นายบุญชัย เกียรติธนาวิทย์ กรรมการผู้จัดการ บลจ.ธนชาต จำกัด เปิดเผยว่า ทิศทางตลาดอสังหาฯ ในปีนี้เชื่อว่ายังคงน่าสนใจทั้งในและต่างประเทศ เพราะจากแนวโน้มที่ธนาคารกลางทั่วโลกจะลดดอกเบี้ยลงในปีนี้ ทำให้เกิดสภาพคล่องอัดฉีดเข้าระบบอย่างต่อเนื่อง ทำให้คาดว่าจะส่งผลดีต่อราคาอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก
และสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในไทย เชื่อว่าจะได้รับอานิสงส์จากนโยบายของรัฐบาลที่ให้ความสำคัญกับการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน มีทั้งที่ลงทุนไปแล้วและยังมีแผนลงทุนต่อเนื่องในโครงการอีอีซีอีกด้วย นอกจากนี้ยังเชื่อว่าโอกาสในการปรับขึ้นค่าเช่าของสำนักงานต่างๆ ก็ยังมีอยู่มากเช่นกัน ทำให้กองทุนอสังหาริมทรัพย์ไทยมีความน่าสนใจมาก
บลจ.ธนชาต เตรียมจ่ายปันผลกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์จำนวน 3 กองทุน ประกอบด้วย กองทุนเปิด ธนชาตเอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ (T-AsianProp) สำหรับรอบผลการดำเนินงาน 6 เดือน ตั้งแต่ 29 พ.ย.61-28 พ.ค.62 จ่ายปันผลในอัตรา 0.25 บาทต่อหน่วย โดยมีกำหนดจ่ายในวันที่ 26 มิ.ย.62 ตั้งแต่จัดตั้งกองทุน (มิ.ย. 60) จ่ายไปรวมทั้งสิ้น 5 ครั้ง เป็นเงิน 1.25 บาท/หน่วย
กองทุน T-Property สำหรับรอบผลการดำเนินงาน 3 เดือน ตั้งแต่วันที่ 1 มี.ค.62 จ่ายปันผลในอัตรา 0.125 บาทต่อหน่วย ซึ่งตั้งแต่จัดตั้งกองทุน (มี.ค. 58) จ่ายไปรวมทั้งสิ้น 17 ครั้ง เป็นเงิน 1.925 บาท/หน่วย ส่วนกองทุน T-PropInfraFlex จ่ายปันผลในอัตรา 0.1125 บาทต่อหน่วย ซึ่งตั้งแต่จัดตั้งกองทุน (มี.ค 59) จ่ายไปรวมทั้งสิ้น 17 ครั้ง เป็นเงิน 1.3625 บาท/หน่วย โดยมีกำหนดจ่ายพร้อมกันทั้ง 2 กองทุน ในวันที่ 24 มิ.ย.62 รวมมูลค่าการจ่ายปันผลทั้งสิ้น 3 กองทุน 57.9 ล้านบาท
ปัจจุบัน บลจ.ธนชาต มีกองทุนที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อยู่ 4 กองทุน คือ 1) กองทุนเปิดธนชาต พร็อพเพอร์ตี้เซ็คเตอร์ฟันด์ (T-Property) 2) กองทุนเปิดธนชาต พร็อพเพอร์ตี้เซ็คเตอร์ฟันด์ เพื่อการเลี้ยงชีพ (T-PropertyRMF) ซึ่งลงทุนในอสังหาฯในไทย 3) กองทุนเปิดธนชาตพร็อพเพอร์ตี้ แอนด์ อินฟรา-สตรัคเจอร์ เฟล็กซิเบิล (T-PropInfraFlex) ซึ่งลงทุนในกองทุนอสังหาฯ และกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานในไทย 4) กองทุนเปิดธนชาตเอเชี่ยนพร็อพเพอร์ตี้ (T-AsianProp) ซึ่งลงทุนในอสังหาฯ เอเชียแปซิฟิก B&I Asian Real Estate Securities Fund เพียงกองทุนเดียว
โดยผลตอบแทนของทั้ง 4 กองทุน ในปีนี้ ถือว่าทำผลงานได้ดีมาก ตั้งแต่ต้นปี จนถึงวันที่ 20 มิ.ย.62 กองทุน T-Property ทำผลงานได้ 18.3% กองทุน T-PropertyRMF ทำผลงานได้ 19.02% กองทุน T-PropInfraFlex ทำผลงานได้ 16.92% และ T-AsianProp ทำผลงานได้ 11.58% โดยชนะดัชนีมาตรฐาน (12.43%,12.28%,12.69%, 10.35% ตามลำดับ)