นายธนพล ศิริธนชัย บมจ.แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ (GOLD) เปิดเผยว่า บริษัทฯตั้งเป้าภายใน 5 ปี (59-63) รายได้จะเติบโตเฉลี่ยราว 20-30% ต่อปี และยอดขายเติบโตต่อเนื่อง เพื่อผลักดันให้ GOLD ขยับขึ้นเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ติดอันดับ TOP5 ของอุตสาหกรรมฯ ในปี 63 จากปัจจุบันอยู่ที่อันดับ 9 จากการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะแนวราบ อีกทั้งยังมองโอกาสในการขยายการพัฒนาโครงการไปในพื้นที่ต่างจังหวัดที่ใกล้กรุงเทพฯ คาดว่าในปีนี้ก็น่าจะสามารถเปิดตัวโครงการในพื้นที่ดังกล่าวได้
สำหรับแผนธุรกิจ 5 ก้าว โดยเริ่มตั้งแต่ปี 59-63 บริษัทฯได้วางกลยุทธ์ได้ ดังนี้ ก้าวแรกปี 59 คือการต่อขยายความเติบโต (Extending Growth) ,ก้าวที่ 2 ปี 60 คือ ควบรวมแต้มต่อทางธุรกิจ (Consolidating Advantage) ,ก้าวที่ 3 ปี 61 เพิ่มมูลค่า (Adding Value) ,ก้าวที่ 4 ปี 62 เก็บเกี่ยวความสำเร็จ (Harvesting Success) และก้าว 5 ปี 63 จุดประกายความเติบโตไม่หยุดยั้ง (Recurring Next Growth)
นายธนพล กล่าวว่า ในปีนี้บริษัทฯตั้งเป้ารายได้เติบโตเป็นราว 1.3 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 11,300 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันมียอดขายรอโอน (Backlog) ราว 1,700 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถรับรู้รายได้ในปีนี้ทั้งหมด และรายได้จากการให้เช่าและบริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ 1,700 ล้านบาท
ขณะที่ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 1.8 หมื่นล้านบาท โดยยังมีโครงการที่เปิดขายรวม 50 โครงการ แบ่งเป็น โครงการที่เปิดขายเดิมจำนวน 29 โครงการ มูลค่าราว 20,000-30,000 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถทยอยปิดการขายในปีนี้จำนวน 8 โครงการ และเตรียมเปิดตัวโครงการแนวราบเพิ่มอีก 21 โครงการ ในทำเลแจ้งวัฒนะ, ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ และสาธร-กัลปพฤกษ์ มูลค่าโครงการรวมกว่า 2.1 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น ทาวน์โฮม 17 โครงการ ,บ้านแฝด 3 โครงการ และบ้านเดี่ยว 1 โครงการ จะทยอยเปิดโครงการไปตลอดทั้งปี เริ่มจากไตรมาสแรกจำนวน 3 โครงการ ,ไตรมาสสอง 5 โครงการ ,ไตรมาสสาม 3 โครงการ และไตรมาสสุดท้ายอีก 8 โครงการ
สำหรับรายได้จากการเช่าและบริหาโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ตั้งเป้ายอดการเช่าพื้นที่ของอาคารเอฟวายไอ เซ็นเตอร์ ถนนรัชดา-พระราม 4 อาคารสำนักงาน และโรงแรม มูลค่า 5,000 ล้านบาท ไว้ที่ 100% จากปัจจุบันมีอัตราการเช่าพื้นที่อยู่ที่ 85% และยังมีรายได้ค่าบริหารจัดการอาคารสาธรสแควร์ และอาคารปาร์คเวนเซอร์ ซึ่งบริษัทฯเข้าไปบริหารทรัพย์สินให้กับ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โกลเด้นเวนเจอร์
นายธนพล เปิดเผยว่า บริษัทวางงบลงทุนในปีนี้ที่ 7,500-8,000 ล้านบาท เพื่อใช้ในการพัฒนาโครงการในอนาคตอย่างต่อเนื่อง โดยแหล่งเงินทุนจะมาจากการเสนอออกหุ้นกู้ ซึ่งในเดือน เม.ย.นี้ บริษัทฯมีแผนเสนอผู้ถือหุ้นขอออกหุ้นกู้เพิ่มเติมอีก 3,000 ล้านบาท ร่วมกับวงเงินหุ้นกู้ที่เหลือจากการขออนุมัติไว้แล้วจำนวน 1,000 ล้านบาท ส่งผลทำให้ปีนี้น่าจะมีเงินลงทุน 3,000-4,000 ล้านบาท ในการรองรับการซื้อที่ดิน ส่วนที่เหลือก็จะมาจากกระแสเงินสดที่มีอยู่ในมือ และการกู้ยืมจากการสถาบันการเงิน จากปัจจุบันมีอัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E) อยู่ที่ 0.34 เท่า