บริษัทประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ Sanyu Appraisal Corp. คาดการณ์ว่า ราคาที่ดินในญี่ปุ่นอาจปรับตัวลดลงในอีก 15 ปีข้างหน้า
อากิโยชิ ไอโนอิ ประธานบริษัท Sanyu Appraisal Corp. กล่าวว่า "ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นกำลังมุ่งหน้าเข้าสู่ภาวะซบเซาที่รุนแรงกว่าช่วงหลังภาวะฟองสบู่แตกในปี 2533 โดยราคาที่ดินจะลดลงไปอีกอย่างน้อยในช่วง 15 ปีข้างหน้านี้"
มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวร่วงลง เนื่องจากวิกฤตสินเชื่อทั่วโลกและภาวะเศรษฐกิจโลกถดถอยกำลังสร้างแรงกดดันให้ธนาคารต่างๆลดการออกสินเชื่อ ขณะที่บริษัทหลายแห่งปรับลดการลงทุน
ลางร้ายอย่างหนึ่งที่บ่งบอกว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ซบเซาคือ ราคาที่ดินในย่านธุรกิจมารุโนอุจิและโอเตมาจิที่ปรับตัวลดลง ดังจะเห็นได้จากผลสำรวจของกระทรวงที่ดินที่ระบุว่า ราคาที่ดินในเขตโอเตมาจิตกลง 3% ในรอบไตรมาสที่สิ้นสุด ณ วันที่ 30 ก.ย.ที่ผ่านมา
"ราคาที่ดินในเขตมารูโนอุจิและโอเตมาจิมีแนวโน้มปรับตัวลดลงอย่างต่อเนื่อง ซึ่งจะทำให้อัตราค่าเช่าที่ดินโดยรวมร่วงลงตามไปด้วย" ประธานบ. Sanyu Appraisal Corp กล่าวทิ้งท้าย