“วันนี้จะมีการเสนอรายละเอียดเกี่ยวกับข้อสรุปที่ได้ให้นายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี พิจารณา ก่อนจะนำเข้าสู่การพิจารณาของคณะรัฐมนตรี (ครม.) ในวันพรุ่งนี้ (3 พ.ย.) ก่อนเสนอเข้าสู่กระบวนการพิจารณาของคณะกรรมการร่าง TOR ในเรื่องดังกล่าวพิจารณาต่อไป"นายวิสุทธิ์ กล่าว
ทั้งนี้ ในหลักการเบื้องต้นสำหรับอัตราค่าเช่าพื้นที่นั้นจะเริ่มคิดในอัตราที่เท่ากัน โดย กนอ. จะได้รับส่วนลดประมาณ 30% และจะมีการปรับอัตราค่าเช่าเพิ่มขึ้น 15% ทุก ๆ 5 ปี หรือเฉลี่ยปีละ 3% ส่วนอัตราค่าธรรมเนียมได้มีการกำหนดอัตราใหม่ โดยจะปรับลดลงให้ 50% จากอัตราปกติ ในกรณีที่จ่ายเงินครบในครั้งแรก แต่หากเป็นการผ่อนชำระค่าธรรมเนียมจะต้องมีการจ่ายค่าเสียโอกาส ซึ่งจะคิดตามอัตราดอกเบี้ยที่จะมีการกำหนดในระยะต่อไป
สำหรับค่าธรรมเนียมที่มีอัตราสูงที่สุดอยู่ในพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษ จ.สงขลา อยู่ที่ 6 แสนบาทต่อไร่ ต่อระยะเวลาการเช่า 50 ปี เนื่องจากเป็นพื้นที่ใจกลางเมือง ขณะที่อัตราค่าธรรมเนียมที่ต่ำที่สุด อยู่ในพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษ จ.ตราด อยู่ที่ 3.2 แสนบาทต่อไร่ ต่อระยะเวลาการเช่า 50 ปี
นายจักรกฤศฏ์ พาราพันธกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวถึงความคืบหน้าการจัดสรรพื้นที่ราชพัสดุเพื่อทำโครงการบ้านเพื่อผู้มีรายได้น้อยว่า ขณะนี้รวบรวมพื้นที่ราชพัสดุทั่วประเทศแล้วได้ทั้งสิ้น 2 หมื่นกว่าไร่ อยู่ระหว่างการตรวจสอบความเหมาะสมของพื้นที่สำหรับที่อยู่อาศัย เชิงพาณิชย์ และประโยชน์สาธารณะ เบื้องต้นไม่มีพื้นที่ราชพัสดุในพื้นที่ กทม.ที่จะพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยตามโครงการได้ ซึ่งหลังจากนี้จะมีการหารือกับผู้ประกอบการภาคอสังหาริมทรัพย์อีกครั้งว่าจะดำเนินการได้อย่างไรต่อไป