สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ เปิดเผยว่า บมจ. เซียร์ พร็อพเพอร์ตี้ ได้นับ 1 Filing เมื่อวันที่ 24 พฤษภาคม 2553 เนื่องจากบริษัทฯจะเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนแก่ประชาชน(IPO) จำนวน 75 ล้านหุ้น โดยจะแบ่งเป็นจำนวนไม่เกิน 18.75 ล้านหุ้น เสนอขายต่อผู้ถือหุ้นของ บมจ.เอเชียโฮเต็ล(ASIA)ตามสัดส่วนการถือหุ้น และอีกจำนวน 56.25 ล้านหุ้น รวมหุ้นที่เหลือจากการจองซื้อหลังเสนอขายให้ผู้ถือหุ้น ASIA (ถ้ามี) จะเสนอขายต่อประชาชนทั่วไป โดยมีบริษัท แคปปิตอล พลัส แอดไวซอรี่ จำกัด เป็นที่ปรึกษาทางการเงิน
วัตถุประสงค์ของการเสนอขายหุ้นในครั้งนี้ เพื่อนำเงินไปชำระคืนหนี้สถาบันการเงิน จำนวน 120-140 ล้านบาท ใช้ปรับปรุงพัฒนาศูนย์การค้า 10-20 ล้านบาท และ ใช้ลงทุนในโครงการใหม่ของบริษัท 50-70 ล้านบาท ส่วนที่เหลือใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนของบริษัท ทั้งนี้ บริษัทฯจะขอเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
สำหรับ บมจ.เซียร์ พร็อพเพอร์ตี้ ประกอบธุรกิจด้านการพัฒนาและบริหารศูนย์การค้าและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยเป็นเจ้าของศูนย์การค้าขนาดใหญ่โครงการศูนย์การค้าเซียร์รังสิต
ในปี 2552 บริษัทฯมีรายได้รวม 516.57 ล้านบาท ต้นทุนค่าเช่าและบริการ 326.23 ล้านบาท กำไรสุทธิ 92.88 ล้านบาท และ ณ สิ้นปี 2552 บริษัทมีสินทรัพย์รวม 1,910.27 ล้านบาท หนี้สินรวม 1,198.46 ล้านบาท ส่วนของผู้ถือหุ้น 711.81 ล้านบาท
ณ วันที่ 26 เม.ย.2553 บริษัทมีทุนจดทะเบียนชำระแล้ว 225 ล้านบาท มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท ภายหลังการเสนอขายหุ้นในครั้งนี้ จะทำให้บริษัทมีทุนจดทะเบียนชำระแล้ว 300 ล้านบาท
ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัท ณ 28 เม.ย.2553 คือ กลุ่มโรงแรมเอเชีย ถือหุ้น 215.25 ล้านหุ้น หรือคิดเป็น 95.67% ภายหลังจากเสนอขาย IPO ในครั้งนี้จะทำให้ถูกลดสัดส่วนการถือหุ้นลงเหลือ 71.75%
บริษัทฯมีนโยบายการจ่ายเงินปันผลในอัตราไม่ต่ำกว่าร้อยละ 40 ของกำไรสุทธิหลังหักภาษีเงินได้นิติบุคคล และทุนสำรองต่าง ๆ ทั้งหมดแล้ว