กรุงเทพฯ--19 ส.ค.--บลจ.บัวหลวง
นายสุทธิพงศ์ พัวพันธ์ประเสริฐ รองกรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจกองทุนอสังหาริมทรัพย์ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม บัวหลวง จำกัด (กองทุนบัวหลวง) เปิดเผยว่า ในวันที่ 13 กันยายนนี้ บริษัทจะจ่ายเงินปันผลกองทุนอสังหาริมทรัพย์รวม3 กองทุน คือ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์คโลจิส ติคส์ (TLOGIS) กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน (TFUND) และกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ฟิวเจอร์พาร์ค (FUTUREPF) จากผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 เมษายน ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2556 ในอัตราที่ 0.195 บาทต่อหน่วย 0.180 บาทต่อหน่วย และ 0.301 บาทต่อหน่วยลงทุนตามลำดับ ให้กับผู้ถือหน่วยลงทุน
ด้วยศักยภาพของกองทุน TLOGIS ทำให้สามารถจ่ายเงินปันผลในอัตราที่จูงใจและต่อเนื่องได้ โดย ประกาศจ่ายเงินปันผลแล้ว 14 ครั้ง คิดเป็นเงิน 2.7995 บาทต่อหน่วยลงทุน
ปัจจุบัน TLOGIS เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินประเภทที่ดิน อาคารคลังสินค้าให้เช่า ตั้งอยู่บนทำเลที่มีศักยภาพสูงและเป็นโครงการเขตอุตสาหกรรมของไทคอน โลจิสติคส์ พาร์ค ที่ได้รับการส่งเสริมจาก BOI ได้แก่ วังน้อย บางนา แหลมฉบัง โรจนะ และอิสเทิร์นซีบอร์ด บนที่ดิน 286 ไร่ 7.1 ตารางวา และคลังสินค้า 20 หลัง (แบ่งเป็น 63 คูหา) พื้นที่ให้เช่ารวม 243,625 ตารางเมตร ซึ่งจะทำให้ TLOGIS มีโอกาสได้รับผลประโยชน์จากการเพิ่มมูลค่าของที่ดินและคลังสินค้าในอนาคต
ด้วยคุณภาพของคลังสินค้าที่มีมาตรฐานสูง บนทำเลยุทธศาสตร์ในการกระจายสินค้าไปยังภูมิภาคต่างๆ ทั่วประเทศ ทำให้เป็นที่ต้องการของลูกค้าซึ่งกระจายตัวในหลายธุรกิจและสัญชาติ อาทิ ธุรกิจนำเข้า ส่งออก และธุรกิจค้าส่งค้าปลีก โดยทำสัญญาเช่าระยะปานกลางถึงระยะยาว ทำให้เชื่อมั่นว่ากองทุนดังกล่าวจะสามารถให้ผลตอบแทนที่สม่ำเสมอทั้งในปัจจุบันและอนาคต โดย ณ วันที่ 30 มิ.ย. 56 คลังสินค้ามีอัตราการเช่าที่สูงถึงร้อยละ 95.0%
สำหรับกองทุน TFUND นั้น ปัจจุบันเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินประเภทที่ดินและโรงงานอุตสาหกรรมในนิคมอุตสาหกรรม ได้แก่ อมตะซิตี้ อีสเทิร์นซีบอร์ด อมตะนคร บางปะอิน บางปู ไฮเทค ปิ่นทอง เขตส่งเสริมอุตสาหกรรมนวนคร และสวนอุตสาหกรรมโรจนะ รวมทั้งอาคารคลังสินค้าให้เช่า โครงการไทคอนโลจิสติคส์พาร์ค-บางนา รวม 244 โรง ในนิคมอุตสาหกรรม เขตส่งเสริมอุตสาหกรรม สวนอุตสาหกรรม และโครงการชั้นนำ รวมมีพื้นที่ให้เช่ารวม 581,150 ตารางเมตร มีอัตราการเช่า ณ วันที่ 30 มิ.ย. 56 สูงถึง 84.1% ทำให้กองทุนมีรายได้ค่าเช่าอย่างสม่ำเสมอ ด้วยทำเลที่ได้รับความนิยมในการจัดตั้งโรงงานอุตสาหกรรมและคลังสินค้า ทำให้มีโอกาสที่จะได้รับประโยชน์จากมูลค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่อาจ จะเพิ่มขึ้นในอนาคต
ทั้งนี้ กองทุน TFUND ประกาศจ่ายเงินปันผลแล้ว 32 ครั้ง คิดเป็นเงิน 6.235 บาทต่อหน่วยลงทุน
ด้านกองทุน FUTUREPF ลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารโครงการฟิวเจอร์พาร์ครังสิตบางส่วน รวมเนื้อที่ประมาณ 56,906 ตารางเมตร รวมถึงสิทธิในการนำพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดของอาคารโครงการออกหาประโยชน์ได้จนถึงวันที่ 31 ธ.ค. 2584 โดยในปัจจุบัน ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่และครบวงจรที่สุดของกรุงเทพฯ ตอนเหนือ ประกอบด้วย
1. ศูนย์การค้าขนาดใหญ่และครบวงจรที่สุดของกรุงเทพฯ ตอนเหนือ
2. ศูนย์การค้าแห่งเดียวที่รวมห้างสรรพสินค้า 2 แห่ง ทั้งเซ็นทรัลและโรบินสัน รวมทั้งซุปเปอร์เซ็นเตอร์ขนาดใหญ่ คือ บิ๊กซี ไว้ในที่เดียวกัน
3. เป็นศูนย์รวมสินค้าและบริการไว้อย่างครบครัน จัดเป็นโซนอย่างชัดเจนด้วยร้านค้ากว่า 900 ร้าน
4. กำลังการซื้อมหาศาลจากลูกค้า 160,000 คนต่อวัน ซึ่งมีผลต่อรายได้ของกงอทุนและผลตอบแทนแก่ผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวมอย่างต่อเนื่องในอนาคต
ที่ผ่านมากองทุน FUTUREPF ประกาศจ่ายเงินปันผลแล้ว 27 ครั้ง คิดเป็นเงิน 7.169 บาทต่อหน่วยลงทุน
“การที่กองทุนสามารถจ่ายเงินปันผลได้ต่อเนื่องแสดงว่ากองทุนอสังหาริมทรัพย์สามารถเป็นหนึ่งในทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนระยะยาวที่ต้องการรับเงินปันผลสม่ำเสมอ” นายสุทธิพงศ์ กล่าว
ผู้สนใจลงทุนสามารถสอบถามรายละเอียดของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์คโลจิสติคส์ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน และกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ฟิวเจอร์พาร์ค ได้ที่ กองทุนบัวหลวง โทร. 0 2674 6488 กด 8