LHHOTEL ลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์และกรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์ของโครงการโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์เทอร์มินอล 21 จาก บจก.แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ เป็นระยะเวลา 25 ปี สิทธิการเช่าดังกล่าวจะหมดอายุลงในวันที่ 31 ส.ค.83 มีพื้นที่รวม 47,298 ตร.ม.เป็นพื้นที่ให้เช่า 21,090 ตร.ม. โดย LHHOTEL นำอสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวออกให้เช่าและให้เช่าช่วงแก่บริษัท แอล แอนด์ เอช โฮเทล แมเนจเมนท์ จำกัด (LHH) เป็นระยะเวลา 3 ปี โดยกำหนดเงื่อนไขการต่ออายุอีก 2 คราวๆ ละไม่เกิน 3 ปี โดย LHH ได้แต่งตั้งบริษัท แปซิฟิค เรียลเอสเตท จำกัด เป็นผู้บริหารโรงแรม
นายสันติ กีระนันทน์ รองผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) กล่าวว่า LHHOTEL เสนอขายหน่วยทรัสต์ต่อประชาชนทั่วไปครั้งแรก(IPO)ระหว่างวันที่ 27 พ.ย.-9 ธ.ค.2558 จำนวน 313.66 ล้านหน่วย ในราคาหน่วยละ 10 บาท รวมมูลค่าเสนอขาย 3,136.65 ล้านบาท โดยมีบลจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เป็นผู้จัดการกองทรัสต์ และบลจ.ไทยพาณิชย์ เป็นทรัสตี ขณะที่ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB) เป็นที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่าย
LHHOTEL นอกจากจะลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินอล 21 และกรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์ของโรงแรม ของบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบมจ.แลนด์ แอนด์ เฮาส์ (LH) ดังกล่าวแล้ว ยังจะได้รับสิทธิในการใช้พื้นที่ส่วนเชื่อมต่อระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพมหานครบริเวณรถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก รวมถึงพื้นที่ใช้ร่วมกันกับศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 โดยมีอัตราการเข้าพักกว่า 85%
นางจันทนา กาญจนาคม กรรมการผู้อำนวยการ บลจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เปิดเผยว่า LHHOTEL ลงทุนในโรงแรมที่ทันสมัยบนทำเลย่านศูนย์กลางธุรกิจที่มีจุดเชื่อมต่อของระบบขนส่งมวลชนรถไฟฟ้า รถไฟฟ้าใต้ดิน และศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 ส่งผลให้มีโอกาสเติบโตของอัตราการเข้าพักและรายได้ค่าห้องพัก และมีความมั่นคงของรายได้จากการได้รับค่าเช่าคงที่และค่าเช่าแปรผันตามข้อตกลงกับผู้เช่าช่วง และมีบริษัท แปซิฟิค เรียลเอสเตท จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ LH เป็นผู้บริหารโรงแรม จึงมั่นใจว่า LHHOTEL จะสามารถสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะยาวให้กับผู้ถือหน่วยทรัสต์
LHHOTEL มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลไม่น้อยกว่าปีละ 2 ครั้ง ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของรอบปีบัญชี โดยหลัง IPO ผู้ถือหน่วยทรัสต์รายใหญ่ของ LHHOTEL 3 ลำดับแรก ได้แก่ บริษัท แปซิฟิค เรียลเอสเตท จำกัดถือหน่วยทรัสต์ 9% GIC Private Limited ถือหน่วยทรัสต์ 6% และ นายพีระ ปัทมวรกุลชัย ถือหน่วยทรัสต์ 3.19%