กรุงเทพฯ--15 พ.ย.--แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ นายอดิศร ธนนันท์นราพูล กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) ได้เปิดเผยถึงผลการดำเนินงานประจำไตรมาส 3/2547ว่าบริษัทฯและบริษัทย่อยมีกำไรทั้งสิ้น 1,961 ล้านบาทเพิ่มขึ้นร้อยละ 12.38 เมื่อเทียบกับไตรมาสที่แล้ว ซึ่งมีกำไรสุทธิ1,745ล้านบาท และเพิ่มขึ้นร้อยละ 6.63 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ผลการดำเนินงานที่เติบโตขึ้นในไตรมาส 3/2547 เกิดจากสาเหตุดังต่อไปนี้ 1. บริษัทฯและบริษัทย่อย มียอดขายอันเกิดจากการโอนบ้านรวมทั้งสิ้น 5,339 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่แล้วคิดเป็นร้อยละ 8.41 แต่เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนจะเติบโตคิดเป็นร้อยละ 13.40 2. บริษัทฯ รับรู้ผลกำไรจากบริษัทร่วมและกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสนี้จำนวนรวม 503 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจำนวน 406 ล้านบาท เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีเพียง 97 ล้านบาท ทั้งนี้ผลกำไรที่เพิ่มขึ้นส่วนใหญ่เกิดจากการโอนขายอาคารชุดโครงการริเวอร์เฮฟเวน ที่อยู่ภายใต้กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่บริษัทฯ ถือหุ้นอยู่ร้อยละ 49.9 ในรอบปีที่ผ่านมาบริษัทฯ ได้มีการจ่ายภาษีเงินได้นิติบุคคลรวมทั้งสิ้น 1,544.79 ล้านบาท และมีการจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นรวม 2 ครั้ง คิดเป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 7,692.34 ล้านบาท กล่าวคือ - ครั้งที่ 1 เมื่อวันที่ 27 พฤษภาคม 2547 โดยจ่ายจากกำไรสะสมและผลการดำเนินงานของปี 2546 ในอัตราหุ้นละ 0.70 บาท คิดเป็นจำนวนเงินปันผลทั้งสิ้น 5,313.89 ล้านบาท - ครั้งที่ 2 เมื่อวันที่ 13 กันยายน 2547 ในอัตราหุ้นละ 0.30 บาท คิดเป็นจำนวนเงินปันผลทั้งสิ้น 2,378.45 ล้านบาท นอกจากนี้ ในรอบ 9 เดือนที่ผ่านมา บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีสินทรัพย์รวมเพิ่มขึ้น 4,360 ล้านบาท คือเพิ่มขึ้นจาก 31,584 ล้านบาท เป็น 35,943 ล้านบาท ในขณะที่อัตราส่วนหนี้สินต่อทุนของบริษัทฯ เพิ่มขึ้นจากร้อยละ 29 เมื่อสิ้นปี 2546 เป็นร้อยละ 58 เมื่อสิ้นไตรมาส 3/2547 นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) เปิดเผยถึง ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในรอบ 9 เดือนแรกของปี 2547 ว่า ยอดจดทะเบียนของที่อยู่อาศัยทั้งในประเภทจัดสรรและสร้างเองมียอดรวมทั้งสิ้น 41,978 หน่วย เพิ่มขึ้นร้อยละ 34.89 เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันในปี 2546 ซึ่งมียอดจดทะเบียนอยู่ 31,121 หน่วย โดยแบ่งออกเป็น ในประเภทจัดสรรมียอดจดทะเบียน 28,031 หน่วย เพิ่มขึ้น ร้อยละ 64.78 เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2546 มียอดจดทะเบียน 17,011 หน่วย โดยบ้านเดี่ยวในประเภทนี้มียอดจดทะเบียนเพิ่มขึ้นสูงสุดคิดเป็นร้อยละ 106 เมื่อเปรียบเทียบกันในระหว่างปี 2547 มีจำนวน 18,732 หน่วยและปี 2546 มีจำนวน 9,077 หน่วย ในขณะที่ประเภทที่อยู่อาศัยสร้างเอง มีสัดส่วนลดลงจากปีก่อนอยู่ร้อยละ 1.16 โดยในปี 2547 มียอดจดทะเบียน 13,947 หน่วยและในปี 2546 มีจำนวน 14,110 หน่วย ตารางเปรียบเทียบยอดจดทะเบียนในกรุงเทพฯ และ ปริมณฑล จดทะเบียนเพิ่ม ประเภท 9 เดือนแรก 9 เดือนแรก เปลี่ยนแปลง % ปี 2546 ปี 2547 จัดสรร 17,011 28,031 64.78% สร้างเอง 14,110 13,947 -1.16% รวมทั้งสิ้น 31,121 41,978 34.89% ตารางเปรียบเทียบในประเภทที่อยู่อาศัย ประเภทจัดสรร ของกรุงเทพฯ และปริมณฑล จดทะเบียนเพิ่ม 9 เดือนแรก 9 เดือนแรก เปลี่ยนแปลง % จำแนกรูปแบบ ปี 2546 ปี 2547 บ้านเดี่ยว 9,077 18,732 106.37% บ้านแฝด 459 671 46.19% ทาวเฮ้าส์และอาคารพาณิชย์ 6,042 7,491 23.98% แฟลตและอาคารชุด 1,433 1,137 -20.66% รวมทั้งสิ้น 17,011 28,031 64.78% ด้านผลการดำเนินงานของบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) ในไตรมาสที่ 3 /2547 นายนพร ได้กล่าวว่า บริษัทฯ และบริษัทย่อย มียอดโอนบ้านทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัดรวมทั้งสิ้น 920 หน่วย คิดเป็นยอดเงิน 5,339 ล้านบาท และเมื่อเปรียบเทียบกับยอดโอนบ้านในช่วงเดียวกันของปี 2546 ซึ่งมีอยู่จำนวน 836 หน่วยนั้น มีสัดส่วนเพิ่มขึ้นร้อยละ 10 ส่วนในรอบ 9 เดือนแรกของปี 2547 บริษัทฯ มียอดโอนบ้านรวมประมาณ 2,400 หน่วย ทั้งนี้ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2547 บริษัทฯ มีโครงการที่เปิดดำเนินงานอยู่ทั้งสิ้น 35 โครงการ เป็นโครงการในกรุงเทพฯ 29 โครงการ โดยในจำนวนนี้เป็นโครงการเปิดใหม่ในกรุงเทพฯ อยู่ 10 โครงการ และภายใน 3 เดือนสุดท้ายของปี 2547 บริษัทฯ มีแผนที่จะเปิดโครงการใหม่อีก 6 โครงการ ดังนั้นตลอดทั้งปี 2547 บริษัทฯ มีโครงการใหม่รวม 16 โครงการ ซึ่งเป็นไปตามแผนที่วางไว้ และมีโครงการที่เปิดดำเนินการรวมทั้งสิ้น 41 โครงการ แผนเปิดโครงการใหม่ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)ในช่วงไตรมาสสุดท้ายปี 2547 ลำดับ โครงการ ที่ตั้ง ช่วงที่เปิด ประเภท ราคา 1 นันทวัน รามคำแหง สุขาภิบาล 3 ไตรมาส4 บ้านเดี่ยว 6 — 15 2 ปาริชาต สุวินทวงศ์ สุวินทวงศ์ ไตรมาส4 บ้านเดี่ยว 3 — 10 3 The Bangkok ถนนทรัพย์ ไตรมาส4 คอนโด 3.9 4 The Bangkok ถนนสุขุมวิท 61 ไตรมาส4 คอนโด 5.9 5 พฤกษ์ลดา เพชรเกษม — เพชรเกษม—พุทธมณฑลสาย 4 ไตรมาส4 บ้านเดี่ยว 3.2 - 5 พุทธมณฑล 6 นันทวัน สุวรรณภูมิ ถนนกิ่งแก้ว ไตรมาส 4 บ้านเดี่ยว 10--จบ--