ท่ามกลางการเปลี่ยนผ่านของเมืองสู่ยุคดิจิทัล และความท้าทายด้านต้นทุนการดูแลที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้น "ที่ดินรกร้าง" กลายเป็นภาระมากกว่าโอกาส โดยเฉพาะในช่วงที่ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง เจ้าของที่ดินจำนวนไม่น้อยต้องแบกรับค่าใช้จ่ายโดยไม่ก่อให้เกิดรายได้ และยังไม่สามารถใช้ประโยชน์จากที่ดินได้อย่างเต็มศักยภาพ
ในวาระครบรอบ 15 ปีของการดำเนินธุรกิจในประเทศไทย บริษัท นิปปอน พาร์กกิ้ง ดีเวลลอปเมนท์ (ประเทศไทย) หรือ NPD Thailand ผู้เชี่ยวชาญด้านการบริหารจัดการที่จอดรถระดับสากลจากประเทศญี่ปุ่น เปิดตัว โมเดลธุรกิจ "NPD NextGen Parking" ที่ไม่ได้มองที่จอดรถเป็นเพียงพื้นที่จอดรถ แต่ยกระดับให้เป็น โครงสร้างพื้นฐานเมือง (Urban Infrastructure) ที่สร้างรายได้อย่างยั่งยืน ควบคู่กับการแก้ปัญหาเมืองในระยะยาว
โจทย์ใหญ่ของเจ้าของที่ดินยุคนี้: ภาษีสูง แต่รายได้เป็นศูนย์
สถานการณ์ปัจจุบันสะท้อนชัดว่า ภาษีที่ดินเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ที่ดินรกร้างไม่สร้างรายได้ และศักยภาพของที่ดินยังถูกใช้งานไม่เต็มที่ NPD Thailand มองเห็น Pain Point นี้ และพัฒนาโมเดล NPD NextGen Parking ที่ออกแบบมาเพื่อเปลี่ยน "ต้นทุนที่นิ่ง" ให้กลายเป็น "สินทรัพย์ที่สร้างกระแสเงินสด" โดยไม่จำเป็นต้องพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ หรือใช้เวลาลงทุนยาวนาน
NPD NextGen Parking โมเดลใหม่ของรายได้ที่ยืดหยุ่น
หัวใจของโมเดลลานจอดรถอัจฉริยะจาก NPD คือการผสาน Smart Parking Management, ระบบอ่านป้ายทะเบียนอัตโนมัติ (ANPR / LPR), Cashless Payment & Payment Machine, ระบบแอดมินและ Data Analytics แบบเรียลไทม์
โซลูชันทั้งหมดถูกออกแบบให้บริหารจัดการได้อย่างแม่นยำ โปร่งใส และตรวจสอบได้ ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พื้นที่ ลดการสูญเสียรายได้ และยกระดับประสบการณ์ผู้ใช้งานให้สอดรับกับพฤติกรรมของคนเมืองยุคดิจิทัล
ที่ดินไม่ใช่ภาระ แต่คือโอกาส
โมเดล NPD NextGen Parking ของ NPD Thailand แตกต่างด้วยจุดแข็งที่ตอบโจทย์เจ้าของที่ดินอย่างแท้จริง ด้วยการการันตีภาระค่าภาษีที่ดินตลอดสัญญา สร้างโอกาสให้เจ้าของรับผลตอบแทนพิเศษจากรายได้ของลานจอดรถ เพิ่มมูลค่าและภาพลักษณ์ของที่ดินในระยะยาว สัญญายืดหยุ่น สามารถรื้อถอนและคืนพื้นที่ภายใน 3 เดือน นอกจากนี้ NPD NextGen Parking จะเป็นอีกหนึ่งโซโลชั่นที่ช่วยแก้ปัญหาสังคม ลดรถจอดซ้อนคัน และความแออัดในเมือง
ทั้งหมดนี้ทำให้เจ้าของที่ดินสามารถใช้ประโยชน์จากที่ดินได้ทันที พร้อมรักษาความคล่องตัวในการพัฒนาโครงการในอนาคต
15 ปี NPD Thailand จากผู้บริหารที่จอดรถ สู่ Partner เมืองอัจฉริยะ
ตลอดระยะเวลา 15 ปีในประเทศไทย NPD Thailand ไม่ได้เป็นเพียงผู้บริหารลานจอดรถ แต่ก้าวสู่บทบาท Strategic Partner ที่ช่วยเชื่อมโยงเทคโนโลยี ความยั่งยืน และการพัฒนาเมืองเข้าไว้ด้วยกัน
Smart Parking จึงไม่ใช่แค่เรื่องของ "ที่จอดรถ" แต่คือการสร้าง Ecosystem ของเมือง ที่ช่วยลดความแออัด เพิ่มประสิทธิภาพการเดินทาง และสร้างรายได้อย่างสมดุลระหว่างเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม
ก้าวต่อไปของเมือง เริ่มต้นจากพื้นที่เล็ก ๆ อย่างที่จอดรถ
ในวันที่เมืองต้องการโซลูชันที่เร็ว ยืดหยุ่น และยั่งยืน ลานจอดรถอัจฉริยะจาก NPD Thailand คืออีกหนึ่งคำตอบที่พิสูจน์ว่า การพัฒนาเมืองไม่จำเป็นต้องเริ่มจากโครงการขนาดใหญ่เสมอไป แต่สามารถเริ่มจากการ "ใช้พื้นที่ให้ฉลาดขึ้น" และสร้างคุณค่าได้ทันที
สอบถามเพิ่มเติมเกี่ยวกับ NPD NextGen Parking โทร. 084 329 7199