ผลการสำรวจชี้ราคาที่ดินในญี่ปุ่นร่วงเป็นประวัติการณ์ถึง 99.6%

ข่าวต่างประเทศ Thursday March 18, 2010 17:02 —สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (IQ)

กระทรวงที่ดิน สาธารณูปโภค ขนส่ง และท่องเที่ยวญี่ปุ่นเปิดเผยผลการสำรวจราคาที่ดินตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 2553 พบว่า ราคาที่ดินดิ่งลงมากถึง 99.6% จากปีที่แล้ว โดยได้มีการสำรวจราคาที่ดินในพื้นที่ต่างๆ 27,410 แห่งทั่วประเทศญี่ปุ่น หลังจากที่มีจำนวนผู้ซื้อที่ดินลดลงน้อยตามสภาพเศรษฐกิจโลกที่ชะลอตัว

สำนักข่าวเกียวโดรายงานว่า ตัวเลขดังกล่าวอยู่ในระดับสูงสุดนับตั้งแต่ที่รัฐบาลได้เริ่มทำการสำรวจราคาที่ดินรายปีเมื่อปี 2513 โดยสถิติสูงสุดก่อนหน้านี้อยู่ที่ 97.6% ในปี 2547

ราคาที่ดินโดยเฉลี่ยทั้งในย่านพาณิชย์และที่อยู่อาศัยลดลงติดต่อกันเป็นปีที่ 2 แล้ว หลังจากที่ปรับตัวขึ้นมา 2 ปี โดยราคาที่ดินร่วงลง 6.1% ในย่านพาณิชย์ ส่วนทำเลที่อยู่อาศัยนั้น ราคาที่ดินลดลงไป 4.2%

ราคาที่ดินเพื่อการพาณิชย์ร่วงลงมาอยู่ที่ระดับต่ำสุดนับตั้งแต่ที่ได้มีการสำรวจ โดยเฉพาะราคาที่ดินเพื่อการพาณิชย์ในเขตเมือง ส่วนราคาที่ดินย่านที่อยู่อาศัยร่วงลงมาอยู่ที่ระดับเดียวกับเมื่อประมาณปี 2526

ราคาที่ดินในเขตเมืองใหญ่สุด 3 แห่งในกรุงโตเกียว นาโกย่า และโอซาก้านั้น ลดลง 7.1% สำหรับทำเลย่านพาณิชย์ ส่วนย่านที่อยู่อาศัยลดลง 4.5% ขณะที่ความต้องการสำนักงานก็ร่วงลงตามรายได้เอกชนที่หดตัวลง ส่วนความต้องการคอนโดมิเนียมนั้นลดลงเช่นกัน เนื่องจากแนวโน้มเศรษฐกิจยังไม่มีความแน่นอน

เมื่อเปรียบเทียบในบรรดาจังหวัดทั้ง 47 จังหวัดแล้ว ราคาที่ดินเพื่อการพาณิชย์โดยเฉลี่ยในโตเกียวร่วงมากที่สุด 9% ตามมาด้วยจังหวัดต่างๆอีก 9 จังหวัดซึ่งราคาที่ดินลดลงในช่วง 7.0-8.9% ขณะที่ราคาที่ดินในโอกินาว่าลดลงน้อยที่สุดเพียง 2.6%


เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ ศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และ ข้อตกลงการใช้บริการ รับทราบ