บมจ.อารียา พรอพเพอร์ตี้ [A] เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทมีมติให้เสนอที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2569 เพื่อพิจารณาอนุมัติให้บริษัทขายหุ้น 1,020,000 หุ้น คิดเป็นไม่น้อยกว่า 51% ของบริษัท ดำริ เรสซิเด้นซ์ จำกัด มูลค่าต้องไม่ตำกว่า 1,353.8 ล้านบาท คิดเป็น 70% ของมูลค่าตลาดของสิทธิการเช่าตามรายงานการประเมินมูลค่าทรัพย์สินโดยผู้ประเมินอิสระซึ่งเท่ากับ 1,934.07 ล้านบาท
และมอบอำนาจให้คณะกรรมการบริหารเลือกนักลงทุนและเงื่อนไขที่เหมาะสมที่สุดเข้าทำสัญญาขายหุ้น โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อมองหาพันธมิตรทางธุรกิจในการพัฒนาโครงการสุนทรียา ราชดำริ และต้องการกระแสเงินสดเพื่อเสริมสภาพคล่องในการดำเนินธุรกิจ
บริษัทยังอยู่ระหว่างการเจรจากับผู้ซื้อหลายรายเพื่อให้บริษัทได้รับประโยชน์สูงสุดจากการทำรายการในครั้งนี้ จึงยังไม่สามารถเปิดเผยรายละเอียดของผู้ซื้อได้ อย่างไรก็ตาม บริษัทได้พิจารณาถึงสถานะทางการเงินและความสามารถในการชำระเงินค่าตอบแทนให้กับบริษัทของผู้ซื้อแล้ว และได้พิจารณาแล้วว่าผู้ซือมิได้เป็น บุคคลทีเกียวโยงกันของบริษัทฯ คาดว่าการซื้อขายเสร็จสมบูรณ์ภายในปี 69 โดยภายหลังจากการทำรายการใน บริษัท ดำริ เรสซิเด้นซ์ จำกัด บริษัทะถือหุ้น 48.99% จากเดิมถือ 99.99%
ดำริ เรสซิเด้นซ์ จัดตั้งขึ้นเพื่อพัฒนาโครงการ สุนทรียา ราชดำริ คอนโดมิเนียมพักอาศัย สูง 57 ชั้น เพื่อขายห้องชุดสัญญาเช่า 27 ปี และมีสิทธิขยายอีก 30 ปี (Leasehold) พื้นที่ 47,528.92 ตร.ม. อยู่บนที่ดิน 3 ไร่ 3 งาน 62.25 ตารางวา บนถนนราชดำริ ตามสัญญาเช่า 30 ปี นับจากวันที่ 1 พฤศจิกายน 2568 สิ้นสุดวันที่ 31 ตุลาคม 2598 และมีสิทธิขยายสัญญาเช่าอีก 30 ปี บนที่ดิน 5 ไร่ 26 ตารางวา นับจากวันที่ 1 พฤศจิกายน 2598 ถึงวันที 31 ตุลาคม 2628 คาดว่าจะสร้างเสร็จในไตรมาส 1/72
บริษัทฯ คาดว่าเงินที่ได้จากการขายหุ้นราว 1,353.80 ล้านบาท จะนำไป 1) ใช้ชำระคืนเงินกู้ยืมให้กับเจ้าหนี้สถาบันการเงินของบริษัท 1,000 ล้านบาท 2)ใช้ชำระคืนเจ้าหนี้การค้า/เจ้าหนี้ผู้รับเหมา 150 ล้านาท 3)ใช้เป็นเงินค่าก่อสร้างของโครงการต่างๆ ที่บริษัทดำเนินการอยู่ 100 ล้านบาท และใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในกิจการ 103.8 ล้านบาท
ขณะที่ A รายงานผลการดำเนินงานในปี 68 มีผลขาดทุน 1,248.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่ขาดทุน 426.45 ล้านบาท