ทั้ง 2 กองทุนนี้ มีนโยบายการลงทุนที่เน้นลงทุนในหลักทรัพย์ และ/หรือตราสารในกลุ่มอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ (Property Sector Fund) โดยเฉลี่ยในรอบปีบัญชีไม่น้อยกว่าร้อยละ 80 ของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทุน โดยแบ่งสัดส่วนการลงทุนเป็นหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉลี่ยในรอบปีบัญชีไม่น้อยกว่าร้อยละ 65 ของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทุนส่วนที่เหลืออาจลงทุนในหน่วยทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ / หน่วยลงทุนของกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานที่กิจการโครงสร้างพื้นฐานอยู่ในหมวดอสังหาริมทรัพย์ เป็นต้น
กองทุนเปิด แอล เอช พร๊อพเพอร์ตี้ พลัส I (LHPROP-I) จัดตั้งเพื่อมารองรับความต้องการของนักลงทุน ซึ่งกอง LHPROP-I จะมีนโยบายคล้ายคลึงกับกองทุน LHTPROP แต่เพิ่มโอกาสที่สามารถลงทุนในต่างประเทศได้เมื่อจังหวะของตลาดต่างประเทศเอื้ออำนวยให้ได้รับผลตอบแทนที่ดีกว่าการลงทุนภายในประเทศ
กองทุน LHPROP-I เหมาะสมกับนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนสม่ำเสมอในรูปเงินปันผลจากกองทุนรวมต้นทาง และสนใจลงทุนหรือมีกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ หรือสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่คาดว่าจะมีราคาสูงขึ้นในอนาคต อย่างไรก็ตามผู้ลงทุนต้องสามารถรับความเสี่ยงจากความผันผวนของราคาหลักทรัพย์ และอัตราแลกเปลี่ยนได้ในระดับสูง (ในกรณีที่มีการลงทุนในหลักทรัพย์ต่างประเทศ)
ในขณะที่กองทุน LHTPROPRMF เป็นกองทุนรวมเพื่อการเลี้ยงชีพ เหมาะสำหรับผู้ลงทุนที่ต้องการออมเงินระยะยาว และสนใจลงทุนในกองทุนที่เน้นลงทุนในหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ในประเทศเป็นหลัก
สำหรับกลยุทธ์การลงทุนของกองทุนทั้ง 2 กองทุนนี้ จะเน้นลงทุนในหลักทรัพย์ที่มีความผันผวนต่อเศรษฐกิจต่ำและมีอัตราผลตอบแทนที่ดีในรูปของเงินปันผล หรือมีโอกาสเติบโตจากรายได้ที่อาจจะเพิ่มขึ้น นอกจากนี้ยังกระจายการลงทุนไปในธุรกิจต่างๆ เพื่อกระจายความเสี่ยงจากความผันผวนของสินทรัพย์ที่ไปลงทุน อาทิเช่น ธุรกิจอาคารสำนักงาน กลุ่มธุรกิจค้าปลีก เป็นต้น