นายณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา [CPN] กล่าวว่า บริษัทเตรียมเปิดตัวมิกซ์ยูสแห่งใหม่ย่านนนทบุรี "เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์" (Central Northville) วันที่ 3 ก.ค.69 โดยใช้งบลงทุนกว่า 4.5 พันล้านบาท บนพื้นที่กว่า 59 ไร่ หรือคิดพื้นที่ศูนย์การค้า (GBA) รวม 210,000 ตารางเมตร ซึ่งเป็นการพลิกโฉมจาก "เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์" สู่ต้นแบบ Future Living Destination ผสานธรรมชาติกับวิถีชีวิตเมือง รับเทรนด์ Well-being และ Longevity เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีอย่างยั่งยืน
CPN มองว่าจังหวัดนนทบุรีเป็นเมืองศักยภาพสูง และเติบโตแข็งแกร่งในทุกมิติ ในฐานะเมืองรองรับการเติบโตของกรุงเทพฯ ทั้งในด้านการขยายตัวเมือง กำลังซื้อ และคุณภาพประชากร ด้วยศักยภาพของ Mega Infrastructure ที่เชื่อมต่อกรุงเทพฯตอนเหนือ ทำให้นนทบุรีกลายเป็นหนึ่งใน Strategic Growth Area สำคัญของประเทศ และเป็นฐานของกลุ่มครอบครัวเมืองกำลังซื้อสูงที่มองหา Quality Living หรือการใช้ชีวิตที่สมดุลระหว่างเมือง และความสะดวก
สอดคล้องกับแผนพัฒนาจังหวัดนนทบุรีปี 66-70 ในการยกระดับสู่การเป็น เมืองน่าอยู่ (Livable City) ขับเคลื่อนเศรษฐกิจสร้างสรรค์ และต่อยอดสู่การเป็น Smart City ในอนาคต ด้านความหนาแน่นของประชากรเป็นอันดับ 2 รองจากกรุงเทพมหานคร มีมูลค่าเศรษฐกิจจังหวัด (GPP) อันดับ 8 ของประเทศ หรือมากกว่า 4.05 แสนล้านบาท/ปี รายได้เฉลี่ยต่อหัวสูงถึง 213,992 บาท/คน/ปี เศรษฐกิจขับเคลื่อนด้วยภาคค้าปลีก การผลิต และสุขภาพ
นายวุฒิเกียรติ เตชะมงคลาภิวัตน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานปฏิบัติการ CPN กล่าวว่า บริษัทมั่นศักยภาพของนนทบุรี ซึ่งเป็นจิ๊กซอว์ชิ้นสำคัญในพื้นที่วงแหวนรอบนอก (The Gateway & Satellite Cities) ที่มีศูนย์การค้าเซ็นทรัลถึง 4 สาขา ทั้งเซ็นทรัล เวสต์เกต, เวสต์วิลล์, แจ้งวัฒนะ และล่าสุดกับ เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ ซึ่งโมเดลการเติบโตนี้เทียบชั้นได้กับมหานครระดับโลกอย่าง ลอนดอน, โตเกียว ที่ในรัศมีไม่กี่กิโลเมตร มี Retail Infrastructure ที่หลากหลาย เพื่อตอบสนองประชากรที่หนาแน่นกว่า 1.8 ล้านคน รวมถึงประชากรแฝงในพื้นที่
CPN มองเห็นศักยภาพของพื้นที่ในการเป็น Center of the CenteR ของนนทบุรี จึงเปิดให้บริการเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ ตั้งแต่ปี 46 และทำให้มั่นใจสร้างการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่พัฒนา "เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์" ยกระดับและขยายไลฟ์สไตล์ให้เทียบเท่าใจกลางเมือง โดยทุกขั้นตอนผ่านกระบวนการคิด วางแผน เพื่ออนาคต ภายใต้แนวคิด Longevity และ Long-term Well-being สร้างสมดุลเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีในระยะยาว เป็น Centre of Life ที่รองรับคนทุกเจเนอเรชัน
นางสาวจุฑาธรรม จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการ ฝ่ายพัฒนาธุรกิจ CPN กล่าวว่า Central Northville พลิกโฉมการพัฒนาศูนย์การค้าจากเดิมที่เน้นขนาดหรือจำนวนร้านค้า สู่แนวคิดที่ตอบโจทย์ทั้งในมิติของ Well-being, Mindfulness และ Longevity พร้อมผสานธรรมชาติและชุมชนเข้าด้วยกัน สร้างพื้นที่ที่ยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คนได้อย่างแท้จริง สอดรับกับรายงานจาก Global Consumer: ICSC x McKinsey (2026) ที่ระบุว่า ผู้บริโภคในทุกเจเนอเรชันหันมาให้ความสำคัญกับเรื่อง Dining, Wellness และ Community-driven experiences มากขึ้นอย่างเห็นได้ชัด
ข้อมูลอินไซต์เหล่านี้สะท้อนว่า ศูนย์การค้าในปัจจุบันต้องเป็นพื้นที่ที่ส่งเสริม Well-being ในทุกมิติ ทั้งร่างกายและจิตใจ (Mind & Body) สอดรับกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่มองว่า Health is a New Wealth การลงทุนใน Active Lifestyle เพื่อชีวิตที่ยืนยาว (Longevity) และการพัฒนา Performance ของร่างกาย จึงเป็นที่มาของการคัดสรรกว่า 300 Downtown Brands โดยมีสัดส่วนแบรนด์ใหม่ถึง 80%
นายณัฐกิตติ์ กล่าวเสริมว่า บริษัทมองว่าจุดแข็งสำคัญของกลุ่มเซ็นทรัล คือ การมีเครือข่ายศูนย์การค้าและธุรกิจค้าปลีกครอบคลุมทั่วประเทศ ทั้งเมืองหลัก เมืองท่องเที่ยว และเมืองชายแดน ซึ่งสามารถเชื่อมโยงกำลังซื้อจากทั้งลูกค้าคนไทยและนักท่องเที่ยวต่างชาติได้พร้อมกัน
การพัฒนาศูนย์การค้าใหม่ๆ และปรับปรุงพื้นที่ศูนย์การค้าในกลุ่มของ CPN สามารถช่วยหนุนยอดขาย และ Traffic ของธุรกิจค้าปลีกในเครือได้ด้วยเช่นกัน ประกอบกับบริษัทยังมีบทบาทสำคัญในการกระตุ้นเศรษฐกิจ การท่องเที่ยว และการบริโภคภายในประเทศในช่วงครึ่งปีหลัง พร้อมตอกย้ำสถานะของประเทศไทยในฐานะ "Global Shopping Destination" ของภูมิภาคเอเชีย
ช่วงปลายปีคาดว่าการท่องเที่ยวมีโอกาสจะกลับมาคึกคักมากขึ้น โดยเฉพาะหัวเมืองท่องเที่ยวสำคัญ เช่น กรุงเทพฯ ภูเก็ต เชียงใหม่ และพัทยา ที่ยังคงได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวจีน ฮ่องกง สิงคโปร์ มาเลเซีย อินเดีย รัสเซีย และกลุ่มตะวันออกกลาง ซึ่งจะเป็นปัจจัยหนุนต่อธุรกิจของบริษัทในช่วงปลายปีนี้มีความโดดเด่นมากขึ้น จากการท่องเที่ยวที่คึกคัก บริษัทยังเตรียมแคมเปญและกิจกรรมต่างๆ ออกมากระตุ้นเพิ่มเติม