กรุงเทพฯ--10 ก.ค.--TerraBKK
ตามติดราคาขายปัจจุบันคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ ช่วงระดับราคาไม่เกิน 2 บาท ย่านตากสิน – ธนบุรี มีการปรับราคาขึ้นสูงสุด 25% (บริเวณส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า บีทีเอส สายสีเขียวเข้ม (สายสีลม) ช่วงสถานีกรุงธนบุรี – บางหว้า)
สถานีวงเวียนใหญ่
โครงการ โมทีฟ คอนโด วงเวียนใหญ่ – สาทร ราคาปรับตัวสูงขึ้น 10 % จากราคาเปิดตัวโครงการ ราคาปัจจุบันอยู่ที่ 64,000 บาทต่อตารางเมตร
สถานีโพธินิมิตร
โครงการ ไอดีโอ สาทร – ท่าพระ ราคาปรับตัวสูงขึ้น 15 % จากราคาเปิดตัวโครงการ ราคาปัจจุบันอยู่ที่ 104,000 บาทต่อตารางเมตร
สถานีตลาดพลู
โครงการ คาซ่า คอนโด รัชดา – ราชพฤกษ์ ราคาปรับตัวสูงขึ้น 10 % จากราคาเปิดตัวโครงการ ราคาปัจจุบันอยู่ที่ 69,000 บาทต่อตารางเมตร
โครงการ คาซ่า คอนโด รัชดา – ท่าพระ ราคาปรับตัวสูงขึ้น 15 % จากราคาเปิดตัวโครงการ ราคาปัจจุบันอยู่ที่ 76,000 บาทต่อตารางเมตร
โครงการ ยู ดีไลท์ ตลาดพลู สเตชั่น ยังไม่มีการปรับราคา โดยราคาปัจจุบันยังคงอยู่ที่ 76,000 บาทต่อตารางเมตร
สถานีวุฒากาศ
โครงการ เดอะ คีย์ วุฒากาศ ราคาปรับตัวสูงขึ้น 20 % จากราคาเปิดตัวโครงการ ราคาปัจจุบันอยู่ที่ 85,900 บาทต่อตารางเมตร
โครงการ เพ-ลา วุฒากาศ ยังไม่มีการปรับราคา โดยราคาปัจจุบันยังคงอยู่ที่ 77,200 บาทต่อตารางเมตร
โครงการ เดอะ เทมโป แกรนด์ สาทร- วุฒากาศ ราคาปรับตัวสูงขึ้น 20 % จากราคาเปิดตัวโครงการ ราคาปัจจุบันอยู่ที่ 73,000 บาทต่อตารางเมตร
โครงการ ไอดีโอ บีทีเอส วุฒากาศ ราคาปรับตัวสูงขึ้น 20 % จากราคาเปิดตัวโครงการ ราคาปัจจุบันอยู่ที่ 70,300 บาทต่อตารางเมตร
โครงการ เดอะ คีย์ สาทร – ราชพฤกษ์ ราคาปรับตัวสูงขึ้น 10 % จากราคาเปิดตัวโครงการ ราคาปัจจุบันอยู่ที่ 81,300 บาทต่อตารางเมตร ปัจจุบัน เหลือห้องหลุดดาวน์ เพียง 1 ห้องราคา 2,490,000 บาท ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.6 ตารางเมตร ห้องเดียวเท่านั้น
โครงการ แอสปาย สาทร – ตากสิน ราคาปรับตัวสูงขึ้น 20 % จากราคาเปิดตัวโครงการ ราคาปัจจุบันอยู่ที่ 80,700 บาทต่อตารางเมตร
โครงการ แอสปาย สาทร – ตากสิน 2 ยังไม่มีการปรับราคา โดยราคาปัจจุบันยังคงอยู่ที่ 60,500 บาทต่อตารางเมตร
สถานีบางหว้า
โครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร – ราชพฤกษ์ ราคาปรับตัวสูงขึ้น 25 % จากราคาเปิดตัวโครงการ ราคาปัจจุบันอยู่ที่ 80,000 บาทต่อตารางเมตร โดยเป็นประเภทห้อง 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 60 ตารางเมตร
โครงการ เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร – ราชพฤกษ์ 2 ราคาปรับตัวสูงขึ้น 20 % จากราคาเปิดตัวโครงการ ราคาปัจจุบันอยู่ที่ 73,000 บาทต่อตารางเมตร
จากการสำรวจของ TerraBKK พบว่าคอนโดมิเนียม ทุกโครงการ จะมีการกำหนดราคาขายไว้เป็นลำดับขั้น ยิ่งโครงการใกล้แล้วเสร็จราคาก็ยิ่งสูงขึ้น ซึ่งหลายๆ ปรับจาก 1 ล้านต้นๆ จนถึง 2 ล้านบาท ดังนั้นหากต้องการมองหาคอนโดมิเนียม ระดับราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทก็พอมีเหลืออยู่บ้าง ในขณะนี้
ข้อคิดฝากไว้ : ก่อนตัดสินใจซื้อ ควรคำนึงถึงอัตราค่าเดินทางที่เพิ่มขึ้นตามระยะทางในการมุ่งหน้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจ หรือสถานที่ทำงานด้วย
หมายเหตุ : % การเปลี่ยนแปลงของราคา คำนวณจากราคาขาย ณ วันเปิดตัวโครงการเปรียบเทียบกับราคาขาย ณ ปัจจุบัน วันที่ 8 กรกฎาคม 2557
ที่มา : รวบรวมข่อมูลโดย TerraBkk.com ณ วันที่ 8 กรกฎาคม 2557