"ตลาดอสังหาฯในปีนี้ที่ติดลบมองว่าก็ยังเป็นเรื่องที่ดีที่ช่วยให้ตลาดอสังหาฯไม่ร้อนแรงมากและมีเสถียรภาพมากขึ้น มูลค่าตลาดในปีนี้ราว 3 แลนล้านบาทก็พอเพียงและยังถือว่าอยู่ในระดับที่สูงอยู่"นายประเสริฐ กล่าว
อย่างไรก็ตามตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มมีแนวโน้มที่ดีขึ้นมาตั้งแต่ในช่วงไตรมาส 3/57 จากสถานการณ์ต่างๆเริ่มเข้าสู่ภาวะปกติ ทำให้ตลาดรวมฟื้นตัวขึ้น แต่ในปีหน้ายังมีความกดดันจากราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้นทำให้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้เติบโตอย่างหวือหวา เนื่องจากมีแรงกดดันจากตลาดในเมืองถูกผลักออกไปนอกเมือง เพราะราคาที่ดินในกรุงเทพฯมีการปรับตัวเร็วมาก ทำให้การทำราคาขายโครงการในกรุงเทพฯค่อนข้างลำบาก
สำหรับรายได้ของผู้ประกอบการในปี 58 จะได้รับอานิสงส์จากโครงการคอนโดมิเนียมที่เริ่มมีการทยอยการโอนในปี 58 เป็นจำนวนมาก จากการขายโครงการคอนโดมิเนียมในปี 56 ที่สูงถึง 1.9 แสนล้านบาท โดยคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ที่ขายในปี 56 นั้นมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมโอนในปี 57 เป็นส่วนใหญ่ และโอนค่อนข้างง่าย เนื่องจากราคาตลาดของโครงการคอนโดมิเนียมที่ลูกค้าที่ซื้อไว้ตอนนั้นมีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด
ด้านภาพการแข่งขันในอสังหาริมทรัพย์ในปี 58 จะมีความรุนแรงค่อนข้างมาก โดยผู้ประอบการรายใหญ่ยังเป็นผู้เล่นกลุ่มหลักในตลาดอสังหาริมทรัพย์และมีการพัฒนาโครงการใหญ่ๆเพิ่มมากขึ้นกว่าปีนี้ ประกอบกับจะมีการร่วมทุนและการเข้าซื้อกิจการเพื่อพัฒนาศักยภาพของแต่ละผู้ประกอบการเพิ่มมากขึ้นไม่ว่าจะเป็นผู้ประกอบการรายใหญ่หรือผู้ประกอบการที่มาจากต่างชาติที่สนใจเข้ามาเล่นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย