นางประวีรัตน์ เทวอักษร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ. วิลล่า คุณาลัย (KUN) เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกิจในปี 66 บริษัทตั้งเป้าการเติบโตรายได้ที่ 1,300 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้ายอดขาย (Presale) ไว้ที่ 1,800 ล้านบาท โดยมองว่าทิศทางมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่องจากปี 65 จากการรักษาส่วนแบ่งทางการตลาดในทำเลบางบัวทองที่บริษัทฯ มีความชำนาญ
ร่วมกับการเปิดโครงการบ้านระดับกลาง -บน และมุ่งขยายไปพัฒนาในทำเลอื่นๆเพิ่มเติม ซึ่งสอดรับกับดีมานด์ที่อยู่อาศัยแนวราบยังคงเพิ่มสูงขึ้น หลังจากกำลังซื้อเริ่มกลับมาสู่ภาวะปกติ เป็นผลจากการฟื้นตัวของเศรษฐกิจภายหลังจากมีการเปิดประเทศ ส่งผลให้กลุ่มสถาบันการเงินกลับมาพิจารณาการปล่อยสินเชื่อให้กับลูกค้าในกลุ่มที่เคยได้รับผลกระทบจากโควิด-19 มากขึ้น อาทิ กลุ่มธุรกิจร้านอาหารและโรงแรม กลุ่มธุรกิจสายการบิน และกลุ่มธุรกิจท่องเที่ยว เป็นต้น ซึ่งจากปัจจัยทั้งหมดดังกล่าวก็จะส่งอานิสงค์เชิงบวกต่อบริษัทฯ
ส่วนปัจจัยอัตราดอกเบี้ยของประเทศที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น ในอัตราดอกเบี้ย 0.25% ต่อปี จะเพิ่มการผ่อนชำระค่างวดบ้านประมาณ 2-5% จากค่างวดเดิมนั้น ภาครัฐบาลได้มีการออกมาตราการลดค่าจดทะเบียนการโอนอสังหาริมทรัพย์จาก 2% เหลือ 1% และลดค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์จากเดิม 1% เหลือ 0.01% ซึ่งจะเป็นปัจจัยกระตุ้นการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น
ในปีนี้ บริษัทฯเตรียมเปิดตัว 3 โครงการใหม่ภายใต้แบรนด์ "คุณาลัย นาวาร่า"2 โครงการ และ "คุณาลัย เพอร์ร่า" 1 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 11,600 ล้านบาท
ทั้งนี้ คุณาลัย นาวาร่า ถือเป็นโครงการระดับกลาง-บน ประกอบด้วย
1.คุณาลัย นาวาร่า พระราม 2-บางขุนเทียน โซนทิศใต้ของกรุงเทพฯ มูลค่าโครงการ 3,500 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดเริ่มต้น 63 ตรว. ราคาเริ่มต้นที่ 5.98 ล้านบาท อยู่บนถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล เปิด Soft Opening เมื่อ ต.ค.ที่ผ่านมา และมียอดขายแล้ว 70 ล้านบาท คาดว่าจะเริ่มรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาส 1/66 นี้เป็นต้นไป
2.คุณาลัย นาวาร่า รังสิต-คลอง 2 โซนทิศเหนือของกรุงเทพฯ มูลค่าโครงการ 6,700 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 5.79 ล้านบาท คาดเปิด Soft Opening ไตรมาส 2/66
และ 3. คุณาลัย เพอร่า บางบัวทอง เป็นบ้านเดี่ยว มูลค่าโครงการ 530 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 4.49 ล้านบาท คาดเปิด Soft Opening ได้ในไตรมาส 2/66
ทั้งนี้ จากแผนการเปิดตัวโครงการในปีนี้ ส่งผลให้ "คุณาลัย"ประสบความสำเร็จในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยภายใต้ "วิลล่า คุณาลัย" ครบทั้ง 4 ทิศรอบกรุงเทพฯ- ปริมณฑล ตามแผนที่วางไว้
อย่างไรก็ตาม เพื่อให้สอดรับกับโอกาสการเติบโตทางธุรกิจ ส่งผลให้บริษัทฯวางกลยุทธ์ มุ่งเน้นจุดเด่นการให้พื้นที่ใช้สอยในบ้านภายใต้การศึกษานวัตกรรมใหม่เพื่อใช้ในการอยู่อาศัย อาทิ บ้านอัจฉริยะ ซึ่งจะทำให้ผู้อาศัยได้รับความสะดวกสบายจากเทคโนโลยี รวมถึงการพัฒนาบ้านประหยัดพลังงาน ซึ่งเป็นการออกแบบบ้านให้สามารถรับแสงธรรมชาติ รวมถึงออกแบบบ้านให้สอดคล้องกับทิศทางลม เพื่อลดอุณหภูมิภายในบ้าน รวมถึงเทคโนโลยีการประหยัดพลังงาน เช่น โซลาร์เซลล์ ซึ่งบริษัทฯ จะให้ความสำคัญกับพลังงานสะอาด โดยในขณะนี้ได้เริ่มนำมาติดตั้ง ในโครงการใหม่ๆเป็นที่เรียบร้อยแล้ว และพร้อมเดินตาม Road map ที่จะไปสู่การเป็น Net Zero ในอนาคต
สำหรับผลการดำเนินปี 65 บริษัทมีรายได้ 1,001.62 ล้านบาท สูงสุดเป็นประวัติการณ์ ส่งผลให้ยอดขาย(Pre-Sale) ณ สิ้นปีอยู่ที่ 1,439.90 ล้านบาท และมูลค่างานในมือ (Backlog) ที่รอรับรู้เป็นรายได้เข้ามาภายในไตรมาส 1/66 มูลค่า 175 ล้านบาท แม้ภาพรวมอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์จะชะลอตัวจากตัวแปรหลายอย่าง ประกอบกับต้นทุนวัสดุก่อสร้าง รวมถึงราคาน้ำมันปรับตัวเพิ่มสูงขึ้น แต่บริษัทฯก็ยังสามารถรักษาระดับกำไรสุทธิได้ที่ 106.63 ล้านบาท