FTREIT 9 เดือน โกยรายได้รวมทะลุ 3,000 ล้านบาท ผู้ถือหน่วยฯ หนุนลงทุนทรัพย์สินใหม่กว่า 1,920 ลบ. ดันพอร์ตโตต่อเนื่อง

ข่าวหุ้น-การเงิน Wednesday August 20, 2025 11:53 —สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (IQ)

FTREIT ประกาศผลการดำเนินงาน 9 เดือนแรกของปีงบการเงิน 2568 (ต.ค.67-มิ.ย.68) ทำรายได้รวม 3,161.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 188.7 ล้านบาท หรือ 6.3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน กำไรจากการลงทุนสุทธิ 2,106.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 167.9 ล้านบาท หรือ 8.7% ขณะที่ไตรมาส 3 ของปีงบการเงิน 2568 (เม.ย.-มิ.ย.68) มีรายได้รวม 1,071.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 72.3 ล้านบาท หรือ 7.2% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน กำไรจากการลงทุนสุทธิ 718.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 55.3 ล้านบาท หรือ 8.3% ประกาศจ่ายเงินปันผลประจำงวดไตรมาส 3/68 ที่ 0.1930 บาทต่อหน่วยทรัสต์ กำหนดจ่ายในวันที่ 9 ก.ย.68 เมื่อรวม 3 ไตรมาส ประกาศจ่ายเงินปันผลรวม 0.5690 บาทต่อหน่วยทรัสต์

นายภูมภาร อรุณธรรมกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ [FTREIT] กล่าวว่า ภาพรวมเศรษฐกิจไทยในครึ่งปีแรกยังเติบโตได้ดีจากภาคการส่งออกที่ขยายตัวจากการเร่งผลิตเพื่อส่งออกสินค้าก่อนมาตรการภาษีการค้าของสหรัฐอเมริกาจะมีผลบังคับใช้ในเดือน ส.ค.68 และสะท้อนจากยอดขอรับส่งเสริมการลงทุนกับสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 68 ที่สูงถึง 1 ล้านล้านบาท ซึ่งมาจากอุตสาหกรรมดิจิทัล อิเล็กทรอนิกส์และเครื่องใช้ไฟฟ้า ยานยนต์และชิ้นส่วน เป็นต้น แสดงถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพภาคการผลิตและภาคอุตสาหกรรมของไทย ส่งผลให้ภาคอุตสาหกรรมโลจิสติกส์เติบโตตามไปด้วย

ทั้งนี้ ถึงแม้ช่วง 9 เดือนแรกของปีงบการเงิน 68 จะมีความไม่แน่นอนจากมาตรการภาษีการค้า ทำให้ผู้ประกอบการบางกลุ่มชะลอการลงทุนขนาดใหญ่ในประเทศ อย่างไรก็ตาม โรงงานและคลังสินค้าให้เช่ายังคงได้รับแรงตอบรับอย่างดีจากนักลงทุน เพราะใช้เงินที่ลงทุนน้อยกว่า ส่งผลให้ธุรกิจโรงงานและคลังสินค้าให้เช่าเติบโตอย่างต่อเนื่อง เป็นแรงหนุนให้กองทรัสต์ FTREIT เติบโตอย่างแข็งแกร่ง ใน 9 เดือนแรกของปีงบการเงิน 68 สามารถทำอัตราการเช่าเฉลี่ยในระดับสูงประมาณ 90% เติบโต 4% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

สำหรับไตรมาส 4 ปีงบการเงิน 2568 (ก.ค.-ก.ย.68) FTREIT เตรียมเข้าลงทุนในทรัพย์สินของสปอนเซอร์ กลุ่ม บมจ.เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) [FPT] ตามที่ได้รับอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ ครั้งที่ 1/2568 มูลค่าการลงทุน 1,921.6 ล้านบาท ประกอบด้วยกรรมสิทธิ์ใน ที่ดิน อาคารโรงงาน และคลังสินค้า รวม 36 ยูนิต พื้นที่เช่ารวม 78,075 ตร.ม. ในทำเลยุทธศาสตร์อุตสาหกรรมและโลจิสติกส์

ภายหลังการเข้าลงทุนครั้งนี้ FTREIT จะมีทรัพย์สินเพิ่มขึ้นเป็น 745 ยูนิต มีพื้นที่ให้เช่ารวม 2.37 ล้านตร.ม. และมูลค่าทรัพย์สินในพอร์ตโฟลิโอจะเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ประมาณ 52,700 ล้านบาท โดยมีแผนโอนทรัพย์สินเข้ากองทรัสต์ FTREIT ในเดือน ก.ย.68 และจะเสร็จสิ้นไม่เกินเดือน ธ.ค.68


เว็บไซต์นี้มีการใช้งานคุกกี้ ศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว และ ข้อตกลงการใช้บริการ รับทราบ