บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ผู้นำเบอร์หนึ่งอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีกของไทย ประกาศแผนการลงทุนครั้งใหญ่ 1.1 แสนล้านบาท (ประมาณ 3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ) ในช่วงปี 2569 ถึง 2573 เพื่อเดินหน้าขยายโครงการมิกซ์ยูสทั่วประเทศ วางรากฐานสร้างการเติบโตในระยะยาวตามทิศทางการขยายตัวของความเป็นเมืองและการบริโภคภายในประเทศ
"เซ็นทรัลพัฒนา" กางแผนลงทุน 1.1 แสนล้านบาท รุกขยายโครงการมิกซ์ยูสทั่วประเทศไทย
การลงทุนครั้งนี้จะมุ่งพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ที่มีศูนย์การค้าเป็นแกนหลัก ซึ่งบูรณาการทั้งพื้นที่ค้าปลีก ที่พักอาศัย อาคารสำนักงาน และพื้นที่สาธารณะเข้าด้วยกัน เพื่อสร้างย่านเศรษฐกิจใหม่และเสริมแกร่งการเชื่อมต่อของสังคมเมืองตามกลยุทธ์ "Future-Led Ecosystem" ของทางบริษัทฯ
คุณวัลยา จิราธิวัฒน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าวว่า "โมเดลธุรกิจของเรายังคงเดินหน้าสร้างทราฟฟิกได้อย่างยั่งยืน ช่วยขับเคลื่อนยอดขายของร้านค้าผู้เช่า และเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์ในระยะยาว พร้อมทั้งมีส่วนสำคัญในการสร้างระบบนิเวศทางเศรษฐกิจในภาพรวมด้วย"
องค์ประกอบสำคัญของแผนงานนี้อยู่ที่การขยายภูมิทัศน์ทางธุรกิจของกรุงเทพฯ ครอบคลุมทั้งในย่านศูนย์กลางธุรกิจเดิมและย่านธุรกิจใหม่ที่กำลังเติบโต ซึ่งรวมไปถึงโครงการระดับ Bangkok Super Core CBD ที่มีเซ็นทรัลเวิลด์และเซ็นทรัล พาร์ค ในย่านสีลม-พระราม 4 เป็นหัวใจหลัก ตลอดจนโครงการใหม่ ๆ ในย่านพระราม 9 และทำเลเชื่อมต่อลาดพร้าว-พหลโยธิน ซึ่งกำลังพัฒนาให้เป็นย่านธุรกิจแห่งใหม่ทางตอนเหนือของกรุงเทพฯ
โครงการระดับแฟลกชิปอย่าง 'City of the Future' ซึ่งตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพทางตอนเหนือของกรุงเทพฯ นั้น ครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 297 เอเคอร์ ถือเป็นโครงการที่ใหญ่ที่สุดในพอร์ตโฟลิโอของบริษัทฯ โครงการนี้ได้รับการออกแบบโดยเน้นความยั่งยืน เพิ่มพื้นที่สีเขียว และสร้างสรรค์ผังเมืองที่เอื้อต่อการเดินเท้า เพื่อให้สอดรับกับมาตรฐานเมืองน่าอยู่ระดับโลก ขณะเดียวกัน ในส่วนของพื้นที่ต่างจังหวัด ทางเซ็นทรัลพัฒนามีแผนที่จะรุกขยายโครงการในเมืองหลักที่มีการเติบโตสูง อาทิ นนทบุรี และขอนแก่น เพื่อร่วมขับเคลื่อนการกระจายตัวของเศรษฐกิจไปยังภูมิภาคต่าง ๆ
ปัจจุบัน เซ็นทรัลพัฒนาบริหารจัดการโครงการรวม 142 แห่งทั่วประเทศ โดยมีผู้เข้ามาใช้บริการรวมกว่า 510 ล้านครั้งต่อปี ทั้งนี้ บริษัทฯ ตั้งเป้าเพิ่มสัดส่วนโครงการมิกซ์ยูสเป็น 33 โครงการ ภายในปี 2573 ซึ่งจะช่วยสนับสนุนการจ้างงานได้มากกว่า 1.5 ล้านตำแหน่ง โดยบริษัทฯ คาดการณ์ว่าโครงการเหล่านี้จะเข้ามาช่วยผลักดันรายได้ต่อเนื่องในระยะยาว จากความแข็งแกร่งของจำนวนผู้ใช้บริการและยอดขายของร้านค้าผู้เช่าทั่วประเทศ การประกาศแผนงานครั้งใหญ่ในวาระครบรอบ 45 ปีนี้ จึงเป็นการตอกย้ำบทบาทของเซ็นทรัลพัฒนา ในฐานะฟันเฟืองสำคัญในภาคเอกชนที่ช่วยขับเคลื่อนการพัฒนาเมืองและเศรษฐกิจของประเทศไทยในก้าวต่อไป