กรุงเทพฯ--10 พ.ย.--ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย
นายธีรศักดิ์ สุวรรณยศ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย (ibank) ได้ลงนามในพิธีลงนามบันทึกความเข้าใจร่วมกับ นายวรสิทธิ์ โภคาชัยพัฒน์ กรรมการ และ นายธีรพันธุ์ จิตตาลาน ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการบริหาร บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ฟินันซ่า จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทุน บริษัทหลักทรัพย์ ฟินันซ่า จำกัด ฐานะที่ปรึกษาในการจัดตั้งกองทุน และบริษัท ออพท์เอเชีซียแคปิตอล จำกัด ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงิน เพื่อสนับสนุนการจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ibank Shariah ซึ่งจะเป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์กองทุนแรกในประเทศไทย ที่มีคณะกรรมการศาสนาเข้าดูแลการหาผลประโยชน์ของกองทุนให้เป็นไปอย่างถูกต้องตามหลักศาสนาอิสลาม (Shariah)
ทั้งนี้ กองทุน ibank Shariah Property Fund กองทุนแรก จะลงทุนในอาคารสำนักงาน ซึ่ง ibank จะเข้าเป็นผู้เช่าหลัก และมีข้อ
กำหนดว่าผู้เช่ารายอื่นๆ จะต้องไม่ดำเนินธุรกิจที่มีลักษณะดังต่อไปนี้
1. ธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการผูกขาด ตัดตอน
2. ธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับเครื่องดื่มมึนเมา
3. ธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการพนัน และสิ่งที่ผิดศีลธรรมอันดี
4. ธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการผลิตหรือจำหน่ายอาวุธ
จากการที่ ibank ซึ่งเป็นรัฐวิสาหกิจที่มีความมั่นคงสูงจะทำสัญญาระยะ 20 ปี เพื่อเช่าพื้นที่ทั้งหมดเพื่อเป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่ และบริษัทในเครือทั้งหมด รวมทั้งรองรับการขยายตัวของ ibank ในอนาคต (ปัจจุบัน ibank มีสาขาทั้งหมด 36 สาขา และมีแผนขยายเป็น 61 สาขาภายในสิ้นปี 2553) ในอัตราค่าเช่าที่ปรับเพิ่มขึ้นทุก 3 ปี จึงทำให้ กองทุน ibank Shariah Property Fund มีความเสี่ยงด้านรายได้ค่าเช่าต่ำ ทั้งนี้ คาดว่ากองทุนจะให้อัตราผลตอบแทนประมาณ 5-7% ต่อปี ซึ่งเมื่อเทียบกับการลงทุนในพันธบัตรรัฐบาลอายุ 30 ปี ที่ให้ผลตอบแทน ณ ปัจจุบัน ประมาณ 3.8% ต่อปี จึงคาดว่ากองทุน ibank Shariah Property Fund ให้ผลตอบแทนสูงกว่าพันธบัตรรัฐบาลอายุ 30 ปี ประมาณ 1.2-3.2% ต่อปี ซึ่งนับว่าน่าสนใจเมื่อเทียบกับระดับความเสี่ยงที่ค่อนข้างต่ำ
ดังนั้น กองทุนดังกล่าว จึงเหมาะกับผู้ลงทุนทั้งประเภทสถาบันและนักลงทุนรายย่อยที่ต้องการความเสี่ยงต่ำ และผลตอบแทนที่สม่ำเสมอในระยะยาว ซึ่งคาดว่าจะเปิดเสนอขายให้แก่ผู้สนใจลงทุนภายในสิ้นปี 2553 นี้
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 02-650-6914-17
ฝ่ายประชาสัมพันธ์และสื่อสารองค์กร ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย