นายรักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ [BAM] กล่าวว่า BAM เดินหน้ากลยุทธ์ NPA Partnership กลยุทธ์สำคัญมุ่งขยายฐานธุรกิจและสร้างรายได้เพิ่มขึ้นผ่านการร่วมมือกับพันธมิตรทางธุรกิจที่มีศักยภาพ ทั้งบริษัทอสังหาริมทรัพย์และสถาบันการเงิน
BAM มุ่งเน้นการคัดสรร และนำเสนอทรัพย์ NPA ที่เป็นล็อตใหญ่ (Big Lots) ให้พันธมิตรนำไปพัฒนาและเพิ่มมูลค่า ทั้งบ้านเดี่ยว อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม และที่ดิน เพื่อพลิก "ทรัพย์ร้าง" ให้กลายเป็น "ทรัพย์สร้างกำไร" ต่อยอดเป็นทรัพย์สินที่สร้างรายได้ให้กับ BAM อย่างต่อเนื่อง ลดระยะเวลาการถือครอง และสร้างผลตอบแทนที่สูงขึ้นในระยะยาว
สำหรับความร่วมมือกับ บมจ.วี บียอนด์ ดีเวลอปเม้นท์ [VBEYOND] เป็นหนึ่งในความสำเร็จของการใช้กลยุทธ์ NPA Partnership โดยพันธมิตรจะนำทรัพย์ไปปรับปรุงและรีโนเวทด้วยแนวทาง FIX & FLIP หรือกลยุทธ์ซื้อ-ซ่อม-ขาย เพื่อเพิ่มมูลค่าและความพร้อมในการจำหน่ายสู่ตลาด และผลักดันตลาดทรัพย์มือสองให้เติบโตอย่างมั่นคง การลงนามในครั้งจึงนับเป็นก้าวที่สำคัญของการเสริมสร้างศักยภาพความแข็งแกร่งทางธุรกิจด้วยการผนึกกำลังความเป็นมืออาชีพของทั้ง 2 องค์กร และยังเพิ่มศักยภาพในการสร้างความเติบโตให้กับ BAM ได้อย่างยั่งยืน
ปัจจุบัน BAM มีทรัพย์สินรอการขายกว่า 24,000 รายการ ราคาประเมินกว่า 7.4 หมื่นล้านบาท กระจายอยู่ตามภูมิภาคต่าง ๆ ทั่วประเทศ ประกอบด้วยที่ดินเปล่า บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ ห้องชุดพักอาศัย อพาร์ทเม้นท์ เป็นต้น ซึ่ง VBEYOND มีความสนใจในทรัพย์ประเภทบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ซึ่ง BAM มีบ้านเดี่ยว 8,310 รายการ มูลค่าราคาประเมิน 2.5 หมื่นล้านบาท และทาวน์เฮ้าส์ 4,667 รายการ มูลค่าราคาประเมิน 7.56 หมื่นล้านบาท และห้องชุดพักอาศัย ซึ่ง BAM มีอยู่ถึง 4,787 รายการ มูลค่าราคาประเมิน 4.26 หมื่นล้านบาท
นายวรเดช รุกขพันธุ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร VBEYOND กล่าวว่า บริษัทจะคัดเลือกทรัพย์รอการขายจาก BAM ทั้ง บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ เพื่อนำมารีโนเวทใหม่ภายใต้โครงการ "บ้านสร้างตัว" โดยใส่นวัตกรรมและเทคโนโลยีที่ทันสมัยเพิ่มเข้าไป เช่น ระบบ Smart home โซลาร์เซลล์ ระบบชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า และเทคโนโลยีประหยัดพลังงานต่างๆ เพื่อให้คนไทยมีทางเลือกในการเข้าถึงบ้านคุณภาพในราคาที่จับต้องได้ไม่เกิน 3 ล้านบาท ผ่อนเริ่มต้นแค่หลักพันต่อเดือน พร้อมวงเงินสินเชื่อสูงสุด 110% ของหลักประกัน เริ่มปักหมุดจากพื้นที่กรุงเทพฯ ปริมณฑล และขยายสู่ภูมิภาคต่างๆ ทั่วประเทศ
บริษัทจะเริ่มจำหน่ายเดือนกรกฏาคม พร้อมเจาะกลุ่มเป้าหมายหลักเฟสแรกในกลุ่มข้าราชการและพนักงานที่มีเงินเดือนประจำ และในเฟสที่ 2 สำหรับกลุ่มประชาชนทั่วไป ซึ่งมองว่าเป็นโอกาสที่ดีสำหรับคนที่มองหาบ้านหลังแรก เพื่อเริ่มต้นชีวิตอย่างมั่นคง และเป็นเจ้าของบ้านได้จริงในยุคที่ราคาทรัพย์สินพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ยังเป็นส่วนหนึ่งของการขับเคลื่อนเศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืน
นายรักษ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า ในช่วงระยะเวลา 18 เดือนนี้ BAM ตั้งเป้าหมายจะระบายทรัพย์ NPA ออกมาราว 30% ของพอร์ต หรือกว่า 16,000-18,000 รายการ โดยมีแผนที่จะร่วมมือกับพาร์ทเนอร์หลายแห่ง เพื่อพัฒนาทรัพย์ NPA ออกมานำเสนอให้กับผู้ที่สนใจได้มีโอกาสได้เลือกซื้อ ผ่านการร่วมมือกับพันธมิตรทางธุรกิจที่มีศักยภาพ