจังหวัดจะยังทรงตัวจากปีก่อน โดยมีมูลค่าตลาดอยู่ที่ 2 แสนล้านบาท เนื่องจากปัญหาซัพพลายในตลาดยังมีมากเกิกว่าความต้องการ โดยเฉพาะในตลาดคอนโดมิเนียม
นายประเสริฐ กล่าวถึงแผนการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างว่า ขณะนี้ยังไม่เห็นผลกระทบต่อความต้องการและกำลังซื้อของประชาชนในภาคอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม เสนอแนะให้ภาครัฐจัดเก็บภาษีที่ดินฯ ไม่ให้มีความซ้ำซ้อน โดยเฉพาะที่ดินส่วนกลางของโครงการบ้านและคอนโดมิเนียม และไม่ควรมีอัตราการจัดเก็บที่สูงจนเกินไป เพราะจะเป็นภาระให้กับผู้ที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ แต่จะส่งผลดีต่อซัพพลายด์ที่ดินที่จะเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากผุ้ที่ถือครองที่ดินอยู่จำนวนมากนำที่ดินมาเสนอขาย
“ทางผู้ประกอบการภาคอสังหาริมทรัพย์ได้มีการเสนอภาครัฐไปแล้วว่าหากมีการเพิ่มอัตราการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง อยากให้มีการยกเว้นการจัดเก็บภาษีที่ดินส่วนกลางของบ้านและคอนโดเพื่อไม่ให้เกิดความซ้ำซ้อนกัน ถ้าซ้ำซ้อนกันมากจะทำให้ภาระของคนซื้อเพิ่มมากขึ้น"นายประเสริฐ กล่าว