นางสาวอธิกา บุญรอดชู ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานจัดสรรเงินและการลงทุน บมจ.เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ [SENA] กล่าวว่า บริษัทได้ชำระคืนหุ้นกู้รุ่น SENA261A มูลค่า 895 ล้านบาท เมื่อวันที่ 2 ก.พ.69 และ หุ้นกู้รุ่น SENA262A มูลค่า 2 พันล้านบาท ซึ่งครบกำหนดในวันที่ 3 ก.พ. 69 นี้เป็นที่เรียบร้อยแล้ว สะท้อนถึงการบริหารจัดการทางการเงินอย่างรอบคอบ และการรักษาความเชื่อมั่นของผู้ลงทุนอย่างต่อเนื่อง ท่ามกลางสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังมีความท้าทาย
ขณะเดียวกันบริษัทเตรียมเปิดจองซื้อหุ้นกู้ชุดใหม่ 2 ชุด ระหว่างวันที่ 3-5 ก.พ.69 สำหรับผู้ลงทุนสถาบันและ/หรือ ผู้ลงทุนรายใหญ่ (II/HNW) โดยหุ้นกู้ชุดที่ 1 อายุ 1 ปี 2 เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่ 4.90% ต่อปี และหุ้นกู้ชุดที่ 2 อายุ 2 ปี 6 เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่ 5.80% ต่อปี ชำระดอกเบี้ยทุก 3 เดือน ตลอดอายุหุ้นกู้ ทั้งสองชุดเป็นหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน และมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้
การออกหุ้นกู้ครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนระยะสั้น ทดแทนเงินคงคลังที่บริษัทได้สำรองไว้สำหรับการชำระคืนหุ้นกู้รุ่นที่ครบกำหนด สะท้อนแนวทางบริหารเงินทุนที่มีประสิทธิภาพและโปร่งใส โดย บริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด ได้จัดอันดับความน่าเชื่อถือของ SENA ในระดับ "BBB-" แนวโน้ม "Stable" ซึ่งอยู่ในระดับ Investment Grade สะท้อนถึงฐานรายได้ที่มั่นคง และศักยภาพการเติบโตจากโครงการร่วมทุนที่ทยอยรับรู้ผลการดำเนินงาน
ภายใต้แผนธุรกิจปี 69 SENA ตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่ 8 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 1.07 หมื่นล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 1.4 หมื่นล้านบาท และยอดโอน 9.3 พันล้านบาท ยังคงโฟกัสการเป็นผู้นำตลาดที่อยู่อาศัยระดับราคาที่เข้าถึงได้ (Affordable Market) ควบคู่แนวคิด Sustainable Living และอีกหนึ่งในกลยุทธ์สำคัญที่ช่วยสนับสนุนเสถียรภาพรายได้และกระแสเงินสดของบริษัท คือ การพัฒนา "CONDO BOI คอนโดเพื่อคนเมือง" ภายใต้แบรนด์ SENA KITH ซึ่งออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนทำงานในเมือง ด้วยทำเลที่เชื่อมต่อระบบขนส่งและแหล่งงานสำคัญ
โครงการส่วนใหญ่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนจาก BOI ช่วยเพิ่มความสามารถในการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค ผ่านสิทธิประโยชน์การกู้เต็ม 100% ดาวน์ 0 บาท ผ่อนเริ่มต้นในระดับเข้าถึงง่าย และสามารถเข้าอยู่ได้ทันที ส่งผลให้โครงการมีอัตราการขายที่ดีและสร้างรายได้ต่อเนื่อง ปัจจุบันครอบคลุมมากกว่า 20 ทำเล รวมกว่า 14,000 ยูนิต
"จากปัจจัยทั้งหมดนี้สะท้อนภาพรวมของ SENA ในการสร้างสมดุลระหว่างการเติบโตทางธุรกิจ ความมั่นคงทางการเงิน และการตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยของคนเมืองอย่างแท้จริง" นางสาวอธิกา กล่าว