บมจ. แกรนด์ คาแนล แลนด์ (GLAND) แจ้งว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 1/2564 เมื่อวันที่ 19 กุมภาพันธ์2564 คณะกรรมการได้มีมติอนุมัติให้บริษัทฯ ทำสัญญาบริการกับบมจ. เซ็นทรัลพัฒนา (CPN) ซึ่งเป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงกันเพื่อเป็นที่ปรึกษาในการบริหารงานและวางนโยบายต่าง ๆ ตลอดจนเสนอแนะแนวทางที่เป็นประโยชน์ในการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ โดยมีระยะเวลาตามสัญญารวม 2 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2564 - 31 ธันวาคม 2565
ลักษณะความสัมพันธ์ CPN เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่และผู้มีอำนาจควบคุมของบริษัทฯ โดย CPN ถือหุ้นทางอ้อมผ่านบริษัท ซีพีเอ็น พัทยา จำกัด จำนวน 4,389,418,545 หุ้น คิดเป็นร้อยละ 67.53 ของหุ้นที่ออกและชำระแล้วทั้งหมดของบริษัทฯ
บริษัทฯ จะว่าจ้าง CPN ในการให้บริการเกี่ยวกับการบริหารงานและวางนโยบายต่าง ๆ ตลอดจนเสนอแนะแนวทางที่เป็นประโยชน์ในการดำเนินธุรกิจของบริษัทฯ ซึ่งมีระยะเวลาตามสัญญารวม 2 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2564 - 31 ธันวาคม 2565 โดยมีอัตราค่าบริการดังนี้ ร้อยละ 3 ของรายได้ค่าเช่าและค่าบริการสุทธิของบริษัทฯ รวมถึงรายได้ค่าเช่าและค่าบริการจากทรัพย์สินที่อยู่ภายใต้การบริหารงานของบริษัทฯ และร้อยละ 2 ของรายได้สุทธิของบริษัทฯ (ค่าธรรมเนียมพิเศษเพื่อสร้างแรงจูงใจในการบริการ)
นอกจากนี้ ค่าธรรมเนียมในการจัดหา และ/หรือ ดำเนินการให้เกิดการลงทุนในธุรกิจ หรือจำหน่าย จ่าย โอน อสังหาริมทรัพย์ โดย CPN จะได้รับในอัตราร้อยละ 1.5 ของจำนวนเงินที่บริษัทฯ ลงทุนเพิ่ม และในอัตราร้อยละ 0.75 ของจำนวนเงินที่บริษัทฯ ได้รับจากการดำเนินการ ทั้งนี้ อัตราค่าบริการต่อเดือนต่ำสุด 4 ล้านบาท และสูงสุดไม่เกิน 7 ล้านบาท
มูลค่ารวมของรายการ ค่าบริการสูงสุดตลอดระยะเวลา 2 ปีตามสัญญาไม่เกิน 168 ล้านบาท คิดเป็นร้อยละ 1.21 ของมูลค่า สินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิ โดยคำนวณจากงบการเงินรวม ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 และเมื่อรวมกับรายการที่เกี่ยวโยงกันอื่น ๆ ย้อนหลัง 6 เดือน ระหว่างวันที่ 17 สิงหาคม 2563 - 18 กุมภาพันธ์2564 อีกร้อยละ 1.68 ทำให้ขนาดรายการรวมกันเท่ากับร้อยละ 2.89 ซึ่งมีขนาดรายการเกินร้อยละ 0.03 แต่ไม่เกินร้อยละ 3 ของสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิของบริษัทฯ