กรุงเทพฯ--17 มี.ค.--ภูเก็ต แคปปิตอล เรียลเอสเตท
ภายใต้ความคิด ‘คอนโดหรูแนวคิดใหม่ แตกต่างด้วยคุณภาพและทำเล’ โครงการดิเอ็มเมอร์รอล เซ็นทรัล เปิดตัวคอนโดชั้นบนสุด รูปแบบบ้านพร้อมสระว่ายน้ำ (Pool Villa) จำนวน 4 ยูนิต ด้วยราคาเริ่มต้น 12 ล้านบาท สวนกระแสตลาดคอนโดราคาประหยัด
จากการเปิดเผยของ ‘คุณสาวิตร เกตุโรจน์’ กรรมการผู้บริหาร โครงการดิเอ็มเมอร์รอล เซ็นทรัล ว่ารูปแบบคอนโดของโครงการ ตั้งใจสร้างขึ้นมาเพื่อรองรับลูกค้าในกลุ่มตลาดที่แตกต่างจากโครงการอื่น ในราคาเริ่มต้นที่ห้องละ 2.58 ล้านบาท ด้วยเล็งเห็นว่า คอนโดราคาล้านกว่าบาท มีอยู่ในท้องตลาดจำนวนมากและการแข่งขันค่อนข้างสูง จึงทำโครงการทางเลือกใหม่ให้กับลูกค้าคนไทยและชาวต่างชาติที่ต้องการคอนโดเพื่อการอยู่อาศัยในรูปแบบใหม่ที่แตกต่างกว่า
“ในขนาดพื้นที่ เกือบ 3 ไร่ เรามีคอนโดสร้างเพียง 180 ยูนิต ถือเป็นสัดส่วนที่น้อยมาก มีสระว่ายน้ำถึง 3 แห่งในโครงการ ซึ่งพื้นที่ขนาดนี้ โครงการอื่น ๆ อาจสามารถสร้างคอนโดได้มากถึง 300 ยูนิต อีกทั้งยังมีทำเลติดกับถนนใหญ่ คือถนนวิชิตสงคราม และซอยธิดา เข้าออกเลี่ยงการจราจรได้หลายทาง ไม่รวมถึงคุณภาพของเฟอร์นิเจอร์ และการออกแบบที่เราให้ได้ไม่เหมือนใคร”
ในสถานการณ์คอนโดขณะนี้ ผู้บริหารหนุ่ม ยังมองว่ายังมีตลาดที่เติบโตได้อย่างต่อเนื่องโดยเฉพาะทำเลใจกลางเมืองในอนาคต ที่ทุกคนกล่าวเป็นเสียงเดียวกันว่า ‘จะเป็นศูนย์กลางของภูเก็ตในไม่ช้า’
“มีบางท่านให้สัมภาษณ์ว่าทำเลแห่งนี้ อนาคตจะเป็นแบบสุขุมวิท-ทองหล่อ ในกรุงเทพฯ เราก็คิดเช่นนั้น และมองว่าน่าจะมีคอนโดระดับไฮเอ็นด์เกิดขึ้นด้วย ประกอบกับเราเองมีตลาดต่างชาติรองรับอยู่แล้ว เลยทำโครงการดิเอ็มเมอร์รอล เซ็นทรัล ขึ้นมา ซึ่งก็ตอบโจทย์ลูกค้าพอดี” คุณสาวิตร กล่าวอธิบาย
สำหรับเพ้นท์เฮ้าส์ของโครงการ เป็นรูปแบบพูลวิลล่า 2 ชั้น (บ้านพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว) ตั้งบนชั้น 6-7 ของคอนโด มีลิฟท์ส่วนตัว ลานจอดรถส่วนตัว เนื้อที่ใช้สอยตั้งแต่ 145-189 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 12 ล้านบาท ตกแต่งครบด้วยเฟอร์นิเจอร์เกรดเอ ซึ่งผู้สนใจสามารถเข้าชมแบบและรายละเอียดได้ที่สำนักงานขาย บริเวณโครงการได้ทุกวัน ตั้งแต่ 09.00-18.00 น. หรือโทรนัดหมายได้ที่ 08 2333 3416
โดยยอดขายขณะนี้ได้รับการตอบรับอย่างดีเยี่ยม รวมทั้งในส่วนของเพ้นท์เฮาส์ ที่ขายไปได้ 1 ห้องแล้ว การก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี 2558 ซึ่งตรงกับช่วงเวลาการเติบโตอย่างเต็มที่ของทำเลดังกล่าว
“เราพอใจยอดขายขณะนี้ ที่ขายเกินกว่า 60% เพราะเงื่อนไขการจอง การจ่ายต่าง ๆ ค่อนข้างสูง แต่เราก็ได้กลุ่มลูกค้ากำลังซื้อสูง ต้องการที่อยู่อาศัยทั้งเพื่อเป็นบ้านและการลงทุน เมื่อถึงเวลาทองของทำเลนี้ เราก็สร้างเสร็จพอดี ตอนนั้นราคาขายและเช่าของคอนโดคงสูงกว่านี้เป็นเท่าตัว ดิเอ็มเมอร์รอล เซ็นทรัล มีจุดแข็งและจุดขายของโครงการเยอะมาก เมื่อเทียบกับราคาต่อตารางเมตร ก็ถือว่าไม่แพง เพราะขนาดห้องเริ่มต้นที่ 31 ตร.ม. เป็นห้องขนาดกลางถึงใหญ่กว่าที่อื่น การที่ลูกค้ายอมเพิ่มเงินอีกไม่กี่แสน แต่ได้ห้องกว้างกว่า คุณภาพดีกว่า การอยู่อาศัยในชุมชนจำนวนไม่มากเกินไป และมีที่จอดรถถึง 80% ผมว่าถ้าใครมองหาคอนโดดี ๆ สักที่ เราให้คุณภาพและความคุ้มค่ากับคุณได้แน่นอน” คุณสาวิตร กล่าวสรุป