นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ [ANAN] กล่าวว่า บริษัทตั้งเป้ายอดขาย และยอดโอน ในปี 69 ไว้ที่ 1 หมื่นล้านบาท โดยในปีนี้บริษัทวางแผนเปิดโครงการใหม่ 2 โครงการ ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ 2 แห่ง ทำเลสะพานควาย และสะพานเหลือง ซึ่งจะเป็นรูปแบบคอนโดมิเนียมแบบใหม่ที่อนันดาฯออกมาแสะนำมาใช้พัฒนา ที่ตอบโจทย์ความต้องการอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ มีพื้นที่ใช้สอย ในราคาที่สามารถจับต้องได้มากขึ้น บนทำเลใกล้รถไฟฟ้า โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมทำเลสะพานควายที่จะเห็นอนันดาฯนำกลับมาพัฒนาใหม่ในราคาระดับ 150,000-200,000 บาท/ตารางเมตร โดยคอนมิเนียมใหม่ 2 โครงการ อยู่ระหว่างการมองหาพันธมิตรเข้ามาร่วมทุนในการพัฒนา
ขณะที่โครงการแนวราบจะนำที่ดินที่รอการพัฒนาจากโครงการที่พัฒนาแล้ว 2 แห่ง นำมาพัฒนาเป็นบ้านรูปแบบใหม่ที่ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยจริง ซึ่งต้องการพื้นที่อยู่อาศัย และบริเวณในบ้านมากขึ้น ซึ่งที่ผ่านมาบริษัทได้มีการปรับรูปแบบบ้านที่อนันดาฯเคยพัฒนามา และเห็นว่าลูกค้าเข้าซื้อมากขึ้น ทำให้มีการนำรูปแบบดังกล่าวมาใช้ในการพัฒนาเป็นบ้านในพื้นที่ที่เหลือของโครงการที่รอพัฒนาอยู่
นอกจากนี้บริษัทยังมองเห็นโอกาสในการที่จะนำยูนิตที่เหลืออยู่ในคอนโดมิเนียม แอชตัน อโศก นำมาปล่อยเช่าระยะยาว เพื่อสร้างรายได้จากการเช่ากลับเข้ามาให้กับบริษัท ในช่วงที่ยังรอข้อสรุปของข้อพิพาทของโครงการแอชตัน อโศก ทำให้บริษัทมีรายได้จากค่าเช่าเข้ามา และไม่ต้องรับภาระค่าใช้จ่ายในการดูแลยูนิตที่เหลือขายที่เป็นค่าใช้จ่ายให้กับบริษัท อีกทั้งทำให้คอนโดมิเนียม แอชตัน อโศก กลับมาคึกคักจากการที่มีคนพักอาศัย
อย่างไรก็ตามบริษัทยังให้ความสำคัญกับสภาพคล่อง และวินัยการเงินของบริษัท โดยที่ปัจจุบันหุ้นกู้มีเหลืออยู่น้อยมากแล้ว หลังจากบริษัทชำระคืนหุ้นกู้ครบเต็มจำนวนตามกำหนดตลอดมา ซึ่งสะท้อนถึงวินัยทางการเงินและความแข็งแกร่งในการบริหารสภาพคล่องของอนันดาฯ อย่างชัดเจน โดยตลอดในหลายปีที่ผ่านมาบริษัทการชำระคืนหุ้นกู้อย่างต่อเนื่องรวมมูลค่ากว่า 2 หมื่นล้านบาท ตั้งแต่ปี 66 จนถึงปัจจุบัน พร้อมกับระบายสต็อกออกไปจากกว่า 1 แสนล้านบาท ลดลงมาเหลือกว่า 1.7 หมื่นล้านบาท ทำให้บริษัทมีความมั่นคงด้านฐานะการเงินมากขึ้น และพร้อมเดินหน้าธุรกิบอย่างเต็มที่
สำหรับสถาการณ์ความตึงเครียดในตะวันออกกลางมองว่าเป็นโอกาสของภาคอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย ที่จะสามารถดึงดูดเมึดเงินจากชาวต่างชาติเข้ามาซื้อที่อยู่อาศัยในไทยมากขึ้น และเป็นโอกาสของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไทยที่จะสามารถเพิ่มโอกาสการขายอสังหาริมทรัพย์ให้กับลูกค้ากลุ่มใหม่ๆที่มาจากตะวันออกกลาง และประเทศไทยถือว่ามีศักยภาพ จากในด้านความปลอดภัย ความมั่นใจของการก่อสร้างอาคาร สถานที่ท่องเที่ยว อาหารการกิน และราคาที่อยู่อาศัยที่ยังถูกกว่าประเทศอื่นๆในอาเซียน ส่งผลให้ประเทศไทยจะเป็นหนึ่งในประเทศที่จะมีความสนใจจากลูกค้าชาวต่างชาติมากขึ้น โดยเฉพาะโครงการระดับ Ultra Luxury ใน CBD ของกรุงเทพฯ และหัวเมืองท่องเที่ยวหลัก เช่น ภูเก็ต ที่สามารถดึงดูดลูกค้าชาวต่างชาติได้อย่างดี