โรยัล อินสทิทิวชั่น ออฟ ชาร์เตอร์ด เซอร์เวเยอร์ส (RICS) คาดว่า ราคาบ้านในอังกฤษจะปรับตัวสูงขึ้นในช่วงไตรมาส 4 ปีนี้ หลังจากที่ก่อนหน้านี้ได้มีการคาดการณ์ว่าราคาบ้านจะตกลงถึง 15% โดยอัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับต่ำและราคาบ้านที่อ่อนตัวลงจากระดับสูงสุดเมื่อปี 2550 เป็นปัจจัยที่ดึงกลุ่มผู้ซื้อบ้านกลับเข้ามาในตลาด
ล่าสุด มีสัญญาณบ่งชี้เรื่องการฟื้นตัวของเศรษฐกิจอังกฤษออกมาเรื่อยๆ หลังจากที่ราคาบ้านพุ่งขึ้นถึงเกือบ 2 เท่า และความเชื่อมั่นผู้บริโภคก็ปรับตัวขึ้นแตะระดับสูงสุดในรอบกว่า 1 ปี ขณะที่ธนาคารกลางอังกฤษจะประชุมและหารือว่าจะซื้อสินทรัพย์จากเงินทุนใหม่เพื่อรับมือกับภาวะเศรษฐกิจถดถอยต่อไปหรือไม่
บริจิด โอเลียรี นักเศรษฐศาสตร์อาวุโสของ RICS กล่าวว่า ตลาดที่อยู่อาศัยมีการเปลี่ยนแปลงอย่างเห็นได้ชัดในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา อย่างไรก็ดี แนวโน้มในปีหน้ายังไม่มีความแน่นอน และมีความเสี่ยงที่ราคาบ้านจะปรับลดลงมาอีก
RICS คาดการณ์เมื่อเดือนธ.ค.ปีที่แล้วว่า ราคาบ้านในอังกฤษจะปรับตัวลง 10-15% ในปีนี้ โดยมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ปัจจุบันต่ำลงไปประมาณ 20% เมื่อเทียบกับระดับสูงสุดเมื่อปี 2550
เนชั่นไวด์ระบุว่า ดัชนีความเชื่อมั่นผู้บริโภคอังกฤษปรับตัวขึ้นมาอยู่ที่ 60 จุด ซึ่งเป็นตัวเลขสูงสุดนับตั้งแต่เดือนพ.ค. 2551 โดยกลุ่มเจ้าของบ้านคาดว่า มูลค่าบ้านจะสูงขึ้น 0.5% ในช่วง 6 เดือนข้างหน้า ซึ่งเป็นสถิติที่สูงสุดนับตั้งแต่เดือนธ.ค. 2550
RICS ชี้ว่า อัตราว่างงานที่สูงขึ้น และการขึ้นอัตราจำนองจะสกัดการฟื้นตัวของราคาบ้าน โดยปัจจัยเบื้องต้นไม่ได้บ่งชี้ว่า ตลาดบ้านจะฟื้นคืนตัวอย่างรวดเร็ว เนื่องจากกิจกรรมต่างๆยังคงอ่อนตัวอยู่มาก