B-WORK เปิดเทรดวันแรกที่ 10.90 บาท เพิ่มขึ้น 0.90 บาท (+9%) จากราคาเสนอขาย IPO 10.00 บาท/หน่วย
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์บัวหลวง ออฟฟิศ (B-WORK) เสนอขายในราคาหน่วยละ 10 บาท เสนอขายหน่วยทรัสต์ต่อผู้ลงทุนสถาบันและบริษัท ทรู พรอพเพอร์ตีส์ จำกัด และกลุ่มบุคคลเดียวกัน
B-WORK ลงทุนในสิทธิการเช่าในที่ดินและอาคารโครงการทรู ทาวเวอร์ 1 และ 2 เป็นระยะเวลา 30 ปี ซึ่งทั้ง 2 โครงการมีพื้นที่ให้เช่ารวมทั้งหมดประมาณ 62,387 ตารางเมตร ปัจจุบันโครงการทรู ทาวเวอร์ 1 และ 2 เป็นอาคารสำนักงานที่ให้เช่าแก่กลุ่มทรูและกลุ่มเครือเจริญโภคภัณฑ์เป็นหลัก คิดเป็นสัดส่วน 86.3% และ 11.3% ของพื้นที่เช่าทั้งหมดของโครงการ ตามลำดับ
นายพีรพงษ์ จิระเสวีจินดา ประธานเจ้าหน้าที่บริการ บลจ.บัวหลวง กล่าวว่า B-WORK ได้รบการตอบรับเป็นอย่างดีช่วงที่เปิดระดมทุนครั้งแรกเมื่อปลายเดือน ม.ค.61 สามารถปิดการเสนอขายหน่วยลงทุนได้เต็มจำนวน 3,688 ล้านบาท
ทั้งนี้ ช่วงแรกทรัสต์จะเข้าไปลงทุนในสิทธิการเช่าอาคาราสำนักงานขนาดใหญ่และพื้นทีเกี่ยวข้องกับสำนักงาน คือ การทรู ทาวเวอร์ 1 บนถนนรัชดาภิเษก และ ทรู ทาวเวอร์ 2 ติดกับถนนพัฒนาการ เป็นระยะเวลา 30 ปีนับจากวันจดทะเบียนสิทธิการเช่า อัตราค่าเช่าเติบโตเฉลี่ย 3.25% ต่อปี โดยการต่อาสัญญาในแต่ละครั้งจะอายุสัญญาเฉลี่ยอยู่ที่ 3 ปี
ด้านนายสุทธิพงศ์ พัวพันธ์ประเสริฐ รองกรรมการผู้จัดการ บลจ.บัวหลวง กล่าวว่า ในอนาคตหากเห็นโอกาสที่ดีไม่ว่าจะเป็นในประเทศหรือต่างประเทศ B-WORK ก็พร้อมจะเข้าไปลงทุนเพิ่ม