นายวิบูลย์ กรมดิษฐ์ กรรมการ บมจ. อมตะ คอร์ปอเรชัน (AMATA) เปิดเผยว่า ไตรมาส 4/62 ยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินจะสูงกว่าช่วงเดียวกันปีก่อน เนื่องจากมีลูกค้าที่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินได้จำนวนมากหลังผ่านกระบวนการขั้นตอนการซื้อที่ดินเรียบร้อยแล้ว ส่วนยอดขายที่ดิน (Pre-Land Sales) ในไตรมาส 4/62 คาดว่าจะสามารถเซ็นสัญญาขายที่ดินได้อีก 200 ไร่ จากลูกค้ารายใหญ่ 2-3 ราย ซึ่งขณะนี้การเจรจามีความเป็นไปได้กว่า 90%
ส่วนภาพรวมทั้งปี 62 ยอมรับว่ายอดขายที่ดินในไทย จะทำได้เพียง 700-800 ไร่ ต่ำกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ 950 ไร่ โดย 9 เดือนแรกปีนี้ สามารถทำยอดขายได้เพียง 526 ไร่ รวมยอดขายตามหนังสือแสดงเจตจำนง (LOI) ที่มีการชำระเงินมัดจำแล้วบางส่วนด้วย จึงนำมานับรวมในยอดขาย แบ่งเป็น ยอดขายที่ดิน 315 ไร่ และ ยอด LOI จำนวน 211 ไร่ นอกจากนี้ยังมียอด LOI ที่ยังไม่มีการชำระเงินอีกกว่า 140 ไร่
ทั้งนี้ 9 เดือนที่ผ่านมาบริษัทมียอดโอนที่ดินแล้ว 709 ไร่ ขณะที่มียอดขายที่ดินรอโอนกรรมสิทธิ์ (Backlog) กว่า 2,417 ล้านบาท โดยจะรับรู้เป็นรายได้ส่วนใหญ่กว่า 70% ในปี 63 ในส่วนของที่ดินที่มีอยู่ในปัจจุบัน ได้แก่ ที่ดินพร้อมขาย (Land available for sales) โดยเป็นที่ดินจากชลบุรี จำนวน 631 ไร่, ที่ดินจากระยอง ที่ 1,536 ไร่ รวมกว่า 2,167 ไร่
นอกจากนี้บริษัทยังมีที่ดินเปล่ารอการพัฒนา (Raw Land – Pending for development) ซึ่งเป็นที่ดินในพื้นที่ชลบุรี 8,330 ไร่ และที่ดินในระยอง 607 ไร่ รวมเป็น 8,937 ไร่ และที่ดินสำหรับ Commercial Area เป็นที่ดินในชลบุรี 817 ไร่ และเป็นที่ดินในระยอง 381 ไร่ รวมเป็น 1,198 ไร่ รวมมีที่ดินในมือทั้งหมด 12,302 ไร่ ณ สิ้นไตรมาส 3/62
ขณะที่ล่าสุดที่บริษัทได้มีการลงนามสัญญาเพื่อลงทุนในโครงการพัฒนาเมืองอัจฉริยะ (Smart City) และนิคมอุตสาหกรรมในเขตย่างกุ้ง สาธารณรัฐแห่งสหภาพเมียนมา ซึ่งปัจจุบันอยู่ระหว่างการดำเนินการ โดยคาดว่าจะเริ่มเห็นการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมดังกล่าวในปี 63
นายวิบูลย์ กล่าวอีกว่า สำหรับราคาหุ้น AMATA ที่ร่วงลงแรงวันนี้ และเป็นการปรับลดลงต่อเนื่องจากวานนี้ น่าจะเป็นผลจากบรรยากาศแนวโน้มการลงทุนที่ลดลงไปบ้าง ตามภาพรวมเศรษฐกิจทั้งในและต่างประเทศที่ชะลอตัว โดยบริษัทต้องมีการปรับประมาณการปี 63 ที่จะรวมผลกระทบดังกล่าวเข้าไปในประมาณการใหม่ด้วย จากเดิมที่คาดว่ายอดขายที่ดินจะเติบโตได้ 10% ในปี 63 จึงทำให้นักลงทุนขายหุ้นออกมา
อนึ่ง ราคาหุ้น AMATA ปิดตลาดวันนี้อยู่ที่ 22.20 บาท ลดลง 1.40 บาท หรือ 5.93%