หุ้น SAMCO ราคาพุ่งพรวดขึ้น 10.06% มาอยู่ที่ 1.97 บาท เพิ่มขึ้น 0.18 บาท มูลค่าซื้อขาย 13.51 ล้านบาท เมื่อเวลา 10.47 น. โดยเปิดตลาดที่ 1.85 บาท ราคาปรับตัวขึ้นสูงสุดที่ 1.98 บาท และราคาปรับตัวลงต่ำสุดที่ 1.85 บาท
Fund Survey Scanning Stocks บล.ฟาร์อีสท์ แนะ"ซื้อ"หุ้น บมจ.สัมมากร(SAMCO)คาดการณ์รายได้ในปี 09 ไว้ที่ 748 ลบ. กำไรสุทธิที่ 96.50 ลบ. (EPS 0.21 บาท) และปี 10 คาดการณ์รายได้รวมที่ 812 ลบ. และกำไรสุทธิ (รวมทั้งส่วนแบ่งกำไรจาก บจก. เพียวสัมมากร ผู้พัฒนาเพียวเพลส) ที่ 135.50 ลบ. (EPS 0.30 บาท)
และแนวโน้มของเพียวเพลสที่จะเปิดตัวอีก 2-3 โครงการในปีหน้า(ราชพฤกษ์ และ สวนธน หน้าหมู่บ้านสัมมากร) จะทำให้การเติบโตของผลการดำเนินงานของ SAMCO อยู่ในระดับสูงที่ 36% คาดกำไรโตต่อเฉลี่ย 35% ในช่วง 5 ปีข้างหน้า หนุนความมั่นใจด้วยโครงสร้างผู้ถือหุ้นแกร่ง ธรรมาภิบาลอันดับหนึ่งของประเทศ จึงให้ราคาเหมาะสมสำหรับปี 10 ไว้ที่ 3.01 บาท ที่ P/E 10 เท่าจากการเติบโตของกำไรสุทธิที่ต่อเนื่อง พร้อมอัตราเงินปันผลที่ 7.2% Upside 68%
บริษัทยังมีโครงการในเฟสถัดไปของโครงปัจจุบันที่มีอยู่ 9 โครงการ มูลค่ากว่า 4,500 ลบ. สำหรับระยะ 4-5 ปีข้างหน้า โดยจะพัฒนาในขนาดเฉลี่ยโครงการละ 60 ไร่ มูลค่าโครงการประมาณ 1,200 ลบ. ต่อโครงการ คาดยอดขายบริษัทมีแนวโน้มจะแตะระดับ 800 ล้านบาท ในปีหน้า
SAMCO ได้แตกไลน์ธุรกิจ Community mall ที่ร่วมลงทุนกับ RPC (RPC 51% SAMCO 49%) พัฒนาศูนย์การค้าเพียวเพลส (Pureplace) ซึ่งสาขาแรกที่รังสิต คลอง 2 เปิดให้บริการตั้งแต่กลางปี 07 และปลายปี 10 ที่จะมีการเปิดตัวเพียวเพลส รามคำแหง 70" ขนาด 9,200 ตร.ม. โดยจุดเด่นของเพียวเพลส คือ ใช้งบลงทุนต่อ ตร.ม. ที่ถูกกว่าผู้ประกอบการประเภทเดียวกันคือ 20-25% เนื่องจากไม่มีต้นทุนค่าที่ดิน โดยเช่าจาก SAMCO ในราคาสมเหตุสมผล ทำให้ผลตอบแทนต่อ ตร.ม. สูงกว่าและระยะเวลาคืนทุนน้อยกว่าเมื่อเทียบกับ SF
ทั้งนี้ ประมาณการรายได้จากเพียวเพลส รามคำแหงที่จะรับรู้สัญญาเช่าการเงินในปี 10 ไว้ที่ประมาณ 93 ลบ. และถ้ารวมทั้งค่าเช่าที่รับรู้อีกประมาณ 2 เดือน ก็จะได้รายได้รวมที่ 108 ลบ. คิดเป็นกำไรสุทธิ 45 ลบ. (ส่วนแบ่ง SAMCO 49% ที่ประมาณ 22.5 ลบ.)