แต่กำไรในปีนี้จะสูงกว่าปีก่อนมาก เนื่องจากอัตรากำไรในปีนี้ดีขึ้นกว่าปีก่อน โดยอัตรากำไรขั้นต้นคาดว่าจะอยู่ที่เฉลี่ย 40% จากปีก่อนอยู่ที่ 36% เนื่องจากบริษัทรับรู้รายได้จากการโอนโครงการ 185 ซึ่งมีอัตรากำไรที่ดีเข้ามาในปีนี้ ส่วนอัตรากำไรสุทธิปีนี้คาดไว้ที่ 15-18% จากปีก่อนอยู่ที่ 13% หลังจากไตรมาสแรกสูงขึ้นมาที่ 22% แล้ว
นายสถาพร อมรวรพักตร์ รองผู้อำนวยการฝ่ายการเงิน RML กล่าวว่า รายได้รวมในปีนี้จะเติบโตเล็กน้อยจากปีก่อนที่มีรายได้กว่า 5,000 ล้านบาท โดยปัจจุบันมี backlog ราว 12,500 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการเดอะริเวอร์ 856 ล้านบาท คาดว่าจะโอนได้ครบทั้งหมดในปีนี้, โครงการ 185 ราชดำริ 6,300 ล้านบาท คาดจะโอนปีนี้ราว 50% ที่เหลือทยอยไปถึงปี 58
ขณะที่โครงการซายร์ วงศ์อำมาตย์ มูลค่าโครงการทั้งหมด 2,400 ล้านบาท และโครงการ ยูนิกซ์ พัทยา มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท ทั้ง 2 โครงการคาดว่าจะเริ่มโอนได้ในไตรมาส 4/57 ส่วนโครงการ ลอฟท์ เอกมัย 1,500 ล้านบาท ขายได้แล้วราว 60-70% หลังจากผ่านการอนุมัติการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมและลงเสาเข็มแล้ว โดยอยู่ระหว่างหาผู้รับเหมา
"ปีนี้อัตรากำไรขั้นต้นจะเพิ่มขึ้นคาดทั้งปีอยู่ที่ 40% จากปีก่อน 36% โดยไตรมาส 1/57 ได้แล้ว 41% และอัตรากำไรสุทธิปีนี้คาดอยู่ที่ 15-18% จากปีก่อน 13% ไตรมาส 1 อยู่ที่ 22% แล้ว เนื่องจากโครงการ 185 ราชดำริ มีมาร์จินดี ปีนี้แม้รายได้จะสูงกว่าปีก่อนไม่มาก แต่กำไรจะสูงกว่ามาก" นายสถาพร กล่าว
ทั้งนี้ ไตรมาส 2/57 คาดว่ารายได้ใกล้เคียงไตรมาส 1/57 ที่ 1,648 ล้านบาท เพราะแค่ช่วงเดือนแรกของไตรมาส 2 ก็มีการโอนค่อนข้างมากแล้ว แต่อย่างไรก็ตาม เนื่องจากโครงการ 185 ราชดำริ เป็นโครงการที่ละเอียดมาก เพราะราคาแพง ช่วงต้น ๆ อาจจะยังมีการโอนไม่มากและวันหยุดมาก ปัญหาอาจอยู่ที่กระบวนการไม่ใช่ลูกค้าทิ้งดาวน์ ขณะที่บริษัทจะเร่งโอนโครงการเดอะริเวอร์ให้เร็วที่สุด
"RML ค่อนข้างมั่นใจสามารถทำยอดขายรายได้ตามเป้า สิ่งหนึ่งที่บริษัทมีคือนโยบายเก็บเงินดาวน์ 25-40% โอกาสที่ลูกค้าจะไม่โอน หรือทิ้งเงินดาวน์แทบไม่มีเลย เพราะจ่ายมากแล้ว เป็นจุดแข็งของเรา สถานการณ์การเมืองทุกคนได้รับผลกระทบ แต่ RML บริหารจัดการและฝ่าฟันไปได้ ด้วยทีมงานที่เชี่ยวชาญและแข็งแกร่ง ที่ผ่านมาปัญหาการโอนต่ำมากแค่ 1%"นายจอห์นสัน ตัน กรรมการผู้อำนวยการ กล่าว
อย่างไรก็ตาม บริษัทมีสินค้าเหลือขายในปี 58 อีก 8,000 ล้านบาท เช่น โครงการ 185 ราชดำริ เพราะขายไปได้แค่ 7,000 ล้านบาท จากมูลค่าโครงการทั้งหมด 1 หมื่นล้านบาท แต่ก็จะพยายามหาซื้อที่ดินเพิ่มเพื่อพัฒนาโครงการใหม่โดยเร็ว โดยมองไว้ที่เชียงใหม่ ภูเก็ต และกลางเมืองกทม. นอกจากนี้ยังสนใจพัฒนาโครงการโลว์ไรซ์ด้วย ปัจจุบันยังมีที่ดินที่เขาใหญ่อีก 40 ไร่ มีโครงการปรีชา ซึ่งเป็นตึกสำนักงานให้เช่าแถวรัชดาที่บริษัทเข้าไปปรับปรุงตั้งแต่ต้นปี ขณะนี้มีผู้เช่าเพิ่มขึ้นเป็น 80% และปรับค่าเช่าได้ราว 10-15%