นายทองมา วิจิตรพงษ์พันธ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท(PS) เปิดเผยว่า การลงทุนขของ PS ในประเทศอืนเดียจะเห็นความชัดเจนในช่วงไตรมาส 4/51 โดยบริษัทมีแผนจะร่วมทุนกับพันธมิตรที่เป็นนักธุรกิจท้องถิ่นเพื่อพัฒนาโคงการอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบทาวน์เฮ้าส์ขนาด 300 ยูนิต ใช้เงินลงทุนประมาณ 5-10 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ส่วนการศึกษาโอกาสการลงทุนในเวียดนาม คงจะรอให้การลงทุนในอินเดียเป็นรูปเป็นร่างก่อน อีกทั้งบริษัทยังเห็นว่าการลงทุนในเวียดนามไม่ใช่เรื่องเร่งด่วน ในครึ่งปีหลังบริษัทมี Backlog มูลค่า 11,345 ล้านบาท จึงเชื่อว่าในปีนี้จะสามารถทำรายได้ตามเป้าหมาย 14,000 ล้านบาทจากครึ่งปีแรกสทำยอดขายได้มากถึง 8,687 ล้านบาท เติบโต 64% จากครึ่งแรกของปีก่อนที่มียอดขาย 5,298 ล้านบาท โดยยอดขายแบ่งมาจากโครงการทาวน์เฮ้าส์ 4,119 ล้านบาท โครงการบ้านเดี่ยว 3,048 ล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม 1,520 ล้านบาท นายทองมา กล่าวต่อว่า ในช่วงครึ่งปีหลังจะมีการปรับกลยุทธ์เพื่อให้สอดคล้องกับสภาวะแวดล้อมที่เกิดขึ้นโดยจะมีการเร่งระยะเวลาการก่อสร้างในช่วง 3 เดือนนี้ให้สั้นลงประมาณ 2 เดือนครึ่ง รวมทั้งการปรับรูปแบบแบรนด์ที่มีอยู่เพื่อให้เหมาะสมกับผู้บริโภค ซึ่งการเลื่อนการก่อสร้างเพื่อจะได้ทันมาตรการภาษีของอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะหฟมดลงในช่วงไตรมาส 1/52 รวมถึงการปรับลดราคาน้ำมันของภาษีสรรพสามิต "เราไม่มั่นใจว่าสิ่งที่จะเกิดขึ้นจะเปลี่ยนแปลงมากน้อยแค่ไหนเราจะต้องปรับตัวตลอดเพื่อให้สอดคล้องกับสิ่งที่เปลี่ยนแปลงและหลีกหนีจากคู่แข่งเพื่อให้ยอดขายและรายได้เป็นไปเป้าหมาย ซึ่งบางแบรนด์ที่อยู่นอกเมืองก็จะกลับเข้ามาในเมือง"นายทองมา กล่าว นอกจากนั้น นายทองมา กล่าวต่อว่า ในช่วงไตรมาส 4/51 มีโอกาสที่จะเห็นการปรับราคาขายบ้านลงมาประมาณ 1-2% เนื่องจากแนวโน้มราคาเหล็กที่ปรับลดลง โดยครึ่งปีหลังบริษัทจะเปิดตัวโครงการ 25 โครงการ แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 4-5 โครงการ มูลค่า 4-5 พันล้านบาท ที่เหลือเป็นบ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮ้าส์ รวม 8 พันถึง 1 หมื่นล้านบาท อย่างไรก็ตาม จากต้นทุนที่ปรับเพิ่มขึ้นมากก่อนหน้านี้ตั้งแต่ต้นปี 15-19% บริษัทจะส่งหนังสือไปยังกระทรวงอุตสาหกรรมเพื่อขอปรับขึ้นราคาบ้านในโครงการบ้านของผู้มีรายได้น้อยที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน(BOI)จาก 6 แสนบาท/หลัง เป็น 1 ล้านบาท/หลัง และปรับลดขนาดเหลือ 28 ตารางเมตรจาก 31 ตารางเมตร *ปรับแผนออกหุ้นกู้เป็นตั๋วบี/อี 500-800 ลบ.ใน Q3/51 นายสมบูร์ วศินชัชวาล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานบัญชีและการเงิน PS เปิดเผยว่า บริษัทได้ปรับแผนการออกหุ้นกู้ ในช่วงไตรมาส 3 มาเป็นการออกตั๋ว B/E แทน เบื้องต้นคาดว่าจะออกตั๋ว B/E 500-800 ล้านบาท อายุ 3 เดือน จากวงเงินที่ขออนุมัติจากผู้ถือหุ้นไว้แล้วรวม 3 พันล้านบาท และหลังจากออกตั๋ว B/E แล้ว เมื่อครบอายุตั๋ว B/E แล้วจะกลับมาดูอีกทีว่าจังหวะในช่วงนั้นเหมาะสมที่จะออกหุ้นกู้หรือไม่ เพราะดอกเบี้ยเฉลี่ยของหุ้นกู้อยู่ในระดับที่สูงกว่า B/E