เมื่อเวลา 12.08 น. CPN บวก 5.47% เพิ่มขึ้น 2.75 บาท มาที่ 53.00 บาท มูลค่าการซื้อขาย 206.72 ล้านบาท จากราคาเปิด 50.75 บาท ราคาสูงสุด 53.00 บาท และราคาต่ำสุด 50.50 บาท
บล.เคจีไอ (ประเทศไทย) ระบุว่า บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา [CPN] รายงานกำไรปกติ Q3/68 ที่ 4.2 พันล้านบาท (+1% YoY แต่ -3% QoQ) แต่กำไรสุทธิพุ่งสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 5.4 พันล้านบาท (+31.5% YoY และ +26% QoQ) ซึ่งรวมกำไรพิเศษที่ 1.24 พันล้านบาท (หลังหักภาษี) ที่เป็นรายการระหว่าง CPN และ CPNREIT ในโครงการเซ็นทรัล พระราม 2
มองไปข้างหน้า เราคาดว่ากำไรเติบโตจะแข็งแกร่งขึ้นตั้งแต่ Q4/68 ถึงปี 69 ขับเคลื่อนจากมีพื้นที่ให้เช่าที่เพิ่มขึ้นจากศูนย์การค้าใหม่ ดังนั้น เราปรับเพิ่มประมาณการกำไรปี 68 ขึ้นมาที่ 1.83 หมื่นล้านบาท (+10% YoY) โดยรวมกำไรพิเศษที่บันทึกใน Q3/68 แต่เราคงกำไรปกติปี 68 ที่ 1.7 หมื่นล้านบาท (+2% YoY) และคงกำไรปกติกับกำไรสุทธิปี 69 ที่ 1.915 หมื่นล้านบาท
ทั้งนี้ เราคงคำแนะนำ "ซื้อ" ราคาเป้าหมาย DCF ที่ 67.00 บาท (ใช้ WACC ที่ 7.5% และ Terminal Growth ที่ 1%)
บล.พาย ยังแนะนำ "ซื้อ" CPN เช่นเดิม ราคาเป้าหมาย 80 บาท ปัจจัยบวกจากผลประกอบการงวดไตรมาส 3/68 ที่กำไรปกติรายไตรมาสทำสถิติสูงสุดใหม่ได้อีกครั้ง หลังจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เริ่มฟื้นตัว ขณะที่ธุรกิจค่าเช่าได้รับผลดีจากการเปิดศูนย์เซ็นทรัล พาร์ค ทำให้รายได้เพิ่มขึ้นได้แม้เป็นฤดูฝน
สำหรับแนวโน้มไตรมาส 4/67 คาดรายได้เห็นการเติบโตได้ต่อ หลังจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีโครงการเตรียมโอนกว่า 2,000 ล้านบาท และการเป็นช่วงเทศกาลที่ล่าสุดการจัดกิจกรรมยังคงมีอยู่ ทำให้ผลกระทบจากเหตุไว้อาลัยอาจไม่มากเหมือนที่เคยคาดก่อนหน้านี้ สำหรับปี 69 จะมีการเปิดศูนย์ใหม่อีก 2 แห่งและศูนย์ที่ปรับปรุงใหญ่ 1 แห่ง ซึ่งจะทำให้รายได้ในอนาคตยังเติบโตได้ต่อเนื่อง