ถนนบางนาตราด ศูนย์กลางการค้าแห่งอนาคต

กรุงเทพฯ--17 ม.ค.--เซ็นจูรี 21 เรียลตี้ แอฟฟิลิเอทส์ บริษัท เซ็นจูรี 21 เรียลตี้ แอฟฟิลิเอทส์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ เซ็นจูรี 21 ไทยแลนด์ เปิดผลสำรวจทำเล บางนา ตราด — ชลบุรี พบว่าเส้นทางดังกล่าวถือเป็นทำเลทางด้านการค้า และที่อยู่อาศัยที่สำคัญอีกแห่งหนึ่งในอนาคต โดยในปัจจุบันย่านบางนา ตราด มีรถยนต์ที่สัญจรไปมาถึง 120,000 คันต่อวัน หรือ 43.8 ล้านคันต่อปี ขณะเดียวกันยังเป็นศูนย์กลางด้านการเดินทางทางอากาศผ่านสนามบินสุวรรณภูมิที่พร้อมรองรับการเดินทางทั้งในและต่างประเทศ และในปี 2554 รถไฟฟ้าบีทีเอส ส่วนต่อขยายก็จะให้บริการวิ่งมาถึงย่านบางนาด้วยเช่นกัน ความที่ถนนบางนาตราด ถือเป็นศูนย์กลางในหลาย ๆ ด้านทำให้มีโครงการสำคัญ ๆ เกิดขึ้นในย่านนี้เป็นจำนวนมาก ตั้งแต่ห้างสรรรพสินค้า อาทิ เซ็นทรัล บางนา บนพื้นที่กว่า 112,000 ตารางเมตร ซีคอน แสควร์ ที่มีพื้นที่กว่า 180,000 ตารางเมตร รวมถึงห้างใหม่ถอดด้ามอย่าง พารไดซ์ พาร์ค และในปี 2012 บริเวณบางนา กม.10 จะมีโครงการยักษ์ใหญ่อย่าง IKEA Mega Bangna ซึ่งมีพื้นที่กว่า 400,000 ตารางเมตร รอจ่อคิวเปิดตัวอยู่เช่นกัน เรียกได้ว่าย่านนี้ถือเป็นย่าน Shopping ที่น่าจะยิ่งใหญ่ย่านหนึ่งของประเทศไทยเช่นกัน นอกจากศูนย์รวมด้าน Shopping แล้ว โซนบางนา ตราด ยังเป็นศูนย์กลางของสถาบันการศึกษาชั้นนำ โดยเฉพาะโรงเรียนนานาชาติ ซึ่งตั้งอยู่ในย่านนี้เป็นจำนวนมาก ไล่มาตั้งแต่ บางกอกพัฒนา The American School of Bangkok Concordian, Charter International ฯลฯ และยังมีมหาวิทยาลัยอีกถึง 3 แห่งคือ มหาวิทยาลัย รามคำแหง 2 มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ หรือ ABAC และ มหาวิทยาลัยหัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ ความสำคัญของ บางนา ตราด ที่สำคัญอีกเรื่องก็คือเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้มีเป็นจำนวนมากทั้งโครงการระดับ ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม รวมถึงสนามกอล์ฟ ยิ่งมีสนามบินสุวรรรณภูมิ และ รถไฟฟ้าบีทีเอส ส่วนต่อขยายมาเปิดให้บริการยิ่งดึงให้มีโครงการจากผู้ประกอบการรายใหญ่เป็นจำนวนมาก ต่างเบนเข็มเข้ามาจับกลุ่มเป้าหมายในย่านดังกล่าว ด้านนายกิติศักดิ์ จำปาทิพย์พงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นจูรี 21 เรียลตี้ แอฟฟิลิเอทส์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่า ย่านบางนาตราด เป็นทำเลศักยภาพแห่งหนึ่งในอนาคต โดยที่ผ่านมาบริษัทฯ มีโครงการที่เข้าไปบริหารงานขายในย่านนี้หลายโครงการ อาทิ The Coast Bangkok ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียม โครงการ I Condo ของ กลุ่มพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เป็นต้น ซึ่งก็ได้รับการตอบรับจากกลุ่มเป้าหมายเป็นอย่างดี นอกจากนี้ยังมีนักลงทุนอีกหลายกลุ่มที่ให้ความสนใจที่จะเข้ามาลงทุนในย่านบางนา ตราด “ล่าสุดมีนักลงทุนจากจีนเข้ามาพูดคุยกับเราผ่านเครือข่ายของ เซ็นจูรี 21 ที่ประเทศจีน และพร้อมที่จะลงทุนระดับหมื่นล้านในย่านนี้ เนื่องจากเขามองว่าไทยเป็นศูนย์กลางของกลุ่มประชาคมอาเซียน ขณะที่ถนนบางนาตราด นักลงทุนจีนมองว่า เป็นย่านที่เดินทางสะดวก มีสนามบิน มีรถไฟฟ้า มีชุมชน นอกจากนี้ยังเดินทางไปจังหวัดชลบุรี ซึ่งมีท่าเรือน้ำลึกขนาดใหญ่ และเป็นแหล่งอุตสาหกรรมที่สำคัญของประเทศไทยด้วย” นายกิติศักดิ์ กล่าว สำหรับย่านบางนา ตราด คาดว่าในอนาคต นอกจากจะเป็นย่านของช๊อปปิ้ง การอยู่อาศัยแล้ว ในอนาคตย่านนี้จะเป็นศูนย์กลางทางด้านการค้าอีกด้วย โดยเฉพาะโครงการจากประเทศจีนที่กำลังจะเกิดขึ้นจะมีการพัฒนาในรูปแบบของ ศูนย์ค้าส่งเพื่อการพาณิชย์ขนาดใหญ่ โดยมีเป้าหมายเป็นกลุ่มประเทศอาเซียน 10 ประเทศ ซึ่งจะทำให้ย่านนี้กลายเป็นย่านเศรษฐกิจที่มีความคึกคักย่านหนึ่งในอนาคต เพราะย่านนี้มีความพร้อมในหลาย ๆ ด้านดังที่กล่าวมาข้างต้น และนอกจากโครงการจากจีนที่กำลังจะเกิดขึ้นในย่านนี้แล้ว คาดว่ายังมีโครงการที่เกี่ยวกับการค้าในด้านต่าง ๆ มาเปิดตัวอีกหลายโครงการ รวมถึงโครงการที่อยู่อาศัยที่จะเข้ามารองรับชุมชนขนาดใหญ่ในอนาคตอีกด้วยเช่นกัน ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยโดยเฉพาะคอนโดมิเนียมคาดว่าในปี 2554 นี้ ยังมีแนวโน้มที่ดีอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะนักพัฒนาที่ดิน พร้อมทั้งผู้ประกอบการรายเล็กและใหญ่ได้ให้ความสนใจที่จะมุ่งเน้นตลาดแนวราบสำหรับบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ สำหรับคอนโดมิเนียมนั้นจะมีความสูงอยู่ที่ประมาณ 8 ชั้น และมีจำนวนยูนิตต่อโครงการไม่เกิน 250 ยูนิต เพื่อลดความเสี่ยงปริมาณความต้องการของตลาด และยังคงเน้นกระจายในหลายๆทำเลในย่านธุรกิจแนวเส้นรถไฟฟ้าบีทีเอสเป็นสำคัญ รายละเอียดข้อมูลเพิ่มเติมติดต่อ วรภร เทศวิศาล ฝ่ายสื่อสารและภาพลักษณ์องค์กร Email: [email protected]