กรุงเทพฯ--11 ก.ค.--บลจ.ทหารไทย
บลจ.ทหารไทย เตรียม IPO กองทุนอสังหาฯ CPN รีเทล โกรท 1-9 ส.ค.48 มั่นใจนักลงทุนตอบรับผลตอบแทน 7-8 % พร้อมจัดสัมมนาครั้งใหญ่ 25 ก.ค. นี้
นางโชติกา สวนานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ทหารไทย จำกัด เปิดเผยว่า ตามที่บริษัทฯ ได้ยื่นเรื่องขอจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท มูลค่าประมาณ 12,000 ล้านบาท ต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (กลต.)นั้น ขณะนี้ กองทุนดังกล่าวได้รับอนุมัติจากกลต.เรียบร้อยแล้ว โดยจะเปิดจองซื้อครั้งแรกและครั้งเดียวในราคาหน่วยลงทุนละ 10 บาท ระหว่างวันที่
1-9 สิงหาคมนี้ ด้วยเงินจองซื้อขั้นต่ำ 50,000 บาท เพื่อลงทุนครั้งแรกในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นอาคารศูนย์การค้าจำนวน 2 โครงการคือ ศูนย์การค้า เซ็นทรัล พลาซา พระราม 2 บางส่วน ประมาณ 251,182 ตารางเมตร ซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 2 จำกัด และศูนย์การค้า เซ็นทรัล พลาซา รัชดา-พระราม 3 บางส่วน ประมาณ 169,740 ตารางเมตร ซึ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา พระราม 3 จำกัด
ทั้งนี้ กองทุนรวมที่จะจัดตั้งขึ้นนั้นมีนโยบายการจ่ายเงินปันผลไม่เกินปีละ 4 ครั้ง อัตราไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิ ซึ่งคาดว่าจะได้ผลตอบแทนเฉลี่ยร้อยละ 7-8 ต่อปี ในปี 2548 และ 2549 เนื่องจากรายได้ของกองทุนรวมนั้นมาจากรายได้ค่าเช่าของร้านค้าในศูนย์การค้า ซึ่งมีการทำสัญญาเช่าเป็นระยะเวลาแน่นอน มีทั้งสัญญาประเภท 1-3 ปี และสัญญามากกว่า 3 ปี และค่าใช้จ่ายของกองทุนนั้นได้มีการประมาณการตามสมมุติฐานที่ได้รับการพิจารณาจากที่ปรึกษาการเงิน ผู้จัดการกองทุนอสังหาริมทรัพย์ และ ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ว่ามีความสมเหตุสมผล
นางโชติกากล่าวว่า ช่วงก่อนการเสนอขายหน่วยลงทุนครั้งแรก บริษัทฯ และกลุ่ม CPN ในฐานะผู้บริหารศูนย์การค้าทั้ง 2 แห่งได้วางแผนโรดโชว์ทั้งในประเทศและต่างประเทศ โดยในวันที่ 25 กรกฎาคมศกนี้
จะจัดสัมมนาครั้งใหญ่ในหัวข้อ “กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์หนทางรวยด้วยศูนย์การค้า” ณ ห้องบางกอกคอนเวนชั่นเซ็นเตอร์ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า ลาดพร้าว ซึ่งคาดว่าจะมีนักลงทุนสนใจร่วมฟังกว่า 1,000 คน
“ช่วงนี้ นักลงทุนให้ความสนใจสอบถามเข้ามาจำนวนมาก รวมทั้งผลตอบรับที่ดีจากการจัดโรดโชว์ที่เชียงใหม่ เนื่องจากเป็นกองทุนที่ให้อัตราผลตอบแทนที่สูงถึง 7-8 % ทำให้บริษัทฯ มีความมั่นใจว่ากองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทลโกรท จะประสบผลสำเร็จด้วยดี สำหรับผู้สนใจเข้าฟังสัมมนาสำรองที่นั่งได้ที่ บลจ.ทหารไทย โทร. 02636-1800 กด 3 หรือ www.tmbam.com” นางโชติกากล่าว
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมติดต่อ
คุณลัคคณา ขวัญงาม และคุณสุจิรา วิโรจนะ
PR Consultant Tel. 0 2953-8633, 0 2954-2863 หรือ
01-822-2363, 01-629-1821--จบ--