ราคาบ้านในอังกฤษประจำเดือนก.ย.ปรับตัวเพิ่มขึ้นสูงสุดในรอบ 2 ปี ท่ามกลางบรรยากาศความเชื่อมั่นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ฟื้นตัวดีขึ้น
โฮมแทร็ค บริษัทวิจัยด้านอสังหาริมทรัพย์ของอังกฤษเปิดเผยว่า ราคาบ้านโดยเฉลี่ยในอังกฤษและเวลส์ปรับตัวเพิ่มขึ้น 0.2% จากเดือนส.ค.สู่ระดับ 156,100 ปอนด์ (249,000 ดอลลาร์สหรัฐ) ซึ่งนับเป็นการปรับตัวขึ้นสู่ระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนมิ.ย. 2547
รายงานดังกล่าวเป็นอีกหลักฐานหนึ่งที่แสดงให้เห็นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์อาจเริ่มเดินหน้าขึ้นหลังจากที่ผ่านพ้นภาวะตึงตัวในตลาดสินเชื่อ อย่างไรก็ตาม เคท บาร์เกอร์ เจ้าหน้าที่กำหนดนโยบายของธนาคารกลางอังกฤษกล่าวเมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมาว่า การฟื้นตัวทางเศรษฐกิจยังมีความเสี่ยงต่อการหลุดพ้นจากภาวะถดถอยเนื่องจากอัตราว่างงานยังคงเพิ่มขึ้น
ขณะเดียวกันผลสำรวจอื่นๆบ่งชี้ว่า ยอดขายบ้านที่ซบเซามีส่วนกระตุ้นราคาบ้าน โดยยอดขายบ้านหรูในเขตตอนกลางของกรุงลอนดอนเพิ่มขึ้น 4% ในไตรมาส 3 จากไตรมาสก่อนหน้านี้ เนื่องจากผู้ซื้อต่างแย่งกันครอบครองสินทรัพย์ที่มีจำนวนน้อย
นอกจากนี้ ความต้องการเช่าโครงการอสังหาริมทรัพย์ก็ปรับตัวสูงขึ้นเช่นกัน โดย 83% ของสมาคมนายหน้าเช่าอสังหาริมทรัพย์ระบุว่า 83% ของสมาชิกสามารถเช่าพื้นที่ 10 แห่งหรือมากกว่านี้ในช่วงไตรมาสที่ผ่านมา เมื่อเทียบกับสัดส่วน 79% ในไตรมาสก่อนหน้านี้
ด้านธนาคารกลางอังกฤษยังคงใช้โครงการซื้อพันธบัตร 1.75 แสนล้านปอนด์ เพื่อหวังอัดฉีดเม็ดเงินใหม่ๆเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจ พร้อมทั้งส่งสัญญาณว่า ยังไม่ถึงเวลาที่จะขึ้นดอกเบี้ยที่ยังคงอยู่ในระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 0.5% โดยบาร์เกอร์กล่าวว่า การกำหนดนโยบายการเงินในช่วงไตรมาสต่อจากนี้ จำเป็นต้องคำนึงถึงการรักษาความเชื่อมั่นที่ต่อเนื่อง และเพื่อรองรับการปล่อยสินเชื่อและการกู้ยืมได้ต่อไป ขณะที่เจ้าหน้าที่กำหนดนโยบายท่านอื่นกังวลว่า โครงการอัดฉีดเงินเข้าสู่ระบบจะสร้างความเสี่ยงที่ทำให้ราคาสินทรัพย์พุ่งสูงเกินไป